光差すタコビューハウス
ルモン広尾

左上・今回は、JR各線及び東京メトロ日比谷線の「恵比寿」駅から徒歩約３分という、利便性抜群の物件をご紹介いたしますね。／右上・駅前には恵比寿のオシャレなイメージにぴったりなお花屋さん「SORCERY DRESSING（ソーセリードレッシング）」。センスのいいセレクトなので、手みやげにしても喜ばれそう。／左下・渋谷川沿いには、美味しいお店がたくさんあります。こちらはフランス料理の超人気店「BISTRO Ame（ビストロアム）」。お野菜のパフェなど、目でも楽しませてくれるお料理です。／右下・こちらは渋谷川のほとりにある一軒家のタイ料理レストラン「coci（コチ）」。２階は貸切り利用もOK。落ち着いた雰囲気なので、女子会やお誕生日会にも使えそう。

cowcamoが売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

恵比寿駅から徒歩約３分という立地のよさですね。建物は明治通りに面していながら、お部屋は通りと反対側に面する南向きですので、立地の割には静かだと思います。しかも目の前は通称 "タコ公園" で、春には桜が満開になりますよ。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

今回のフルリノベーションでは、間取りはあまり変えていません。もともとすべてのお部屋が南向きの素敵なプランでしたので、そのまま活かしました。玄関ホールは少し広めにとり、白いタイルで明るくスッキリと仕上げました。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

駅近というのは、どの駅であったとしても本当に便利です。ましてその駅が「恵比寿」なのですから、どこにお出かけするのも苦にならないでしょう。一度住んでみると、もう他では住めなくなるかもしれませんね。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

利便性を求めるDINKSの方々には最適な環境だと思います。将来お子さまができても対応できる広さですし、目の前は公園ですから、遊び場にも困りませんね。

cowcamoよりひとこと

「恵比寿に住むなんて到底無理！ 」と諦めていた方でも手が届くかもしれない・・・そんな物件をご紹介致します。

オシャレで高級感漂うイメージの恵比寿。でもこの場所の一番の魅力は、やはり利便性のよさですよね。JR３線と東京メトロが使える駅でありながら、住宅街も広がり、食事やショッピングにも困らないという優秀さ。そしてその駅からなんと約３分で到着です。

建物の外観や共用廊下は、正直、築年数が経っていることを感じさせられる部分もあります。でも中は別世界。給排水管なども含めて快適にフルリノベーションされています。駅近という立地で、目の前が公園という環境のよさと、すべての居室に南向きの窓があるという好条件を兼ね備えた物件なので、一度見る価値アリだと思います。

共にお仕事が忙しく便利な場所をお探しのDINKSの方々でも、将来お子さまができたときのことが頭によぎると思います。そんな時でも対応できる広さがあると安心ですよね。そしてお子さまができると、どうしても必要になるのが近くの公園。こちらの公園は、建物横の抜け道を通ると車の心配なく行けるので、子どもだけでも遊びに行かせられますね。もちろん、もう既にお子さまがいらっしゃるファミリーの方々にもオススメです。

取材に出かけた午前中、 "タコ公園" には、保育園の子どもたちも遊びにきていました。微笑ましい光景ですが、お部屋の窓を開けていると子どもたちの可愛い声と渋谷川の水の音が聞こえてきます。明治通りの車の音も若干聞こえます。窓を閉めるとほとんど気にならない程度だとは思いますが、現地でお確かめください。

公園の桜の木も、そろそろ芽吹き始めております。お部屋のバルコニーでお花見を楽しみたい方、どうぞお急ぎくださいね。

じゃーん！ 今回ご紹介するマンションは、通称 "タコ公園" 、正式名称「恵比寿東公園」の目の前に位置します。ちょうどタコのすぐ横に見えている、茶色い建物です。

左上・マンションの入り口は、明治通りの「渋谷橋」交差点に面しています。広い道路でわりと交通量が多いので、お子さまがいらっしゃる場合は注意してくださいね。／右上・マンションの入り口横には「ローソン」があります。夜中でも雨が降っていても、この場所なら便利で助かりますね。／左下・コンパクトなエントランスですが、スロープも付いています。／右下・日曜祝日以外の日中は管理人の方が常駐しています。奥の黄色い扉がエレベーターです。

