光が廻る家
アージュ薬王寺

今回ご紹介するのは、「新宿」へほど近い “薬王寺エリア” に位置するマンション。３駅６路線利用可能で、交通利便性は◎ まるで戸建てのようにお住まいいただける、メゾネットの角部屋です。

都営大江戸線「牛込柳町」駅から徒歩７分。落ち着いた住宅街に位置する、地下1階付き地上6階建て・総戸数26戸のマンションです。

左上・メインエントランスへは階段のアプローチ。マンション裏手には、スロープでアクセスするサブエントランスもありますよ。／右上・地下にある駐車場。月額31,000〜40,000円で利用でき、2020年6月現在複数台分の空きがあります。／左下・モダンでホテルライクなエントランス。オートロックが備わっています。／左下・扉の先には、洗練された空気が漂う吹き抜けの共用廊下が広がります。

左・ご紹介の住戸の玄関扉は、共用廊下を一番奥まで進んだ左側あります。右手にはオートロック付きのサブエントランスが。／右・扉を開けると、奥行きの深い玄関ホールが迎えてくれます。右手にはたっぷり容量の下足入れ、正面には便利な姿見が備わっていますよ。

玄関を上がって左に視線を向けると４つの扉が並んでいました。こちらの先は後ほど詳しくご紹介しますね。

陽に照らされる、広々とした空間が広がっています！ まずは階段を降りて下階から見ていきましょう。

ゆったりとしたLDK。表情豊かなロックウォールが目を惹きます♡ 続いて、奥にあるキッチンを見てみましょう！

左・天井まで高さのある大型収納や、食器棚が備わったキッチンスペース。／右・ワイドなオープンキッチン。キッチン下の収納も豊富で、使い勝手がよさそう。

視界が開け、気持ちよくお料理ができそう。白を基調としたシンプルな内装ですが、ロックウォールや螺旋階段が空間にいいアクセントを与えていますね。

奥行きが深く、広々としたテラス。上部の植栽の裏には人通りの少ない路地がありますが、背の高い植栽が目隠しの役割を果たし、視線が気になることはありません。

螺鈿階段の裏には大きな本棚が備わっています。飾るアイテムによって、さまざまなインテリアを楽しめそうですね。続いて、写真中央にある扉の先を見てみましょう！

左・地下にも玄関ホールが。ここから地下駐車場やゴミ捨て場へダイレクトにアクセスできます。／右・玄関土間の向かいにはトイレがあります。上下階、どちらにもトイレがあるので、ゲストがいらっしゃったときもご案内しやすいですね。

左・廊下には右手から書斎、洋室、トイレ、水まわりへの扉が並んでいます。／右・約３帖の書斎スペース。緑を感じながら作業ができる、開放的な空間です。

西向きの大きな窓がある洋室。窓の外にはフェンスを隔てて戸建てがあります。窓の下半分は擦りガラスになっていますが、気になる方はレースカーテンなどでカバーするとよさそうです。

ダブルベッドも余裕を持って配置できる、ゆとりある空間。左手前の扉は先ほどの書斎スペースへと続いています。右手の扉の先はウォークインクローゼット（WIC）。

左・洋室の壁一面は大きな収納になっています。／右・約２帖もの広さがあるWIC。売主さまのように、お洋服だけでなく季節家電や掃除用具の収納場所としても◎

左・白を基調とした洗面脱衣所。洗濯機置き場もこちらにあります。／中央・1418サイズのユニットバス。こちらには明り取り用の窓があります。浴室乾燥機も備わっていますよ。／右・清潔感のあるトイレ。空間に余白があるので、コンパクトな収納棚を追加するのもよさそう。

左・「曙橋」駅のすぐ近くには、和テイストのパンを提供する「満（みちる） 曙橋店」が。看板商品は黒豆をふんだんに練りこんだ “豆あんぱん”。雑誌などでも度々取り上げられる人気店です。（700m 徒歩9分）／右上・「鮨 かおる」は地元の方に愛されるお寿司屋さん。こぢんまりとした外観ですが、店内にはテーブルも席もありご家族でゆったりくつろげますよ。（130m 徒歩2分）／左下・「JA全農たまご」直営のスイーツショップ「TAMAGO COCCO（タマゴ コッコ）」。プリンやシュークリームなど、卵にこだわった美味しいスイーツを提供しています。（220m 徒歩3分）／右下・マンションすぐ近くにある「新宿区立 加賀公園」。お子さまの外遊びやワンちゃんのお散歩コースにオススメです。（130m 徒歩2分）

左・最寄りのスーパーは「まいばすけっと市谷薬王寺町店」（180m 徒歩3分）。小さい店舗ですが、徒歩圏内の各駅近くには大型スーパーも揃っています。普段のお買い物には困ることはなさそう。／右上・「DIS 市ヶ谷スポーツクラブ」は、プール、ジム、体育館などが揃うスポーツ施設。気軽に通える距離感がうれしいですね。（350m 徒歩4分）／左下・神楽坂方面も徒歩圏内。おしゃれな外観が目を惹く「L’HABITUDE（ラビチュード）」は、フランスで経験を積んだシェフが営む本格フランス料理店。オープンな雰囲気が魅力です。（220m 徒歩3分）／右下・JR中央・総武線ほか、５路線が乗り入れる「市ヶ谷」駅へは徒歩14分。目的地に合わせて駅を便利に使い分けできますね。