堅実な申し出
ディックピア用賀

左上・今回ご紹介するマンションの最寄り駅は、東急田園都市線「用賀」。お隣は「二子玉川」駅なので、足を延ばせばショッピングや外食も楽しめますね♡（徒歩８分）／右上・「用賀プロムナード」は「用賀」駅から「砧公園」、「世田谷美術館」へとつながるかわら敷きの趣ある道。“いらか道” の愛称で親しまれています。水景に癒されながらご家族でのんびりお散歩を。（1km 徒歩13分）／左下・食料品店や日用品店、飲食店などが連なる「用賀商店街」。駅前には「世田谷ビジネススクエア」があり、ビジネス感も漂いますが、商店街に入ると途端にほっこり♪（800ｍ 徒歩10分）／右下・「WOODBERRY COFFEE ROASTERS（ウッドベリーロースターズ）本店」では、世界各地から選び抜かれたコーヒー豆が揃います。店内でローストしているので、店内は幸せな香りでいっぱい♡（600ｍ 徒歩8分）

「用賀」駅から住宅街を進み、玉川通りを横断した先に桜並木を発見！ きっと春にはこの川沿いがピンクに染まるのでしょう♡ そんな桜並木のすぐそばに、今回ご紹介するマンションが建っています。

左上・エントランスの手前には駐車場、奥にまわると駐輪場があります。管理人さんに空き状況をうかがったところ2020年1月現在、駐車場は満車ですが、駐輪場は明確な区画分けがないため要相談だそうです。／右上・アーチがかった壁が可愛いらしい共用ロビー。正面には管理人室、右奥にはエレベーターがあります。／左下・向きを変えて見てみると、奥には待ち合いスペースも！／右下・３階まで上がってきました。左奥に今回ご紹介する住戸の玄関扉があります。さっそくお邪魔しましょう！

左・タイルがアクセントになっている玄関ホールには、正面と左側に下足入れがあって収納力◎／右・廊下から玄関を振り返ってみました。左側の折れ戸の中は収納。アウトドアグッズや公園遊び用のアイテム、備蓄品などをしまうのに便利そうです。右側の扉を開けると……

左・収納棚付きのトイレでした。／右・廊下を進みましょう。右側には個室、左側には水まわりにつながる扉があります。まずは正面の扉を開けてLDKへ！

取材日はあいにくのお天気だったのですが、快晴の日には掃き出し窓からたっぷり自然光が入りそうです。

左・食洗器や浄水器が備わっているキッチン。正面には凹みがあって、よく使う食器類やディスプレイのように調理家電を置くとよさそう。左側の扉を開けると……／右・両サイドに可動棚のあるパントリーでした。食料品以外にも、日用品や掃除道具などストック用のアイテムも収められそうな大容量！

リビングダイニング（LD）にはダウンライトが備わっていて、天井はスッキリ。リビングスペースのアクセントウォールに落ちる間接照明は、夜になるとさらに映えそうです♡

南向きのバルコニーからは川沿いの桜を望めるので、春には気持ちいい景色が広がりそう。

バルコニーは奥行きが浅い部分もありますが、西側にはしっかりゆとりが。

ダイニングスペースには４人掛けのテーブルを置いてもまだ余裕があるので、カウンターや収納棚などを置いてもいいですね。

左・なんと、しっとり落ち着きのある約６帖の和室が！ グレーの天井と馴染む琉球畳に和みます♪／右・奥から振り返ってみました。左側の折れ戸の中は上下に分かれた押入で、上段にはハンガーポールが備わっています。

和室の窓からは川沿いの桜の木がチラリ♡ 二面採光なので明るさは十分です。大きめのクッションをたくさん置いて、“ゴロ寝スペース” にしてもいいですね♪

個室が足りているうちは、引き戸を開け放って使うとLDKに解放感と明るさがプラスされますよ。

こちらの住戸は4LDKの間取りで、西側には洋室が３つ並んでいます。こちらの洋室Ａが最も広く、バルコニーも付いているので、主寝室にするとよさそう。

西向きのバルコニーからも桜並木を見下ろせます。春に向けてこちら側も観葉植物などで彩りたい♡

左・室内に戻ってきました。正面の扉を開けると……／右・中はウォークインクローゼット（WIC）でした。写真には写っていませんが、ハンガーポールは両サイドに備わっていますよ。大容量なので、掃除機や季節家電もこちらにしまうのがよさそうです。

左・洋室Ｂの一部壁にはストライプ柄のアクセントクロスが。斜めにせり出した出窓には、観葉植物やお気に入りのアイテムをずらりと並べて、インテリアを楽しめそう◎／右・折れ戸１枚分のクローゼットが備わっています。

左・こちらにもストライプ柄のアクセントクロスと出窓が。／右・クローゼットは洋室Ｂよりもややコンパクトサイズ。お子さまがいらっしゃれば、洋室ＢとＣは子ども部屋にするのがよさそうですね。

左・洗面脱衣所はゆったり。洗面台がワイドなので、ふたり並んで使うこともできそう。／中央・洗面台の向かい側も広々としていて、オープンな可動棚が備わっています。リネン類はこちらへ。／右・バスルームはブラウンのパネルでシックな雰囲気。浴室乾燥機能付きです。

左上・2020年1月現在、学区指定である「世田谷区立桜町小学校」。大通りを通らない通学路なのがうれしいポイント。（450ｍ 徒歩6分）／右上・「やきにく ら・ぼうふ」は食肉卸問屋が経営している焼肉屋。自慢の黒毛和牛牡牛で地元の人を魅了しています。（450ｍ 徒歩6分）／左下・朝6:30からオープンしている昔ながらのベーカリー「CASTLE（キャッスル）」。イチオシメニューは、食パン型をしたシナモンロール！（650m 徒歩9分）／右下・桜の名所としても愛されている「砧公園」。季節の植物やバードウォッチングを楽しめるほか、テニスコートやサッカー場などのスポーツ施設も充実しています。（1.3km 徒歩17分）