左上・マンションの共用ロビーはどこを見てもピカピカ。とっても気持ちがいいです。／右上・エントランスには管理人さんが生けたと思われる、きれいな一輪挿しも。こういうちょっとした心遣いが本当にうれしいですよね。／左下・エレベーターホールを出た南側は庭園になっています。ブレースがかっこいい！／右下・北側には広々としたタイル張りの中庭が。


cowcamo営業担当が売主さまにヒアリング！

Q1）物件の「売り」はどこですか？

こちらのマンションは、平成25年６月から平成26年６月まで、約１年間をかけて大規模修繕工事が完了したところです。更にマンション内に２箇所ある中庭はこれからリニューアルされ、南側には植栽が植えられ、北側はタイルが張り変えられる予定です。管理体制がいいこともあり、築年数を感じさせないのは魅力ですね。また、お部屋は南西の角部屋で、約20㎡のＬ字型バルコニーが付いています。日当たり良好ですよ。

Q2）間取りや内装のこだわりポイントは？

お若い方をイメージし、人気のキャメルカラーのフローリングを採用しています。ただ、明るい色を使うだけではなく、ドアにはダークブラウンを、キッチンや洗面台の面材にはブラックをチョイスし、シックな配色を目指しました。各個室は比較的コンパクトですが、角部屋で開放感がありますので、手狭に感じにくいと思います。

Q3）立地や周辺環境の魅力は？

東急世田谷線の世田谷駅と上町駅、いずれの駅からも徒歩２分程の距離です。上町駅には商店街も、大型のスーパーもあり生活に便利です。小田急線の豪徳寺駅にも徒歩15分程でアクセス可能ですので、ご通勤は小田急線を使い、休日は世田谷線でのんびり三軒茶屋まで、というのもいいですね。

Q4）どんな住まい手にオススメ？

内装は共働きのご夫婦や、ファミリーの方を想定してつくりました。世田谷線沿線は独特ののんびりした空気感が漂っていますので、ご自宅でもごゆっくりとくつろいで頂きたいです。


cowcamo営業よりひとこと

のーんびり・ほのぼのとした空気感がたまらない東急世田谷線。世田谷の街中を、２両編成の電車がトコトコと走り抜けます。車窓を眺めているだけで夢見心地に。そんな穏やかな街中に現れる、まるで大型客船のような、威風堂々とした佇まいのこちらのマンション。大規模修繕を終えて美しさに磨きがかかり、「ここに住んだら幸せになれるよ！」という説得力すら感じます。大型のＬ字バルコニーは、思わず駆けっこしたくなるほど。室内は60㎡足らず、しかも3LDKと細かな間取なのに、全く狭苦しく感じないのはやっぱりこのバルコニーのおかげでしょう。

左・下に照明が仕込まれた下駄箱。ツヤっとした白い面材で明るさが際立ちます。／右・ずらりとシックな色のドアが並んだ廊下部分。


玄関正面の洋室Ａは約4.6畳。唯一窓がないお部屋なので、集中力を高めたいシーンに使うのがいいかも。


左・サニタリーには大型の洗面化粧台が。／右・木目調で落ち着きのあるバスルーム。


洋室Ｂは南側に開口があり明るい！ 大型のクローゼットとニッチ棚があるので、主寝室によさそう。


ドーンと空間が取られたリビング・ダイニング・キッチン。


大型のシステムキッチン。天板はお掃除が楽な人工大理石。


洋室Ｃの引き戸を開ければ更にLDKが広々。


LDK、洋室Ｃを囲むＬ字型のバルコニー。南西向きなので一日を通して明るく、まったりとくつろげそう。


思わずダッシュしたくなるバルコニーがこちら！大規模修繕が終わったところなので、床の防水も手すりも目隠し板もきれいな状態。洗濯物は奥行きのある南側に干して。


南側バルコニーからの景色はこんな感じ。３階部分なので見晴らしがいいかと聞かれるとそうではないですが、住宅街の中で落ち着く眺めです。


左上・世田谷線の上町駅。踏切の"カンカンカン・・・"という音にさえ癒されます。／右上・こちらは世田谷駅。駅前には縁起がよさそうな「大吉寺」というお寺さんが。／左下・最寄りの大型スーパーは上町駅近くのオオゼキ。世田谷駅と松陰神社前駅の間にはサミットも。 ／右下・実はいつも個人的に通っている「HANACHO」。お花はもちろん、一点もののサボテンや多肉植物･グリーンプランツを数多く揃えているので、定期的に足を運びたくなるお店です。


取材・文・撮影：cowcamo