優雅にヨーガ
ファミールグラン上用賀七条通り

左上・ご紹介する物件の最寄り駅は、東急田園都市線「用賀」。駅前には複数のスーパーがあって買い物利便性は◎（徒歩10分）／右上・なかでも注目なのは、売り場面積の大きい「オーケー 新用賀店」（850m 徒歩11分）。なんと、駅前にはもう１店舗、売り場がちょっとコンパクトな「オーケー用賀駅前店」（900m 徒歩12分）もあります。／左下・駅前からは、各種生活用品店が軒を連ねる「用賀商店街」が延びています。（450m 徒歩6分）／右下・パンを買って帰るなら、こちらの「Gian Franco（ジャン フランコ）」がオススメ。イタリアで90年以上大切に受け継がれてきた天然酵母を使用しているそう。（700m 徒歩9分）

人通りのまばらな静かな住宅地をしばらく進むと、目的地のマンションに到着。幹線道路とは距離が離れているからなのか、なんだか空気も清々しい！ こちらは、2000年築の比較的新しい建物。地上４階建てで、総戸数は46戸です。

左上・敷地の裏手には機械式の駐車場が。その奥には、屋内式の駐輪場があります。／右上・オートロックを備えたエントランスには、宅配ボックスが設置されてます。豊かな植栽はきちんと剪定（せんてい）されていましたよ。／左下・共用ロビーはゆったりとした造りで開放的。帰宅時に肩の力が抜けそうですね。ゆるい傾斜地に建っている関係で、ここは２階にあたります。／右下・エレベーターで３階に上がってきました。住戸の前には戸建てライクなアルコーブが。

左・玄関土間は奥行きが深めで、扉３枚分の大きなシューズボックスが備わっています。廊下にはズラッと扉が並んでいて、左手から時計まわり順に洋室Ｂ、トイレ、洗面脱衣室、LDK、サービスルーム、洋室Ａにつながっています。／右・廊下の中ほどまで進んできました。右手の扉内部は便利な収納になっています。可愛いガラス入りの木製ドアを開けて、LDKに進みましょう。

セミクローズ式のキッチンとリビングダイニング（LD）がコンニチワ。まずは奥のLDから見てみましょう。

LD部分の広さは約12.1帖。床は天然木フローリングのヘリンボーン張りで、ライトグレーの壁紙や折り上げ天井など、各所の素材や造形にこだわったデザインです。天井には、埋込式のエアコンが備わっています。

対面からパシャリ。キッチン側の壁は一面タイル貼り仕上げで、その奥には洋室Ａとつながる室内窓が。続いて、キッチンを拝見しましょう。

左・こちらの床面には、水や汚れに強い大判のタイルが使用されていて機能的。子どもはよくこぼすので、助かりますね。キッチン背面側にカップボードが設置されているので、収納力も十分。／右・三口コンロ、食洗機を装備。幅広なので調理が捗りそう。

セミクローズ式のいいところは、調理中の匂いや音が気になりにくく、同時にLDとのコミュニケーションも取れること。写真のような家具配置なら、配膳もスムーズですね。

バルコニーはエントランスのある通りに面していますが、通行する車や人はまばら。お向かいのマンションの緑が室内からも借景できます。

幅・奥行きともにゆとりのあるサイズ。マットを引いて、ここで朝ヨガもできそうですね。

室内へ戻ってきました。サービスルームとつながる室内窓は上部が開閉でき、光だけでなく風もシェアできますよ。では廊下に戻って、中へ入ってみましょう。

寝室としてはもちろん、部屋が足りている場合は、室内窓側にデスクを設置して、趣味や仕事に集中できる空間にしてみるのはどうでしょう？

対面側にある引き戸の内部は、ウォークインクローゼット（WIC）。扉が小さいので一見コンパクトに思えますが、内部は奥行きが深く、なかなかの収納力です。

左・こちらには、共用廊下に面した小さめの窓が。共用廊下が住戸から少し離れた位置にある造りなので、窓の目の前を他の住人さんが通ることはありません。／右・折れ戸二枚分のクローゼットを完備。

左・廊下を挟んで対面にある個室です。こちらの窓には磨りガラスが使われています。／右・クローゼットは、先ほどの洋室Ａと同じくらいのサイズ。

トイレはすっきりとしたデザインのタンクレス式。その対面には小さな洗面台が備わっています◎

左・洗面脱衣室はゆとりある広さ。写真では見切れてしまっていますが、右手の壁にはリネン類の収納に重宝しそうなオープン棚があります。／右・浴室乾燥機の備わった、ファミリーサイズのバスルーム。

左上・建物の近くには、現在オリンピックの馬術競技開催に向け整備が進められている「馬事公苑」が。一般に開放されるのが待ち遠しいですね。正門は逆サイドにあり、徒歩10分（800m）とやや離れています。／右上・もうひとつの大きな公園といえば、こちらの「砧公園」。美術館やサッカー場、温水プールなど設備はバラエティ豊か！（700m 徒歩9分）／左下・倉庫を改修したお花屋さん「工房花屋SOKO（ソウコ）」は、ほっと一息つけるカフェとしても営業しています。結婚式場としても使われているフォトジェニックな店内は見もの！（850m 徒歩11分）／右下・家族にスイーツを買って帰るときは、洋菓子店の「Ryoura（リョウラ）」がオススメ。フランス仕込みの各種ガトーを取り揃えています。（550m 徒歩7分）