吹き抜ける風と優しげな顔
マンション恵比須苑

「代官山」、「中目黒」、「恵比寿」が結ぶトライアングルの真ん中。今回ご紹介するマンションは、遊びもカルチャーも楽しめる立地にあります。管理の行き届いた “ザ・ヴィンテージ” な風格を楽しみたい方、要チェックです！

マンションは「別所坂」という急勾配の坂の上に位置しています。どっしりと構える姿には、貫禄がありますね。

左上・傾斜地に立地しているためエントランスは、マンションの３階部分に所在しています。管理員室は、広々としたエントランスのすぐ横に。／右上・ロビーはレトロな幾何学模様のフロアタイル張り。現代では新鮮に映りますね。室内花壇やアーチなど、なかなかお目にかかれないデザインが魅力的です。／左下・共用廊下へ進む途中、窓の外のアーチから “Ｘ” 字の構造体が目に入ります。こちらは、独立柱の耐震補強工事を行なった証。贅沢な空間の使い方はヴィンテージマンションならではですね。／右下・共用廊下は吹き抜けを囲んでおり、光が差し込んで明るい印象です。アールを描いた窓の形が可愛らしいですね◎

左・暗くなりがちな玄関スペースですが、北向きの腰窓から光が差し込み、明るい空間です。／右・廊下を進むと、左手に水まわり、右手には奥からLDKと、洋室Ｃへとつながる扉が並んでいます。

まずは、約21帖の広々としたLDKへ。二面採光のため、明るく開放的な空間です。入って手前にオープンタイプのキッチンが。３口コンロで、食洗機付きです。

左・キッチン背面には、冷蔵庫とカップボードなどを置くのには十分なスペースがあります。奥の扉を開けると……／右・パントリーが！ 奥行きも深く食材のストックはたっぷりと収まりそう。

キッチン脇からリビングダイニング（LD）を見てみました。LDは正方形に近い形で、家具を配置しやすそうです◎

西向きのバルコニーに出てみました。住戸は４階に位置していますが、さすが丘の上！ まわりに背の高い建物がないこともあり、スッと抜ける眺望をお楽しみいただけます。正面には、中目黒名物の「中目黒アトラスタワー」が見えますね。

物干し金具は上部に備わっていますよ。強風時にはお洗濯物が飛ばされないようご注意くださいね。

LDKのどこにいても、全体を見渡せる間取りです。それでは、LDKお隣のふたつの洋室を見ていきましょう！

３つの居室のなかでもっとも広い約6.2帖の洋室Ａ。掃き出し窓の先には南向きのバルコニーがあります。

室内に戻ってきました。枕棚とハンガーパイプの備わったクローゼットがあります。こちらのお部屋を主寝室として利用するのがおすすめです。

南向きの腰窓がある約６帖の洋室Ｂ。日中は電気を点けていなくても、十分明るい印象でした。

反対側から。こちらの洋室にも、折れ戸２枚分のクローゼットが備わっています。

左・ブロックタイルが貼られた洒落っ気のある洗面化粧台。／中央・1416サイズのゆとりあるバスルーム。／右・シンプルで清潔感のあるトイレ。

約5.6帖の洋室Ｃ。北向きの腰窓が備わっています。正面の扉はウォークインクローゼット（WIC）につながっていますよ。

窓から見える景色はこんな感じ。右手にはお隣さんのバルコニーがちらり。視線が気になることがあるカモ。

左・おひとり分の衣類ならしっかり収納できそうなWIC。可動棚も備わっています。小物や鞄などが収納できて便利ですよ。／右・こちらのお部屋は、お子さま部屋として利用するのがよさそうですね◎

左上・今回ご紹介する物件の最寄りはJR山手線など４路線が乗り入れる「恵比寿」駅。交通アクセスは文句なし。街にはセンスのいい高級レストランから、リーズナブルな居酒屋さんまで、気分に合わせて選択できる飲食店が揃っていますよ！（徒歩９分）／右上・鎗ヶ先交差点近くに佇むコーヒーショップ「Perch by WOODBERRY COFFEE ROASTERS（パーチバイウッドベリー コーヒーロースターズ）」。豆を購入して自宅で楽しんでも、ドリップパックをギフトにしても◎（400m 徒歩5分）／左下・大人のためのフードコートと呼ぶにふさわしい「EBISU FOOD HALL（エビス フードホール）」。自家焙煎コーヒー、ベーカリー、サラダショップ、バルなど4つの店舗が入ったスタイリッシュなお店です。（600m 徒歩8分）／右下・30日間ドライエイジングした熟成肉や、フォアグラと黒トリュフの石焼ビビンバをいただける「代官山焼肉 KINTAN（キンタン）」。耳にするだけでもよだれが出ちゃいそう。（650m 徒歩9分）

左上・東急東横線・東京メトロ日比谷線が通る「中目黒」駅。横浜や銀座方面に出たいときはこちらの駅が便利ですよ。（徒歩７分）／右上・もともと電気工場だった家屋をリノベーションして誕生した「ブルーボトルコーヒー 中目黒カフェ」。駒沢通り沿いに建つこちらの店舗は、同ブランドの「清澄白河店」や「新宿店」とはまた違う穏やかな時間が流れています。（950m 徒歩12分）／左下・元ハンガリー大使の公邸を利用した、結婚式場兼レストラン「Q.E.D.CLUB（キュー・イー・ディー クラブ）」。敷地内には広大な庭とクラシカルな洋館があり、日本にいるということを忘れてしまいそう。（60m 徒歩1分）／右下・「BRICK & MORTAR（ブリックアンドモルタル）」は、オーナー自らが世界中を飛び回り、独自の視点で選び出した生活関連商品を扱うセレクトショップ。気軽なギフトからお部屋のポイントになるようなラグまで、訪れるたびに新しい発見があるお店です。（650m 徒歩9分）