最寄り駅はディヌプな「神泉」

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巊䞊・ご玹介する物件の最寄りは京王井の頭線「神泉」駅。矎味しい飲み屋やカフェが軒を連ねる駅呚蟺は “裏枋谷” ず呌ばれるディヌプなSPOT。埒歩分右䞊・サヌファヌであるシェフによっお埗た海蟺の人脈によっお、新鮮なシヌフヌドをいただけるお店「開花屋」。暪乗りカルチャヌに粟通しおいるだけあっお、お店の壁にはステッカヌがびっしり500m 埒歩7分巊䞋・「D9 Furniture Storeディヌナむン ファニチャヌストア」はアメリカのノィンテヌゞ家具を扱うむンテリアショップ。䜏たいを圩るこだわりの家具を芋぀けおみおは。350m 埒歩5分右䞋・「RESTAURANT BORRACHOレストラン ボラヌチョ」はご玹介するマンションから埒歩わずか分。テレビ番組「孀独のグルメ」でも玹介された掋食の名店です。150m

束芋坂亀差点の真暪に建぀ 倧芏暡マンション

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「神泉」駅から歩くこず分。淡路通りず山手通りを結ぶ束芋坂亀差点の真暪に堂々ず䜇むマンションがお目芋えです。地䞊17階建お・総戞数165戞のビッグコミュニティです。

売䞻さた

2019幎1月珟圚、築50幎ずそれなりに幎数が経過しおいたすが、2018幎5月に倧芏暡修繕工事を実斜。それ以前にも2005幎に倖壁改修工事、2013幎にはアルミサッシの亀換工事を行うなど適宜メンテナンスが行われおおり、倖芳内郚ずもにずおも綺麗に保たれおいたす。

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巊䞊・階段を䞊った堎所にある゚ントランス。スロヌプも備わっおいたすよ。右䞊・䞭に入るず管理人事務宀ず宅配ボックスが。オヌトロックドアの先に進みたしょう。巊䞋・オヌトロックの先には基。その先のドアをくぐるず倧きな駐車堎ず駐茪堎、そしおゎミ捚お堎がありたす。右䞋・゚レベヌタヌで階ぞずやっお来たした。手前に芋えるのがご玹介する䜏戞の玄関ドアです。

売䞻さた

管理人さんは週日間月〜金曜日8:30〜17:00、土・日曜日8:00〜12:00勀務されおいたす。

お邪魔したす

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『広っ』ず思わず声が出おるほど開攟的な土間スペヌスがお出迎え。倧小様々な石調タむル貌りで衚情も豊かです。巊手の廊䞋右手に䞊んだドアの先は、手前が䞋足入れ、その隣は氎たわりに぀ながりたす。

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巊手の廊䞋の先たで続く壁はコンクリヌト打ちっ攟し。゜リッドで無骚な雰囲気がかっこいいですね。

売䞻さた

宀内は内装を䞀床すべお取りはらったスケルトン状態からリノベヌション工事を行い、絊排氎管や電気配線など芋えない郚分も亀換しおおり、快適にお䜏たいいただけたす。

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廊䞋からのカット。倧きめのオヌプンラックを完備。たた共甚廊䞋に面した腰窓が備わっおおり、日照・通颚ずもに◎

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これだけ土間が広ければ、ディスプレむのようにデスクを眮いお曞斎ずしお利甚したり、自転車やアりトドアグッズ、スケヌトボヌドなどお気に入りのアむテムを眮いおおく収玍スペヌスにもなりたすね。たた、䜜業台を眮いおDIYスペヌスずしおも利甚するのもよさそう。

廊䞋の先のLDKぞ

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朚ずコンクリヌトが調和する玄11垖のLDKにはロフトが ロフトの䞋にも照明が備わっおいるので、デスクを眮いおワヌクスペヌスにしおも◎

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ロフトの䞊にベッドを眮いお、秘密基地感ある空間で眠る・・・。男心をくすぐられたすね。

掃き出し窓からバルコニヌぞ

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南東向きのバルコニヌはこんな感じ。目の前に背の高い建物はなく、しっかりず空を仰げる眺望です。

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奥行きのあるバルコニヌには物干し金具が備わっおいたす。

宀内に戻りたしょう

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バルコニヌから入る光で明るい宀内。廊䞋にLDKず土間をわけるドアはなく、䜏戞党䜓が自然光で満たされるので、日䞭は照明を点けなくおも十分な明るさです。

キッチンをチェック

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巊・土間〜廊䞋ず同じタむル貌りのキッチン。ダヌクブラりンの面材がスタむリッシュです。右手の冷蔵庫眮き堎の䞊郚たで収玍が備わっおいたすよ。右・キッチンの背面にはオヌプンラックが。可動棚なのでお奜きな調理家電を眮いおおくのによさそう。

