凛々しく賢くしなやかに
秀和御殿山レジデンス

左上・最寄りは京浜急行「北品川」駅。各駅停車で「品川」駅までひと駅です。（徒歩９分）／右上・「北品川」駅を出てすぐ右にはスーパー「まいばすけっと 北品川１丁目店」があります。（徒歩９分）／左下・「品川」駅方面からマンションに向かって歩くと、その途中には「御殿山庭園」が見えてきます。江戸時代から桜の名所として親しまれていたこのエリアらしい、美しい緑が広がります。（徒歩４分）／右下・実業家であった原氏の旧宅を美術館にした「原美術館」も近所に。現代美術を中心としたコレクションと、気鋭のアーティストの特別展が鑑賞できます。ふらっと行ける距離、羨ましいです！（徒歩３分）

閑静なエリアの路地の突き当たりに建つ低層マンション。ゆったりと余裕ある佇まいが魅力的ですね。

左上・植栽もきれいに手入れされたエントランス。全面タイル貼りの高級感と、ホワイトのキリッとした表情が頼もしい。／右上・このロビーから先がオートロックです。インターホンの裏にはメールボックスが設置されています。／左下・堂々たる広さのロビー。タイル貼りでツヤツヤと光沢があり、美しい！ 立派な応接セットも備えられていますね。／右下・エレベーターで住戸のある２階まで。エレベーターを出てすぐ左に玄関ドアがあります。

左・タイル貼りの玄関ホール。ホワイトでまとめられており、清潔感があります。左手には天井まで高さのある大容量のシューズクローゼットが。／右・奥から振り返ってみました。左手にはさらに収納が設けてあります。右手には水まわりへの入り口が。

左・洗面脱衣室には、ワイドなミラーの付いた大型の洗面台が。もちろんミラー裏は収納になっています◎ ／中央・パネル貼りで艶やかに仕上がったバスルームは浴室乾燥機能付きです。／右・タンクレスですっきりとしたトイレは独立式。手洗い場も備えられており、下は収納になっています。

折り上げ天井に木目があしらわれたLDK。ホワイトと木目のバランスが、パキッと魅せ、かつリラックスできる雰囲気を作り上げていますね。お隣の洋室Ａとは引き戸で間仕切ることができます。キッチンとLDの間にある壁は、壊すことができない壁構造の為、間取りを変更したいときは注意が必要です。こちらの壁面にはピクチャーレールが取り付けられています。お気に入りの絵画を飾ってみてはいかがでしょうか。

キッチン前からは、北東向きのバルコニーに面したふたつの掃き出し窓が視界に入ります。写真の状態ではメインの照明が取り付けられていないのですが、ほどよく明るい空間になっています。

洋室ＡからLDK側を見てみます。引き戸のレールは天井面に取り付けられているので、フローリングに継ぎ目がなく、LDKとひと続きで使っても違和感がないですね。この状態だと、約24帖の広々空間になります。

住戸の位置は、ちょうどエントランスの真上にあたります。下階に住戸がないのは、お子さまの足音を気にしなくて済むためラッキー。道路を挟んでいるので、周囲の建物からほどよく距離が取れていますね。

ふた部屋分の横幅があるバルコニー。外壁と同様タイル貼りで、丈夫な造りになっています。

室内に戻ってきました。LDKとの間にある引き戸を閉めると、約７帖の居室に早変わり。大きめのクローゼットが付いていて、立派にひとつの居室としての役目を果たしてくれそうです。

居室がふたつで十分な場合は、やはりこうやって開け放っておくと気持ちがいいですね。続いては、LD奥のキッチンスペースを見てみましょう！

左・木目調のパネルを採用したことで、室内の雰囲気と統一感が出ているキッチン。ちょうどコンロ前が壁で隠れる造りになっているので、生活感が出ないのもうれしいですね。右奥が冷蔵庫置き場になっています。／右・背後のスペースにも余裕があるので、家電やカウンターなどを配置できそうです。

こちらは約６帖の洋室Ｂ。共用部に面した窓が付いています。

壁一面のクローゼットも備わっています。窓の反対側は一面壁になっているので、家具の配置もしやすいですね。

左・続いては約５帖の洋室Ｃ。／右・こちらのクローゼットはコンパクトサイズ。お子さまのベッドルームとしても使えそうです。

左上・JR山手線・湘南新宿ラインの「大崎」駅までは徒歩13分。通勤の際はこちらの利用が便利そうです。／右上・「五反田」駅方面に歩いていくと、小さな可愛らしいパン屋さん「BAKERY SUGI-NO-KI （ベーカリースギノキ）」があります。惣菜パンからプリンまで、それぞれ丁寧に作られていて美味しいと評判のお店です。（徒歩14分）／左下・「ARIETTA HOTEL & TRATTORIA（アリエッタ ホテル アンド トラットリア）」は、五反田と品川を結ぶ通称 “ソニー通り” 沿いにあります。グループで利用できる個室もあるので、ママ友会にも使えそう！（徒歩14分）／右下・「大崎」駅前にはスーパー「ライフ 大崎ニューシティ店」があります。しっかりお買い物したいときにはこちらが便利。（徒歩12分）