充電のしかた
西永福タウンホーム

左上・「西永福」は、京王井の頭線の急行待ち合わせ駅である「永福町」のお隣に位置する、小ぢんまりとした街。渋谷までは急行に乗り換えれば、乗車時間わずか13分ほど！（徒歩３分）／右上・鮮やかな緑の店構えが目を惹く、喫茶店「Cafe EAGA （カフェ イーガ）」では、緑茶とお菓子のセットがオススメです。お煎餅やあんみつなどをお供に、安らぎのひと時を♡（280m 徒歩4分）／左下・カレー屋さん「specie（スペキエ）」では香り豊かなインドカレーを味わうことができ、カフェ風のインテリアで女性からも大人気。（300m 徒歩4分）／右下・商店街の角地にある、グリーンの庇と木製の扉がチャーミングな「PANYA komorebi（パンヤコモレビ）」。その名の通り、街で人気のパン屋さんです。お菓子系、お惣菜系、ハード系など種類豊富◎ カウンター席のイートインスペースもありますよ。（300m 徒歩4分）

駅からは穏やかな住宅街を進み、徒歩３分。あっという間の印象です。大きな敷地に緑に囲まれゆったり佇む、横長の地上３階建て・総戸数24戸の低層マンション。

左上・ご紹介する住戸のエントランスは、道幅のある私道を進み、敷地の奥にあります。門扉やサインのモダンなデザインが◎／右上・そのさらに奥には平置きの広々とした駐車場と、写真には写っていませんが屋根付きの駐輪場があります。／左下・門扉を開けると、中庭のように植栽が配置されていました。ワンフロア２世帯毎の階段動線で、１階の階段脇に集合ポストが備わっています。／右下・ご紹介する住戸の所在は２階。階段の踊り場には日が注がれ、ゆったりとした造りになっていますよ。

左・扉を開けると人感センサーで照明が付き、目に飛び込むのはナチュラルなフローリングを囲む白色。同じ白でもよく見ると、それぞれテクスチャーが異なり、厚みのあるデザインです。／右・姿見付きの大きな下足入れ。玄関ドア横のガラスブロックから自然光が入るのもいいですね。

左・ダウンライトで照らされた長い廊下に、白い扉がいくつも並びます。LDKは正面にあるガラススリット入りの扉の先。では、順番に見ていきましょう。／右・廊下に上がってすぐ右手の折れ戸を開けると、Ｌ字型に可動式の棚が備わった納戸のような収納があります。

南西二面採光で、広さは約19.5帖。室内はとても明るく、日中は照明不要な印象ですが、ライティングレールに並ぶLED照明は調光・調色機能付きなので、シーンにあった明るさでお過ごしいただけるでしょう。

南側の窓からたっぷり日差しが注がれ、オーク材のフローリングに、大きな陽だまりができるほど。

前面は、視界いっぱいに広がる生産緑地。所在は２階ですが、ご覧の通り抜けのある景色と大きな空が望めます。取材時は緑がお休みしている季節でしたが、緑豊かな時はより魅力的でしょう◎

これだけ日当たりよければ、花や緑もすくすく育ちそう。リビングスペースのコーナーサッシ部分に植物を並べるのもいいですね。後ほどご紹介しますが、洗濯物干し場はほかにもあるのでご安心ください。

キッチンはセミオープンで、LDK全体は正方形に近い間取りです。ダイニングセットをカウンターの前に置くか、キッチンとバルコニーの間に置くかは悩ましいところですが、長く住む間に模様替えを楽しむのもいいですね！

左・壁馴染みのいい白色でまとめられた、セパレートタイプのシステムキッチン。正面の扉を開けると・・・／右・ゴミの一時置き場にちょうどよさそうな、小さなバルコニーがあります。網戸付きの勝手口は、南北に風が抜け換気面も◎ バルコニーの先には吹き抜けを挟んで、先ほどの玄関前のスペースがあります。

左・キッチンにはあるとうれしい食洗機を完備。洗い物をしながら、カウンター越しにリビングでくつろぐご家族の様子が見渡せます。／右・コンロ横には、調理家電用のラックなどを置くスペースが確保されていますよ。

室内から窓越しにも、抜けのある景色。 大きなテレビやソファセットを置いてもしっくりきそうな広さがあり、お子さまが２〜３人いらっしゃるご家族でも、快適にお住まいいただけるでしょう。

左・三面鏡のスッキリとしたデザインの洗面化粧台。隣にはカウンター付きの収納棚もあります。窓付きなのも◎／中央・浴室換気乾燥暖房機付きのバスルーム。こちらにも窓が備わっています。／右・背面には棚があり、側面の壁にはエコカラットが採用されたトイレ。はい、そしてこちらにも窓！

左・水まわりの向かいにある約５帖の洋室Ａ。バルコニーに面した南西二面採光の個室です。／右・日当たり良好で子ども部屋にもよさそう。その場合は、置き型収納のご用意が必要でしょう。

左・物干し金物が備わっているので、お洗濯物はこちらに干すのがよさそうです。／右・前面は敷地内の駐車場のため、別の建物が建ってしまう心配がありません。将来まで日当たりのよさは保証されています◎

左・西向きの腰高窓に面した約４帖の洋室Ｂ。／右・間取りはシンプルな長方形。書斎もしくは、物が多いようでしたら、思い切ってこちらも納戸とすれば、スッキリ暮らせるかもしれませんね。

北西二面採光、北向きのバルコニーに面した約7.1帖の洋室Ｃ。北側の窓からは、バルコニー越しに伸びやかに育つ緑が望めます。また西側の窓の外も、先ほど同様敷地内の駐車場のため、将来に渡って日当たりは保証されています◎

左・ちょうど正面にある緑カーテンが、通りを挟んだ向かいのマンションからの視線の目隠しに。左右には抜けがあり、圧迫感などはありません。／右・天井まで高さのある大きなクローゼットの中は、棚やパイプ位置のカスタマイズが可能。

左・北向きの腰高窓に面した約６帖の洋室Ｄ。同じく窓の外には伸びやかな木々。／右・クローゼットの仕様は先ほどと同様で、収納力たっぷりです。子ども部屋にも最適でしょう。

左上・スペシャルティコーヒー専門の自家焙煎コーヒー店「Jalk Coffee（ヤルクコーヒー）」。平日の昼間でも地元の方々で賑わっています。（450m 徒歩6分）／右上・オリジナリティたっぷりで、外観から惹かれる「Petit coton（プティ・コトン）」はフレンチビストロのお店。（400m 徒歩5分）／左下・大宮八幡宮の境内からもアクセスできる「都立和田堀公園」。善福寺川に沿って一体が森のようになっていて、ジョギングやお子さまと遊ぶスポットにぴったりです！ 敷地内には釣堀りもありますよ。（1.1km 徒歩14分）／右下・お買い物には、駅前から「西永福商店街（西永福協栄会）」を抜け、井の頭通りに出てすぐの「サミットストア」が便利でしょう。深夜０時まで営業しています。（500m 徒歩7分）