光溢れるメゾネット
アージュ薬王寺

約19.5帖の広々としたLDKからお邪魔しましょう。建物の１階部分に所在する住戸ですが、南東向きの窓と吹き抜けからは、穏やかな日差しが入ります。

温かな窓際に大きなソファを置いて、くつろぎのスペースに。見上げると吹き抜けの先に２階がちらり。

左・吹き抜けにある高窓にはロールスクリーンが備わっており、リモコンで開け閉めが可能。薄いスクリーンを閉めれば、やわらかな日差しに。／右・ロールスクリーンを２枚とも下ろしたカット。日光をしっかり遮断してくれます。

“ホテルライクな空間作り” のためにこだわったのが、こちらの天井。仕込まれた間接照明は調光可能で、その加減により表情が変わります。

キッチンの大きなカウンターは料理をしたり、出来上がった料理を並べるのに便利。ゴミ箱もすっぽり隠してくれます。

左・これだけ引き出しがたくさんあると食器棚は不要かも。４つ口のIHコンロはお掃除も簡単です。引き戸の先には……／右・冷蔵庫置き場と収納スペースが。さらに、奥の引き戸の先はウォークインクローゼット（WIC）になっています。

左・コンパクトながらシンプルで使いやすいWIC。小窓があるので自然光が届きます。／右・スペースにすっぽり収まるようにオーダーしたこちらの家具は、そのままお渡し可能です。

LDKとWIC、それぞれからアクセスできる洋室Ａ。テラスから見える緑が心地いい♪ 写真のように引き戸を開ければ、拡張リビングとしても使えます。

WIC側の引き戸も開けてしまえば、回遊性のある間取りに。

扉を閉めるとしっかり個室になるので、ワークスペースとしても快適です。

テラスは洋室Ａの前が奥行きが深い造りで、洗濯物を干すのに便利。シンク付き水栓があるので、お掃除の際に活躍しそうです。

奥に見える扉や螺旋階段、２階の格子などのブラックが、空間をキリッと引き締めています。

これまた絵になる空間♡ ２階は心地よい眠りを誘うリラックススペースに。

２階から見た高窓。お向かいの建物が低層なので、日差しがたっぷり入ります。

左・吹き抜け側の磨りガラスの引き戸を閉めれば、ほどよく光を取り込みながら空間を仕切ってくれます。／右・反対側にも磨りガラスが。開き戸の先は水まわりです。こちらの磨りガラスはスモークが強めで、人の気配が感じられる程度の透け感に◎

左・グレートーンのスタイリッシュな洗面脱衣室。大きな丸い照明がアクセントになっています。／右・バスルームは浴室乾燥機を完備。窓付きなのもうれしい！

左・洗面脱衣室には可動棚付きの収納が備わっていて、リネン類を収納できます。／右・トイレはタンクレス。小窓と吊り戸棚付きで、明るさも収納力も◎

何度見ても、ため息が出そうなほど素敵な空間。テレビボードやダイニングテーブルのレイアウト次第で、雰囲気が変わりそうですね。

左・段差の少ない玄関。玄関扉を開けて、まず目を引くのが…… ／中央・こちらのおしゃれな洗面台。鏡は埋め込み式で、開けると収納になっています。 ／右・お隣にはトイレが。タンクレスタイプで見た目もすっきり。

左・たっぷりのシューズクローゼット。カウンターの間接照明でさりげなく空間がムーディーに演出されています。／右・住戸までは、マンションのエントランスからまっすぐ進むアプローチです。

地下１階付き地上６階建て・総戸数26戸のマンション。なんともスタイリッシュなお顔立ちです。2002年竣工ですが2014年に建物全体の調査・診断を行い、共用部と専有部の大規模バリューアップ工事を実施しています。

左上・メインエントランスは白い柵がシンプルできれいな印象。マンション裏手には、スロープでアクセスするサブエントランスもありますよ。／右上・入って左手にメールボックスと掲示板があります。管理人さんはいませんが、清掃員の方が週５日間、午前中にいらっしゃいます。／左下・共用部分もまるでホテルのよう。植栽や小さなベンチがあり、ふぅと息抜きできそうです。／右下・サブエントランスにはペットの足洗い場が設けられています。

左上・最寄り駅は都営大江戸線「牛込柳町」。（徒歩５分）。「新宿」駅までは乗車時間約10分です。／右上・お買い物は、駅からすぐのスーパー「生鮮食品館 よしやセーヌ柳町店」へどうぞ。（500m 徒歩7分）／左下・JA全農たまごが運営する洋菓子店「TAMAGO COCCO（タマゴコッコ）」。新鮮たまごを使ったロールケーキがおすすめです。（180m 徒歩3分）／右下・ユニークな遊具に集まる子どもたちで賑やかな「加賀公園」。ペットのお散歩によさそう。（100m 徒歩2分）

左上・アットホームな店内で本格的なお寿司を堪能できる「鮨 かおる」はランチがリーズナブルでおすすめ。（100m 徒歩2分）／右上・一流のお蕎麦を楽しみたいなら「蕎麦の膳 たかさご」へ。（850m 徒歩11分）／左下・「volcan（ボルカン）」では種類豊富な美味しいコーヒー豆を気軽に味わえます。（800m 徒歩10分）／右下・イタリアンレストラン「Cucina Italiana CARMINE（カルミネ）」。焼き立てピザとラザニアが売主さまのお気に入りなんだとか。（850m 徒歩11分）