売主さまのご紹介

写真

売主さま

ご夫婦と小さなお子さまおひとりの3人家族。街も住まいも気に入っているそうですが、近い将来子ども部屋が必要と考え、ご売却を決意されました。

赤い電車が走る街

写真

最寄りは京急本線「弘明寺(ぐみょうじ)」駅(徒歩7分)。駅前には下町情緒漂う商店街があり、ほっとする雰囲気の街並みです。また交通アクセスが良好で、「横浜」はもちろん、東京方面や「羽田空港」へも乗り換え無しで行けますよ。

売主さま

京急本線のほかに、ブルーライン「弘明寺」駅(徒歩14分)も使えるのは便利ですね。

cowcamo

「弘明寺かんのん通り商店街」(750m 徒歩10分)には、約120の加盟店が軒を連ねています。スーパーやドラッグストア、100円ショップのほか、青果店、鮮魚店、惣菜店などの個人商店が揃っていますよ。

こんにちは カウカモです!

写真

玄関ドアを開けるとパッと目に飛び込む、白のブリックタイル。窓から日差しが注ぐ、広々とした土間スペースです。

売主さま

2015年にフルリノベーションした際に個室をひとつ減らし、玄関を広く取りました。

cowcamo

自由度高くインテリアを楽しむ余白がありますね!

奥へ進むとこんな様子

写真

左手前にはカーテンで目隠ししたシューズインクローゼット(SIC)と、正面には下足入れ、右手には洋室と水まわりが並びます。

売主さま

下足入れっはオープンタイプなので、日常使いの靴をサッと取り出せて便利ですよ。

約17.6帖のLDK

写真

小上がりやカウンターデスク、アクセントのガラスフレームなど、“あったらいいな” というポイントが揃っています。では順番に拝見していきましょう。

売主さま

小上がりの下部は収納になっていて、布団などの大きな荷物がしまえます。上部にはハンガーパイプが備わっているので、室内干しができてとても便利でしたよ。

cowcamo

ハンガーパイプにカーテンを取り付ければ、小上がりを半個室にすることもできますね! ゲスト用のベッドスペースや小さいお子さまの寝かしつけ時に活躍しそう◎

ワイドスパンで 日当たり良好!

写真

東向きのワイドな窓が備わっていて、帖数以上の開放感があります! 朝は自然光が差し込んで、とっても気持ちよさそう〜。

cowcamo

無骨な躯体現しの天井に、温もり感のある木の素材。散りばめられたグリーンが異素材をうまく中和してくれていますね。

売主さま

内装は夫婦それぞれの好みやこだわりが混ざり合って、中性的な雰囲気になりました。サッシ窓は新しいものに交換されていますよ。

心解き放たれる景色

写真

所在は3階ですが、マンションは傾斜地に建っているため視線が高く、見晴らしは◎

売主さま

この見晴らしを楽しめるよう、LDKを広くして、外とつながる空間を意識しました。

写真

長さ・奥行き共にゆとりあるバルコニー。お洗濯物がカラリと乾きそうですね。

cowcamo

バルコニーに出ても、周囲はとても静かな様子です。

室内に戻って

写真

窓とキッチンの間にあるダイニングスペース。明るく、動線的にも使いやすそうです。

居心地のいい オープンキッチン

写真

左・グリル付き3口コンロが備わった白いキッチン。/右・背面には調理家電用のラックなどを置くスペースが。上部にはロールスクリーンが付いており、下ろせばスッキリと目隠しができます。

