まずは「中目黒」駅からスタート

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左上・最寄りは、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅。「渋谷」駅までは東急東横線急行で乗車時間約3分!(徒歩6分)/右上・「目黒川」抜きでは “中目黒エリア” は語れないですよね。川沿いにはずらりとお店が建ち並び、歩くのが楽しい街並みです。(230m 徒歩3分)/左下・お洋服のほか、カフェ、コーヒースタンドが入っている「1LDK apartments(ワンエルディーケー アパ-トメンツ)」。こだわりを感じるセレクトが魅力のお店です。(徒歩8分 600m) /左下・お気に入りの本を探すなら、センスのいい古本を扱う「COW BOOKS(カウ ブックス)」へ。つい時間を忘れて長居したくなるお店です。(280m 徒歩4分)

クラシックな 外観のマンション

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今回ご紹介するのは、山手通りから一本入った路地に建つ、昭和57年築・地上4階建てのマンション。ちなみにお隣に建つマンションの1階には、コンビニエンスストアが入っていますよ。

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左上・道路から少し奥まった位置にあるエントランス。/右上・清掃が行き届き、綺麗に保たれたロビー。/左下・こちらのマンションにはエレベーターがありませんので、所在階の2階までは階段を上がります。/右下・廊下を進み、住戸の前までやってきました。

売主さま

現在築36年のマンションですが、平成15年には給水管改修工事、平成22年には大規模修繕工事、平成26年には玄関ドア交換工事が実施されるなど、小まめな修繕がされています。

窓から陽が差し込む 明るい玄関

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左・玄関扉を開けると、北東向きのふたつの窓から光が差し込む、明るい空間が広がります。土間はカーペット敷になっています。/右・振り返って見たところ。壁に貼られたサブウェイタイルと、床や建具の木目調の相性がgood。オープン棚にはお気に入りの雑貨などを並べたいですね。

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左・廊下にはモールディング加工を施した扉が並び、海外のアパートメントのような雰囲気が漂います♡ 左手前にある白いドアの先には洋室、奥の白い扉の中にはトイレがあります。/右・タンクレスのスッキリとしたトイレ。

LDKにやってきました

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この住戸は南西・南東角部屋。そのため、約8帖のLDKには窓が3つあり、圧迫感のない明るい空間が広がっています。 左手に置かれているデスクは、これから撤去される予定とのこと。

売主さま

こちらの住戸はブラインドカーテン、照明等をお付けして販売しております。

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掃き出し窓の前から振り返ってみました。正面には、玄関の壁と同じサブウェイタイルの貼られたキッチンが。写真には写っていませんがLDKへの扉の横には、扉付きの洗濯機置場があります。

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ステンレス製のスタイリッシュなキッチン。コンパクトな空間ですが、上部には吊り戸棚が備わり、足元にはゴミ箱やラックなどを配置するのにちょうどいいスペースが確保されています。窓があるので、換気ができてうれしいですね。

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キッチンから振り返ったところ。右手に見える扉の中は、収納になっています。現わしの天井と、ダクトが伸びる無機質さに裸電球風の照明が似合っていますね。

バルコニーに出てみました

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向かいには道路を挟み住宅が立ち並んでいます。残念ながら眺望には抜けがありませんが、距離は取れているため日当たりは◎

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コンパクトな奥行きながら、しっかりと横幅が取れたバルコニー。洗濯物も気持ちよく乾きそうですね!

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室内に戻ってきました。南東向きのふたつの窓は、隣の建物と接しているためプライバシーに配慮された曇りガラスが採用されています。

洋室をチェックしましょう

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北東・南東に窓がふたつある約3.6帖の洋室。壁に梁のない、正方形に近い間取りをしています。

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奥から振り返ってみると、入り口にはちょっとしたステップがあります。木目調の扉の中にはウォークインクローゼット(WIC)が。

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左・WICには可動棚とハンガーパイプが備わっています。天井まで高さがあるので、背が高いものもしまっておけそうですね。/右・こちらの個室には室外機を置くスペースがないため、窓には窓用エアコンが設置されています。

最後に水まわりを見てみましょう

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左・造作のカウンターにオンボウルがおしゃれな洗面脱衣室。上部には吊り戸棚が備わっています。/右・コンパクトなバスルーム。浴室乾燥機が付いていますよ

楽しみが尽きない周辺環境!

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左上・「目黒川」沿いの散策のお供には、ぜひ「SIDE WALK STAND(サイド ウォーク スタンド)」のコーヒーを。早朝からやっているので、出勤前に立寄ってみるのもいいですね。(270m 徒歩4分 )/右上・ヘルシーに外食を楽しみたいときは、オーガニックビストロ「mother esta(マザー エスタ)」へ。(350m 徒歩5分)/左下・「green bean to bar chocolate(グリーンビーントゥバーチョコレート)」は、カカオ豆からチョコレートになるまでの行程を手作業で行う、話題のチョコレート専門店。(350m 徒歩5分)/右下・シンガポール料理がいただける「Five Star Cafe(ファイブスター カフェ)」。駅からマンションまでの帰り道にありますよ。(450m 徒歩6分)

cowcamo

カウカモ編集部より


「中目黒」駅から山手通り沿いをまっすぐ歩き、路地裏に入ってすぐの住宅街に位置するマンション。肩肘張らずのんびりとした空気と、洗練された空気を持ち合わせる街、「中目黒」にしっくりとくる海外のアパートのような住戸をご紹介しました。


アンティークの家具が似合いそうな色味と意匠の建具に、天井現わしでピリッと締まるニュアンスを。サブウェイタイルもパリッとした雰囲気を追加してくれています。ベースは白と木目調の空間なので、ベーシックさは失わずにこだわりのある空間へ。まさにこれ「中目黒」っぽいポイントではないでしょうか?


38㎡の専有面積に、ぴったりと収まるキッチンだったり、WICやオープン収納がきちんと備わっていたり、空間の使い方が上手な設計。生活導線よくスッキリとお住まいいただけるかと思います。


住戸は2年前にリノベーションされ、今回は未改装の状態での販売となります。2年間住まわれていた物件なので、各所にちょっとした使用感が。補修とハウスクリーニングが入りますが、気になるポイントには個人差がありますので現地でご確認いただくことをおすすめいたします。


徒歩でふらっとお買い物やご飯へ出かけたり、春は目黒川でお花見したり。話題を呼ぶ新しいスポットも、行き帰りの途中でチェックできたり、日常的に周辺の散策を楽しめそうです。毎日忙しいけれどアンテナを張って感度高く過ごしたい、そんな希望も叶えてくれる住まいです。気になる方はお早めのご連絡をお待ちしております!

writer:赤星 友香 / editor:野原 茂香