バランスのいい街・武蔵小山

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左上・東急目黒線「武蔵小山」駅が最寄りです。/右上・駅の東側にあるのは活気溢れる「パルム商店街」。飲食店やドラッグストアなど、いろいろなお店が充実してますよ! /左下・おしゃれなお店も最近は増えています。お祝いごとのケーキは「patisserie de bon coeur(パティスリィ ドゥ・ボン・クーフゥ)」へどうぞ。/右下・自然を感じられる場所も近くにあります。「林試の森公園」には徒歩で行けますよ。

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左上・マンションヘは駅から歩いて約3分で到着。1階には歯科クリニックやヘアサロンなどが入っています。/右上・エントランスもちょっと個性的。/左下・重厚感のある立派なロビーです。ピッカピカに磨き上げられているのが気持ちいいですね。オートロックの手前には「受付」とカードが立てられた管理人室が。/右下・エレベーターの横にある、1階のお部屋をご紹介します。

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左・玄関ドアを開けます。セパレートタイプの下足入れなので、ちょっとお花や絵を飾るのもいいですね。/右・玄関を上がった先には大容量の収納があります。ここにゴルフバッグやオフシーズンの靴をしまっておくという手も。

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お掃除しやすそうなタイル貼りの廊下。突き当たり右手がトイレです。

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リノベーションされて清潔感たっぷりの脱衣洗面所。洗濯機は左側に置きましょう。洗面台同様、バスルームもブラウンが効いたリッチな空間になっていますね。

LDKに入ってみましょう

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広さ約11帖のLDK。お隣の洋室Aから日差しが入るので明るい印象です。次はダイニングテーブルの奥に見えるキッチンをご紹介します。

売主さま

ダイニングテーブルやソファなど、こちらの家具はすべてセット販売になります。引っ越してすぐその日から、生活をはじめていただけますよ。

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奥まった場所の一帯がキッチンになっているので、使い易い大きさが確保されています。L字型でワークトップも広々。廊下にもアクセスできるので、お向かいにある水まわりへの動線もスムーズ!

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キッチンから見える景色。冷蔵庫や食器棚をシンクの隣に置いたとしても、余裕のある動線が確保できそうですね。ゆったりとした気持ちでお食事をいただけそうですよ。

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リビングルームとしてもお使いいただける洋室Aは約4.5帖。スライドドアで個室化することも可能なので、来客があった時に便利ですね。

さあ、お庭に出てみましょう!

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なんと約47㎡という広さを誇る、贅沢なプライベートガーデン! 南西から降り注ぐ日差しもお隣の建物に邪魔されておらず、日当たり◎ です。

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洗濯物やお布団を干すのも、大胆にスペースを使ってください(笑)。テーブルセットでお食事をいただくのもいいですし、デッキチェアで日光浴なんていうのも優雅で素敵〜。妄想が止まらなくなりますね!

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4人家族でお住まいになる予定でしたら、洋室Aは寝室にしてもOK。クローゼットも付いています。

  
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洋室Bは約6.7帖。こちらもお庭に面しているので日当たりは問題なさそう。クローゼットはおひとり分といった感じなので、お子さまのお部屋にするのがよさそうですね。

  

洋室はまだあります!

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左・廊下の突き当たりには洋室Cがあり、広さは約8.6帖。ベッドやデスク、ちょっとしたラックも余裕で置けます。/右・ストライプのクロスがおしゃれな雰囲気を演出。

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左・奥の納戸はウォークインクローゼットとしても使えますし、居室スペースに納まりきらない荷物を収納しておくにも便利。/左・広さは約2.6帖! 廊下からも直接入れます。

売主さま

今回のリノベージョンでこだわったのが、主婦動線です。キッチンから水まわりへとすぐ行けるように考慮しました。また、納戸に関しても洋室からと廊下から、どちらからも行き来できるようになっております。広い家ではあるのですが、ストレスを感じず快適にお住まいいただけると思いますよ。

駐輪場はなんと!

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屋上にある駐輪場ヘは、エレベーターを使ってアクセス。屋上の気持ちいい景色が見れますし、気分転換になりますね。

周辺環境をチェックしましょう

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左上・都内では珍しい、かけ流しの温泉銭湯「清水湯」。お風呂好きにはたまりませんね! 遠方から訪れる方もいらっしゃるというほど人気。/右上・駅には東急ストアがありますが、商店街を経由するなら「ライフ」も利用できます。スーパーには困りませんね。/左下・美味しいコーヒーが飲みたい! そんなときは「AMAMERIA ESPRESSO(アマメリア エスプレッソ)」へ。店内に焙煎機があるくらい、こだわりを持ったお店。駅前の一番通りにあるパン屋「Sel eau ble(セル・オ・プレ)」。外観が可愛くて、ついつい立ち寄っちゃいそうです。

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武蔵小杉と混同してしまう方もいらっしゃるかもしれませんが、今回のマンションの所在地は「武蔵小山」(通称ムサコ)。目黒から東急目黒線に乗り換えて、急行なら最初の駅。約4分なのであっという間です。目黒を経由して渋谷や新宿・品川などの主要駅まで楽に行けて便利! そして “ムサコ” と言えば、忘れてはいけないのが約800メートルもの長さを誇る「パルム商店街」。お惣菜屋さんやレストラン、ドラッグストア、衣料品と、駅の周りで大体のことは賄えてしまいます。

そんな駅から徒歩約3分という好立地にあるのが今回ご紹介する物件。武蔵小山は地下駅なので、駅から近いと言っても騒音の心配はありません。斜め向かいにはコンビニ、1階にはテナントが入っていて人通りがある環境ですので、お子さまがいらっしゃるファミリーでしたら防犯面でも安心ですね。

お部屋の魅力は、やっぱりこの巨大なプライベートガーデンでしょう! 日当たりがよく、まるで戸建てのよう。いえ、戸建てでもここまでの広さってあんまりないので、贅沢な家と言えます! 組合の規約により、サンルームなどの工作物を設置することはできませんが、お庭で食事をしたり、子ども用のプールを出す分にはまったく問題ありません。もちろん布団も広々と干していただいてOK! この場所が、ご家族の楽しみのひとつになるはずです。

そして間取りはと言いますと、3つの洋室がすべてバルコニーに面しています。どこの部屋も実際の帖数以上に広く感じますし、戸建てのような気分を体感できるはずです。

都心なのに派手ハデしくなく庶民的。ちょっと下町っぽさがある街 “ムサコ” で、のんびりとした住まいを構えてみませんか。気になる方はお早めに見にいらしてくださいね。

取材・文・撮影:cowcamo