名曲的人生
西荻窪デュープレックス

左上・最寄りはJR中央・総武線「西荻窪」駅。駅ビルには24時間営業の「西友 西荻窪店」が入っていて、お買い物がしやすい環境です。（徒歩８分）／右上・駅からマンションへ向かう道のりには、客足が途絶えない人気の食パン専門店「進藤製パン」があります。ラインナップは、ふんわり甘い “進藤食パン” としっかりした歯ごたえと旨味がある “フランス食パン”、そして生バナナを丸ごと練り込んだ “幸せのバナナパン” の３種類。（300m 徒歩8分）／左下・マンションのすぐ近くにある「Amy`s Bakeshop（エイミーズベイクショップ）」からもいい香りが。素朴かつ洗練されたNY風の焼き菓子は手土産にもおすすめ。（250m 徒歩4分）／右下・マンションの目の前を流れる、善福寺川。両岸には歩道が整備されていて、お散歩コースにぴったりです♪（2m 徒歩1分）

閑静な住宅街に建つ2000年5月竣工、地上5階建て・総戸数39戸のマンションです。

左上・エントランスにはオートロックと宅配ボックスを完備。巡回での管理ですが、月・水・木曜8～15時、金曜9～15時、土曜9～12時と比較的長時間勤務されていて、共用部はとても綺麗に保たれていました。／右上・オートロックを抜けると、ソファセットと自動販売機が設置されているホール。写真左奥の扉を開けて中庭に出てみると・・・／左下・宮殿のような階段が！ ガラスの腰壁やコンクリートが用いられた意匠など、ヴィンテージの予感がするオーラが漂っています。／右下・ご紹介する住戸の所在は最上階の５階。中庭に面した明るいアプローチで、角部屋のためプライベート性の高い造りです。

左・建具やフローリングがダークブラウンでまとめられており、落ち着いた雰囲気です。下足入れは天井いっぱいの高さがあり、扉３枚分。人感センサー付き照明なので、荷物を持って帰宅した際に便利ですね。／右・廊下には２ヶ所収納が備わっており、掃除道具やゴルフバッグなどをしまっておくのに活躍してくれそうです。

ほぼ壁一面が窓になっており、明かりがたっぷり差し込んでいますね。こちらの住戸にはルーフバルコニーに加えバルコニーがふたつ付いています。左側の掃き出し窓からはバルコニーに出ることができます。まずは写真左手に見えるキッチンからご紹介しますね。

左・３口コンロ、食洗機、浄水器付き水栓と設備が整ったワイドなキッチン。ペニンシュラタイプで、窓からの景色や明かりを享受しながらお料理ができますよ。／右・背後には収納力◎ のカップボードが造り付けられており、新たにキッチン用の収納家具を買い足す必要はなさそう。

LDKの広さは約13.5帖で、ちょっと変形した横長の造り。ちょうど真ん中あたりに角があるので、キッチン前をダイニングスペース、写真手前をリビングスペースにと、空間を緩やかにゾーニングしてお使いいただけますよ。続いてキッチン正面の掃き出し窓からバルコニーへ出てみましょう。

見下ろすと、ゆったり流れる善福寺川を眺めることができます。近隣に建物はありますが距離があり、広い空が見えて気持ちいいですね。

バルコニーの一部は下階に光を通す金網になっています。洗濯物は洋室のバルコニーにも干すことができるので、こちらは植物を育てたり椅子とテーブルを出してリビングの一部とするなど、お好みでお使いいただくとよさそう！

北側の壁にはピクチャーレールが設けられているので、お好きな絵や写真などで空間をアレンジしてみてくださいね。続いては正面の扉を開けて洋室Ａへ向かいましょう。

洋室Ａは西と北の二面採光。写真右手北側の掃き出し窓からはルーフバルコニーに出ることができます。

写真には写っていませんが、こちらからも善福寺川を望むことができます。そして、北側には低層の住宅街が広がり、緑も見えますね。また東側に目を向けると、新宿の都庁まで見渡すことができました。

ルーフバルコニーは玄関脇にある洋室Ｃまで続いていて広々！ 北向きですが、最上階のためたっぷり陽の光が注ぎ込み、お布団を干すだけでなく植物を育てるなど、さまざまな楽しみ方ができそうです。

洋室Ａは約7.6帖と、３つの洋室の中で一番広い個室です。左側の扉の先はウォークインクローゼット（WIC）なので、主寝室とすることになりそうですね。右手の掃き出し窓からバルコニーをチェックしましょう。

左・こちらのバルコニーには物干し金具が備わっているため、LDKに来客があっても気兼ねなく洗濯物を干すことができていいですね。／右・WICには、Ｌ字に枕棚とハンガーパイプが通っています。

左・水まわりもゆったりと造られています。ワイドな洗面化粧台は、鏡裏とボウル下に収納スペースがたっぷり。／中央・浴室にはルーフバルコニーに面した窓があり、換気ができるのはうれしいですね。窓を開けながら過ごすバスタイムは気持ちよさそう！／右・トイレには吊り戸棚と手洗い場が設けられています。

左・最後に玄関脇にあるふたつの個室を覗いてみましょう。洋室Ｂはマンションの中庭に面した東向きの窓があります。／右・広さは約6.2帖。ひとり分の荷物をしっかりしまえる収納が備わっています。

左・洋室Ｃもルーフバルコニーに面しています。収納はコンパクトなので、大きくなられたお子さまの個室としてお使いになる場合は、収納が備わったベッドをチョイスするとよさそうです。／右・広さは約５帖。南北の二面採光で開放的ですよ。