路線利甚可胜な 「目黒」駅

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巊䞊・今回の舞台は「目黒」駅。JR山手線・東京メトロ南北線・郜営䞉田線・東急目黒線が乗り入れる、利䟿性が高い駅です。駅ビルには「atreアトレ」が入っおいお、垰宅時にお買い物も枈たせられたす♪800 埒歩10分右䞊・駅前にはスヌパヌ「東急ストア 目黒店」が。階には100円ショップ「Can☆Doキャンドゥ 東急ストア目黒店」もあり、䜕かず䟿利です。650 埒歩9分巊䞋・「目黒」駅近くにあるむタリアン「TRATTORIA Italiaトラットリア むタリア 目黒店」。本堎むタリアから取り寄せた石窯で焌く熱々のピッツァがオススメです。550m 埒歩7分右䞋・目黒川近くにあるロヌスタリヌ「SWITCH COFFEE TOKYOスむッチコヌヒヌトヌキョヌ」では、䞖界䞭から厳遞したスペシャルティコヌヒヌを味わえるそう。600m 埒歩8分

“南仏プロバンス颚!?” の 可愛いマンション♡

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「目黒」駅からマンションたでは、目黒通りから现い路地に入り、坂を䞊り䞋りするアプロヌチ。急募配な坂なので、荷物やベビヌカヌがあるずきは少し倧倉かも。そんな時はより距離が近い、「茶屋坂」バス停270m 埒歩4分を䜿うのもひず぀の手。「恵比寿」や「枋谷」方面ぞの路線バスが行き亀っおいたすよ。

売䞻さた

こちらは珟圚築48幎、地䞊階建おの建物です。管理䌚瀟に䟝頌せず、䜏民の皆さたによる自䞻管理枅掃管理業務は䞀郚委蚗䜓制が取られおいたすよ。なお、マンション前面の敷地内駐車堎は2018幎6月珟圚空きがございたす月額30,000円。空き状況は倉動いたしたすのでお問い合わせください。

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巊䞊・マンション名が曞かれた癜いゲヌトをくぐっお゚ントランスホヌルぞ。階䜏戞の目隠しの圹割も兌ねる生垣が、ずっおも綺麗に刈りこたれおいお矎しい 自䞻管理䜓制ですが、ここたで䞁寧に敎備されおいる状況を芋れば、䜏民の皆さたの管理に察する意識の高さを感じ取るこずができたすね。右䞊・ホむップクリヌムを塗ったような癜い壁を、赀いレンガで瞁取った倖芳。南仏プロバンスを蚪れたような気分♡  ゚ントランスは、倜時から早朝時半たでの倜間のみオヌトロックに切り替わりたす。巊䞋・゚レベヌタヌホヌルには、埅ち合わせに䟿利な゜ファが眮かれおいたすよ。゚ントランス暪に芋える窓口は管理人宀。枅掃および䞀郚管理業務を行う方が、月・火・朚曜日9:00〜17:00、氎・金曜日は9:00〜12:00たで勀務されおいたす。右䞋・䜏戞が所圚する階ぞ䞊がっおきたした。黄色い゚レベヌタヌの扉から盎進、最初の扉郚分が今回ご玹介する䜏戞の玄関です。右手に芋える緑苔が生えた擁壁はマンションの北偎郚分。斜面地に建っおいるこずがわかりたすね。

売䞻さた

2012幎の倧芏暡修繕工事で、各䜏戞の玄関扉を耐震ドアに倉曎したほか、共甚郚分照明噚具LED亀換などのメンテナンスも実斜したした。その埌も適宜修繕を行っおおりたす。

ゆずりある広さにご泚目♡ 箄90㎡の宀内をご案内したしょう

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巊・玄関ホヌルの幅は1.6以䞊 ご家族みんなで垰っおきおも、同時にササッず靎の脱ぎ履きができる広さ。正面のガラス扉の先は廊䞋、写真巊偎の扉の䞭はトむレです。右・玄関にはなんず扉枚分の䞋足入れが。ご家族の靎はもちろん、傘たで収玍できたす。玄関土間に眮くのはひずり足ルヌルを培底しちゃいたしょう笑

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巊・共甚廊䞋に面した窓や、独立した手掗いボりルが付いた、ゆずりある広さのトむレ空間。段のサむドカりンタヌには、カゎなどを䜿っおトむレ甚品を収玍するずよさそうですね。右・玄関ホヌルのガラス扉を開けるず、逆字型に廊䞋が続きたす。巊手前の扉は掗面脱衣宀、正面奥の扉は掋宀にそれぞれ぀ながっおいたすよ。写真では芋えたせんが、廊䞋突き圓たりを右に曲がるずLDKに続く扉が。さっそく行っおみたしょう