cowcamo

キッチンまわりには立ち上がりの壁があるので、雑然としがちな手元を隠せるのがうれしいですね。

窓辺のカウンターデスク

写真

キッチン横には、リモートワークにぴったりのワイドなデスクが備わっています。上部に棚があるのも便利そう。

LDKの入り口付近には……

写真

左・可愛らしい手洗い器が付いた、ゆとりあるトイレが。/右・キッチンの向かいにはオープン棚が備わっていますよ。

cowcamo

細々したものは、カゴなどを利用すると収納しやすそうですね。

廊下へ戻り洋室へ

写真

西向きのバルコニーに面した、約3.4帖の洋室。落ち着きあるダークブルーのアクセントウォールが素敵です♡

cowcamo

撮影時は午前中でしたが、午後にかけて西日が差し込んで明るくなるそうですよ。ぜひ現地でお確かめください◎

ふたつ目のバルコニー

写真

サイズは比較的コンパクト。向かいの建物とは距離が取れており、広い空が仰げますよ。

室内に戻って

写真

隣にある洗面室との間には、一部ガラスブロックが採用されています。

水まわりをチェック

写真

左・洗面室はガラスブロックと大きな鏡の効果もあり、広々とした印象。/右・バスルームも1317サイズでゆったりしていますよ。

cowcamo

さりげない白のアクセントタイルや、船舶ライトが可愛いですね。

売主さま

洗面室を明るくて広い空間に見せたかったので、壁一面に大きな鏡を設置し、ガラスブロックを通して洋室側から光を取り込む工夫を施しました。

頼もしい収納力!

写真

左・廊下に面しているウォークインクローゼット(WIC)には、コの字型にハンガーパイプと枕棚が備わっています。なんと正面はダブルハンガーで、枕棚の奥行きもたっぷり。/右・土間側にあるSICも大容量です!

cowcamo

靴や傘などだけでなく、アウトドアグッズなどの大物も収納できそうですね。

売主さま

SICまわりの棚板は、特にこだわったポイントです。リノベならではのヴィンテージ感を出したくて、アンティークショップで購入した足場板を使用しています。アメリカのボートハウスに使用されていた希少性の高い棚板ですよ。

新耐震基準適合のマンション

写真

左上・1984年竣工、全6棟からなる総戸数127戸のビッグコミュニティ。/右上・ご紹介する住戸が所在するのは、敷地中ほどの傾斜地に建つ棟です。/左下・住戸までは、複数の階段を上るアプローチ。/右下・ご紹介した住戸の玄関扉。こちらは順次更新予定だそうです。

売主さま

横浜は土地の起伏が多いエリアですが、駅からマンションまでの道のりがほぼ平坦というのが購入の決め手でした! マンション内にエレベーターは無く階段のみですが、それよりも立地の魅力のほうが上回りましたね。

最後に周辺を散策♪

写真

左上・奈良時代に創建され、横浜最古の寺として知られる「弘明寺」。お寺に続く門前ストリート含め、街の人々に愛されるシンボル的存在です。(600m 徒歩8分) /右上・種類が豊富で、飽きずに通えそうなパン屋さん「フリアンド 六ッ川店」。中でもサンドイッチが評判ですよ♡(350m 徒歩5分)/左下・アットホームな雰囲気の「カフェ ビストロ ツッシー」。2階はソファ席でゆったりお過ごしいただけます。(260m 徒歩4分)/右下・日々のお買い物には、駅とマンションの間にあるスーパー「食品館あおば 弘明寺店」が便利でしょう。(400m 徒歩5分)

売主さま

「カフェ ビストロ ツッシー」の向かいにある「いなせ寿司 六ツ川店」もオススメです。実はこの辺り、ちょこちょこ美味しいお店があるんですよね。

cowcamo

カウカモ編集部より

最寄りの「弘明寺」駅は、ビッグターミナル「横浜」駅までの乗車時間が急行で約9分。駅周辺にはスーパーや商店街が揃い、生活利便性がよくのどかな雰囲気が漂います。


傾斜地に建つ、全6棟からなるビッグコミュニティの白いマンション。2011年に大規模修繕を実施済みで、取材時にはちょうどサッシ窓の更新工事が行われていました。マンション全体の修繕積立金はしっかり貯まっており、適宜メンテナンスが施されていて安心感があります。


玄関からおしゃれさの漂う住戸は、外とつながっているようなLDKが魅力! 室内からも抜けを感じられ、開放感がありますよ。生活スペースにはゆとりと余白を、収納はギュッとまとめてと、メリハリの効いた空間遣いが絶妙。


街も住まいも暮らしやすさが詰まっています。ピンと来た方は、ぜひ!

writer : 西湖 望 / editor:熊谷 緑