左・こちらが今回ご紹介する物件の玄関ホール。／中央・正面には、天井まで高さのある扉３枚分の下足入れ。玄関がきれいに片付きそうですね。／右・反対側から見た玄関ホールです。天井・壁・床とすべてが白で統一されている効果もあってか、広くスッキリした印象です。脇に置かれたベンチがいいアクセントに。しかも便利！

左・玄関の正面にある扉を開けると洋室Ａがあります。左手前にあるのはウォークインクローゼット。／右・中は約1.6帖もの広さで、たっぷり収納できますね。

洋室Ａの広さは約8.5帖。南向きの窓からは、日が差し込んでぽかぽか暖かい！ 主寝室として使われることになるかと思いますが、ダブルベットを置いても充分余裕がある広さです。

左・こちらは温水洗浄便座付きのトイレ。上部には棚が付いています。／右・トイレの向かいには手洗いが設置されています。

さて、こちらがLDK。南向きなので、とても明るいですね。キッチンは少し奥まっているのですが、こちらにも窓があるので暗くはありません。

バルコニー側から見た写真です。LDKだけでも約13.5帖の広さがありますが、リビング横の洋室Ｂとつなげると、全部で約19.1帖もの大空間になります。

左・洋室Ｂは、引き戸を閉じると約5.6帖の居室としても使えます。お子さまがいらっしゃるご家庭ならば、日中は開け放して子どものプレイルームとして、夜は閉じて寝室にと便利に使えそうですね。／右・こちらのお部屋には壁一面にクローゼットが付いています。天井まで収納できますので、たっぷりと物をしまうことができます。

南向きの窓が２つ並ぶと、本当に明るいですね。窓の外にはチラリと緑が見えています。

リビングからバルコニーに出てみると、目の前は先ほどの "タコ公園" 。３階なので、緑や公園が近い！ 公園で遊ぶ子どもと「ごはんできたよ〜！ 」「いま帰る〜！ 」なんて会話ができちゃいそうです。タコ公園には立派な桜の木があります。バルコニーでお花見が楽しめそうですね。

バルコニーはLDKの前から洋室Ａの前までつながっています。公園があるおかげで日差しを遮るものがないので、洗濯物もすぐに乾きそうですね。

キッチンは、幅2550の広々タイプ。吊戸棚も付いていて、収納量も作業スペースもバッチリですね。食器洗い洗浄機も付いています。後ろの壁面まで広さにゆとりがあるので、夫婦仲良く並んでお料理することも可能です。

キッチンの後ろに、洗面脱衣所と浴室へ続く扉があります。／左・LDKから一段上がってこちらは洗面脱衣所。ホテルのようなデザインの洗面台ですが、下はすべて収納で機能性も◎。奥は洗濯機置き場です。右側奥に見える扉は、収納ではなく温水給湯器が設置されている場所なのでご注意ください。／右・透明ガラス扉の浴室。シンプルなデザインです。

左上・行列ができているので覗いてみると、おしゃれなうどん屋さん「うどん 山長」でした。モチモチとしたコシのある麺は太麺と細麺を選ぶことができます。写真でも分かるように、こちらは今回のマンションの目の前！ 行列の長さを確かめてからお出かけできますね。／右上・先日６周年を迎え、益々人気の「Les mariages de GAKU（レ マリアージュ ドゥ ガク）」。季節感溢れるお料理を、カジュアルにいただけるフレンチレストランです。／左下・恵比寿の駅ビルには「アトレ恵比寿」があり、ショッピングからレストラン・お惣菜まで揃います。そしてスーパー「成城石井」もあるので、お出かけ帰りのお買い物にも便利です。今年の春には「アトレ恵比寿西館」がオープンし、屋上にはガーデンテラスもできるようなので楽しみですね。／右下・マンションから徒歩約６分のところにもスーパー「大丸PEACOCK」があります。こちらは23時まで営業しており、食料品だけでなく生活雑貨まで揃うので便利です。

取材・文・撮影：cowcamo