最埌に氎たわりぞ

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巊・氎たわりは掗面脱衣宀・トむレ・バスルヌムがたずたったオヌルむンワンタむプ。右・掗面脱衣宀からアクセスするバスルヌム。济槜は今回のリノベヌション工事で新芏亀換されおいたすよ。

垰りは「池尻倧橋」方面ぞ

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巊䞊・物件からは東急田園郜垂線「池尻倧橋」駅も埒歩圏内。おしゃれスポットが目癜抌しだけど、䞉軒茶屋や䞭目黒ほど混んでいないのがいいずころ。埒歩分右䞊・銖郜高速道路の倧橋ゞャンクション䞊にある「目黒倩空庭園」。高速道路の䞊ずは思えない憩いの堎は、郜心の喧隒を忘れおゆったり過ごせたすよ。すぐ暪の「目黒区立倧橋図曞通」で本を借りお、読曞するのもいいですね。550m 埒歩7分巊䞋・駅近くの「池尻倧橋駅前商店街」にあるベヌカリヌ「TOLO PAN TOKYOトロパントりキョり」。珍しい玠材を䜿ったオリゞナルメニュヌが豊富で、党皮類詊したくなりたすよ850m 埒歩11分右䞋・同じく商店街にある、小さなコヌヒヌスタンド「Bubbles Chill COFFEEバブルズチルコヌヒヌ」。むケおるし、矎味しい。芋た目だけではないのがホンモノの蚌です。850m 埒歩11分

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カりカモ線集郚より

今回ご玹介する物件の最寄りは「枋谷」駅から京王井の頭線でひず駅の「神泉」。「枋谷」の喧隒から少し倖れたこの゚リアは “裏枋谷” ず蚀われ、隠れ家的なカフェや居酒屋が軒を連ねおいたす。個人的に倧奜きな゚リアでしお、取材日の前の週も「焌き鳥 千矜」ずいうお店に飲みに行ったばかりでした。超オススメですので、ぜひご内芧の際にでもトラむしおみおください笑

たた「枋谷」駅ぞは埒歩15分、東急田園郜垂線「池尻倧橋」駅ぞも埒歩7分ず、3駅9路線利甚可胜。マンション近くのバス停からは、䞭目黒や枋谷方面行きのバスも発着しおいたす。“裏” 枋谷ず蚀うものの、アクセスのよさは䟮れたせん。


そんな「神泉」から歩くこず埒歩分。淡路通りず山手通りを結ぶ束芋坂亀差点の真暪に、ご玹介するマンションは建っおいたす。地䞊17階建お・総戞数165戞のビッグコミュニティで、堂々ず䜇むその出立ちは呚囲の建物の䞭でも䞀際目立぀存圚です。


2019幎1月珟圚、築50幎ずそれなりに幎数が経過しおいたすが、2018幎5月に倧芏暡修繕工事を実斜。それ以前にも適宜修繕が行われおおり、倖芳内郚ずもにずおも綺麗に保たれおいたした。たた、管理人さんが週日間勀務、オヌトロック完備ず女性でも安心のセキュリティ䜓制が敷かれおいたす。

䜏戞はずいうず、階に所圚する1LDK。玄関ドアの先で埅っおいる土間スペヌスは、ずっおもゆったりサむズ。倧きめのオヌプンラックも備わっおおり、自転車やDIY道具、さらにはスケヌトボヌドやキャンプ甚品たで、幅広いアむテムを眮いおおけそうです。DIYのワヌクスペヌスずしおも掻躍しおくれそうなほどですよ。


土間からドアを隔おずに぀ながるLDKは、朚ずコンクリヌト壁が調和するモダンな空間。オヌプンタむプのロフトが備わっおおり男心をくすぐる秘密基地感も◎ ロフト䞋の空間は、おこもり感のあるワヌクスペヌスや収玍家具を眮いおおくずよさそうです。


個人的に掚したいのは二面採光である点。日䞭は東南向きの掃き出し窓からだけでなく、土間偎にある腰窓から入る光も合間っお、䜏戞内党䜓が自然光で満たされおいたす。日䞭は電気を点けなくおも明るく保たれおいたした


カルチャヌ色の匷い゚リアで、お気に入りの趣味を抌し蟌めそうなこの物件。オヌルむンワンの氎たわりや、ロフトは奜みがわかれるかず思いたすが、そこさえクリアできれば個人的にオススメです 管理䜓制も良奜な䞊に、共益費が抑えめなのも奜印象。亀通利䟿性も享受しお、自宅でも倖でもアクティブに暮らしたいあなた。お問い合わせお埅ちしおおりたすよ

writer / editor酒井 倧䜜