左上・外観。高台にあるマンションです。複数の駅からアクセス可能で便利。／右上・新大塚駅からは徒歩５分。／左下・都電の向原駅からは徒歩８分。／右下・護国寺は緑が多く気持ちがよい。護国寺駅からは徒歩11分。


cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

室内の明るさ、収納の多さ、ビッグターミナル駅近くの立地の割に比較的閑静で住みやすいエリアにあるという点でしょうか。文京区は、公園や教育機関、医療施設などが多く、住宅地が広がっています。マンションの近くには護国寺や大塚坂下町公園があり、緑が多い立地で気持ちのよい環境ですよ。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

マンション生活において、実際に住んでから一番困るのは収納量と言われることがよくありますが、このお部屋には、キッチン後ろや廊下などにも収納スペースを設けているので安心です。洋室とリビングのクローゼットは奥行き90cmで、一般的なクローゼットよりも30cm程深い造りにしているため、お布団や季節物のお洋服を入れておくカラーボックスなど大きなものでもしっかりと収納できます。また、日当たりのよいLDKは、キッチンをアイランド型にすることで、広々とした空間に仕立てています。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

このマンションは、丸の内線「新大塚駅」、都電荒川線「向原駅」、有楽町線「東池袋駅」・「護国寺駅」の３路線４駅が使用可能。各駅の周辺には大型商業施設や、お散歩スポット、素敵なカフェなどさまざまな施設があります。通勤の利便性も、日々の生活での憩いも、両方を叶えられる立地です。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

広々としたリビングを持つ１LDKなので、ふたり暮らしの方にちょうど良いと思います。オンタイムはバリバリと仕事をこなし、オフの日には日が射し込むリビングで読書をしたり、夜には周囲の緑から運ばれてくる心地よい風を感じながらワイングラスを傾けたり。ご友人を招待してホームパーティーも楽しんで頂きたいですね。

cowcamo営業よりひとこと

端整な白い壁に調和した、パイン材の無垢床。リビングの扉を開けた瞬間にふわっと風が抜ける明るいリビング。文京の名に相応しい、"知性あるオトナ"が似合いそうなこのお部屋。ラグジュアリー感とはまた別の、丁寧につくられた品のよさを感じます。LDKが広いからといって、モノがたくさん出ていてはその魅力が半減。広いお部屋だからこそ、しまえるものはしっかりとしまって、その広さを常に維持したいところ。このお部屋の収納量の多さは、そのためにあると言っても過言では無さそうです。ゆったりと大人の時間を楽しみたい貴方、ご検討してみてはいかがでしょう。


LDKは約22.8畳の広さ！ ５階のお部屋なうえに、高台に建っているため日当たりもよく心地良い風が通り抜けます。


キッチンはアイランド型。開放感あるスペースでお料理できます。


充実の収納その１。／左・オープンタイプのシューズシェルフ。可動式なので、ブーツなども収納できます。／右・廊下にもワイドな収納棚が。


充実の収納その２。／左上・LDKにもクローゼット。奥行きあります。／右上・洋室のクローゼットも奥行き90cm。／左下・キッチンの後ろの収納。棚と洗濯機置き場になっています。／右下・洗面室にも収納が。タオルや水回りのストックもたくさん収納できます。


左・洗面台の隣がトイレ。お風呂・洗面台・トイレが１部屋にまとまっていて、海外の住宅のようです。／右・お風呂は清潔感のある白基調。



６畳の洋室。ダウンライトが標準で付いています。


LDKの扉。木の素材感を残した白塗装で、アイアン調のハンドルがいい味出しています。


バルコニーからの眺望。右奥には護国寺の緑が見えています。


新大塚駅前には24時間営業のスーパーが２店並んでいます。


左上・大塚坂下町公園（徒歩約４分）。／右上・大塚公園（徒歩約６分）。／左下・賃貸マンションに併設されたカフェは、街にも開いたオシャレスポット。「WORLD NEIGHBORS CAFE」（護国寺駅から徒歩約６分）。／右下・普段はワークスペース、夜や週末は各種イベントも開催される「co-ba ROYAL ANNEX」（向原駅から徒歩約２分）。


取材・文・撮影：cowcamo