吉祥寺ライダー
ニュー井の頭マンション

左上・今回ご紹介するマンションは、JR各線・東京メトロ東西線・京王井の頭線が通る「吉祥寺」駅が最寄り。（徒歩７分）／右上・「肉屋の量り売り食堂 听屋（ポンドヤ）吉祥寺店」は国産牛にこだわったハンバーグ＆ステーキ店。お好きなグラム数をオーダーできるので、お腹いっぱいお肉を食べたくなったらぜひこちらへ♡（450m 徒歩6分）／左下・レトロな雰囲気香る、老舗のピザ屋さん「TONY's PIZZA（トニーズ ピザ）」。ファンが多い名店です。（300m 徒歩4分）／右下・「井の頭恩賜公園」は都内有数の大きな公園。都内とは思えない、緑豊かな景色が広がっています。（850m 徒歩11分）

駅南口から、井の頭通り沿いを歩くこと7分。今回ご紹介するマンションが見えてきました。レトロなモザイクタイルが目を惹く、2019年1月現在築50年の地上11階建て・総戸数50戸の建物です。

左上・エントランスは歩道から少し奥まった位置にあります。左側にはスロープも設けられていますよ。右奥には管理人室の窓口があり、こちらに管理人さんが週5日、8:00〜17:00までいらっしゃいます。／右上・集合ポストや掲示板が並ぶ、明るいエントランスホール。／左下・現在共用部の大規模修繕工事が実施されています。今までにも小まめな修繕工事が施されており、今後の長期修繕計画もしっかり立てられていますよ。その上、共用部の清掃も行き届き、築年数を感じさせない綺麗な状態に保たれていました。今後も安心して暮らしていけそうです。／右下・エントランスホールからアクセスする駐輪場。こちらは月額500円で借りることができます。

左・白を基調とした明るい玄関ホール。突き当たりのガラス入り戸からは、こちらまで光が届いています。／右・土間左手には天井まで高さのある下足入れが。中の棚板は可動式になっていましたよ。それでは、さっそくLDKへと進んでみましょう。

約19帖のとっても明るいLDK。眩しいほどに日差しがたっぷりと注いでいます。まずはバルコニーへと出てみましょう！

遠くまで見渡せるこの眺め♡ 青い空にさわやかな風が流れ、深呼吸したくなるほどの開放感。バルコニーは大通りとは逆を向いているため、とっても静かな環境でした。

バルコニーにはウッドデッキが敷かれています。横幅奥行きもしっかり◎ 毎日ここで洗濯物を干すのが楽しみになりそう。

取材時は１月のとっても寒い日でしたが、暖房なしでも室内はポカポカ。フローリングには陽だまりが生まれています。LDKは梁や柱の主張のない、綺麗な横長の間取りなので、家具の配置もしやすそう。続いて右側のキッチンスペースを見てみましょう。

左・3口コンロ、グリル、食器洗い洗浄機が付いた機能的なオープンキッチン。ステンレスのワークトップはお手入れがしやすそう。／右・背面には壁一面にずらっと収納やワークスペースが並んでいます。食器好きな方も収納場所に悩まずに、心置きなく揃えることができますね。

フローリングにはアンティーク加工を施した、無垢のパイン材が使われています。空間に温かみが生まれ、足触りも◎ 色の経年変化も楽しんでいけそうです。続いて右側に並ぶ２枚の扉を奥から開けていきましょう。

左・こちらは約２帖の書斎スペース♡ 西向きの窓からは明るい日差しが注いでいます。右手の壁一面には造作の本棚が並んでいます！ 棚は可動式なので高さも自由に変えられますよ。／右・右側の引き戸の中には大容量のWIC（ウォークインクローゼット）が。日常的に使うお洋服だけでなく、オフシーズンの衣類やお客さまのコートなどを預かっておく際なども、大活躍してくれそうですね。

左・廊下には左手から時計まわりに、水まわり、洋室、トイレへと続く扉が並んでいます。／右・スッキリとしたデザインのトイレ。上部には、便利な吊り戸棚が設置されています。

左・洗面脱衣所は清潔感のあるシンプルなデザイン。洗濯機置場もこちらにあります。／右・窓の付いたバスルーム。換気ができてうれしいですね。浴室乾燥機も付いていますよ。

縦長の間取りの洋室。共用廊下に面した北向きの窓があります。

セミダブルのベットなら余裕を持って配置できそうな広さ。正面の折れ戸を開けてみると、中には奥行きのある収納が。収納ラックなどを配置すれば、より便利に使えそうです。

左上・アウトドアブランド「L.L.Bean（エル・エル・ビーン）」は吉祥寺店が本店。（550m 徒歩8分）／右上・焼きたてのパンとビストロ料理がいただける「Boulangerie Bistro EPEE （ブーランジュリー ビストロ エペ）」。お酒に合うパンなどが、種類豊富に並んでいますよ。（650m 徒歩7分）／左下・「Trattoria e Pizzeria MOTHERS（トラットリア ピッツェリア マザーズ）」は連日行列が絶えない人気店。材料にもこだわった、本格的なピザがいただけます。（650m 徒歩8分）／右下・「ウッドベリーズ 本店」は、生フローズンヨーグルトの専門店。フルーツヨーグルトサンドや、無添加のヨーグルトせっけんなども購入できますよ。（500m 徒歩7分）