叶えたり奏でたり
パークハウス成城

まだ築浅の部類に入る、103戸の大規模なマンション。2021年末に大規模修繕工事を実施しており、毎日のテンションが上がりそうな綺麗なお姿です！

左上・緑に囲まれたエントランス。／右上・共用ロビーはゆったりした造りで、所々にオブジェや絵画が飾られています。／左下・こちらは住戸のある５階の共用廊下。白いオブジェやアールを描いた壁が美術館みたいですよね♡ 中央の吹き抜けから自然光が入って明るい雰囲気なのもGOOD。／右下・右手がご紹介の住戸の玄関扉です。玄関前に用意されたアルコーブがプライベート感を高めてくれています。

おおっ、広い！ LDKは約21.5帖。手前のキッチンエリアも、奥に広がるリビングダイニング（LD）エリアも、パッと見て分かるくらいゆったりしたサイズです。

角度を変えて。ゲストを招いて余裕でホームパーティーができそうな広さです。キッチンカウンターの前面が “魅せる収納” スペースになっているので、ぜひお気に入りの食器などをこちらに。

こちらは地上５階に位置する東南の角住戸です。外に出ると、気持ちのいいグリーンビューが♡ 緑の向こうにゴルフ練習場がありますが、音は特に気になりませんでしたよ。

バルコニーはLDKとふたつの洋室にまたがるように、東〜南を向いて設置されています。約28㎡のゆったりサイズですので、デッキチェアなどを出してくつろぐこともできそうです。

天井に埋め込み式のエアコンが設置されているのが、空間をさらに広く見せてくれているポイント。さて、今度は右奥のドアを開けて、お隣の洋室Ａへ行ってみましょう。

左・洋室Ａには、先ほどのバルコニーに面した掃き出し窓があります。東向きなので、朝はスッキリとしたお目覚めが期待できるかも。／右・反対側にはクローゼットが備わっています。

続いて、奥のキッチンをチェックしてから、左のドアを開けて洋室Ｂへ進んで行きます。ちなみに、右手前に写っているのはリビング収納です。

左・キッチンは、食洗機のほかにビルトインオーブンレンジやディスポーザーを完備した優れモノです♡／右・背後には大型の冷蔵庫もすっぽり収まりそうな家電スペースが。

洋室Ｂは、どどんと約15.1帖。窓の向こうには先ほどのバルコニーと、南向きのサブバルコニーが広がっています。こちら側からも緑が見えるのがうれしいですね。

反対側から、ドアを開けてパシャリ。奥行きの深いウォークインクローゼット（WIC）がふたつ備わっており、右側のドアからはLDKへ、左のドアからは廊下へアクセスすることができます。

洋室Ｂ専用のサブバルコニー。東側と同じく、緑を望む穏やかなビューです。

左・LDKを出て、廊下を見たカット。左が水まわりで右がトイレです。／右・ちょっとお邪魔して……大きなミラーと手洗い器が備わった高級感あるトイレです。しっかり収納がついているのも好印象！

左・洗面化粧台はワイド幅で収納もたっぷり。２ボウルの洗面台を見ると「お屋敷！」ってなりますよね〜。／右・そしてこの浴室をご覧ください。堂々の1620サイズです！

左・ゆとりある玄関には、姿見と壁一面の靴収納が備わっています。正面のドアを開けると……／右・約1.4帖の納戸です！ レジャーグッズやペット用品の収納などなど、用途はいろいろ。暮らしの頼もしい味方ですね。

ペットのお散歩にちょうどよさそうなのが、徒歩10分ほどの場所にある「祖師谷公園」。東京ドーム２個分の広大な敷地に、原っぱや親水テラスなど、自然と触れ合えるスポットが集まっています。

左上・最寄り駅は小田急線の「成城学園前」。急行なら新宿までたった３駅です！ 千代田線直結の電車に乗れば「表参道」までも乗り換えなしでアクセス可能。（徒歩17分）／右上・駅直結の複合商業ビル「成城コルティ」。飲食店のほか、書店やクリニックも入っています。（徒歩17分）／左下・成城といえば、老舗洋菓子店「成城アルプス」は外せません。焼き菓子をバルコニーでつまみたい……（徒歩17分）／右下・ベーカリー「キリーズフレッシュ成城店」では、焼きたてパンはもちろん、２階のカフェでいただけるハンバーガーも人気です。（徒歩17分）