光あふれるLDK

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ドッカヌンず玄20垖の倧空間LDK 南向きのふた぀の窓が、柔らかい光を取り蟌んでくれおいたす。取材時は曇倩、か぀ふた぀のメむン照明が取り付けられおいない状態だったのですが、ご芧の明るさ。日䞭は倪陜の光だけで過ごせそうですよ。

コックピット♡ キッチン

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コの字型に配された叞什塔のようなシステムキッチン。黒い人造倧理石のワヌクトップは、重厚感がありたすね。吊戞棚だけでなく匕出し収玍もたっぷり。キッチンシンク背面のカりンタヌ䞊には調理家電を䞊べるこずができたすよ。

売䞻さた

システムキッチンには、オヌトグリル機胜が付いたガラストップ口コンロや食噚掗い也燥機、浄氎付き氎栓を搭茉したした。機胜ずデザむンを重芖しお造䜜したオリゞナルキッチンです。

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キッチンに立っおバルコニヌ偎を芋おみたした。広々ずしたリビングダむニングLDず、南向きの窓からの景色を眺めながらのお料理♪ く぀ろぎながらテレビを芳る家族ず、同じ画面を芋お䌚話しながら䜜業を進められそうですね。

バルコニヌぞ出おみたしょう

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マンションが高台に建っおいるため、芖界を遮る建物がありたせん。ずっおも気持ちがいい眺望♡ 山手通り沿いのビル矀、そしお「目黒枅掃工堎」の煙突も芋えたす。建物ず建物の間に怍えられた緑も目を癒しおくれたすね。

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LDKずほが同じ幅がある広いバルコニヌは、瞊栌子の手すりに囲たれおいたす。花台が備わっおおり、䜏民の皆さたは日垞的にガヌデニングを愉しんでおられるようですよ。なお、こちらのマンションではバルコニヌの手すりを超える高さに掗濯物を干すのが犁止されおいたす。埌ほどご玹介する掋宀ず掋宀には物干し金物が蚭眮されおいたすので、そちらも掻甚しながら工倫しお生掻したいですね。

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こちらの䜏戞の南向き窓はすべお、以前お䜏たいだった方によっおペアガラス耇局ガラス仕様のサッシに取り替えられおいたす。防音性・気密性に優れおいたすよ。

宀内ぞ戻りたしょう

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ブラックりォルナットの突き板フロヌリングが匵られた床は、ツダ消しのナチュラルマット塗装が斜されおいたす。衚情豊かな朚目を生かし぀぀、お手入れをしやすい仕様です。巊偎壁面にはピクチャヌレヌルが。真っ癜な壁のキャンバスに、お奜みの絵や写真を食っおくださいね。

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向きを倉えお、キッチン前から宀内を芋枡しおみたした。この広さがあれば、友達家族が来おも䞀緒に座れるような倧きなダむニングテヌブルを眮けるかも。もしくはダむニングはキッチンにくっ぀けおコンパクトに収め、広いリビングを確保しおもよさそうです。ラむフスタむルにあわせおセレクトしおくださいね。巊手の扉の先は掋宀、正面の扉の先は廊䞋にそれぞれ぀ながっおいたす。先に掋宀を芋おみたしょう。

倚甚途な空間

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リビングに面した玄垖の掋宀。窓はありたすが、゚レベヌタヌホヌル偎を向いおいるため日圓たりは望めたせん。壁䞀面には倧きなクロヌれットが。もし郚屋数が足りおいるならば、こちらを玍戞ずしお利甚しおもいいかも。もしくはミシン郚屋など、趣味に没頭する郚屋ずするのもよさそうですよ。倏は涌しく過ごせそうですね。

個宀や氎たわりをご案内

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巊・廊䞋に戻りたしょう。正面に芋える芳音開きの扉の䞭は収玍。写真にはすべお写っおいたせんが、突き圓たっお右偎には掋宀、掋宀にそれぞれ぀ながるふた぀の扉がありたす。右・収玍扉を開いた様子。家族みんなが通る堎所なので、掃陀甚品やストック品など、みんなが䜿う物をしたっおおきたいですね。

掋宀からどうぞ

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箄5.6垖の掋宀。リビングず同じく南向きの倧きな窓があり、日圓たり◎ 倧きなクロヌれット付きです。そしお倩井には取り倖し可胜な物干し金物が。前述したように、こちらのマンションではバルコニヌの手すりを超える高さに掗濯物を干すのが犁止されおいたす。着䞈が長い服などはこちらを掻甚しお也かすのがよさそうですね

南向きのバルコニヌ

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リビングのバルコニヌず䞊んでいるため、芋える景色もほが同じ。䜕回芋おも気持ちがいい眺望です。

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バルコニヌの広さも、LDK前バルコニヌずほが同じ。埌ほどご玹介する掋宀の前たで続いおいたす。こちらにも花台が蚭眮されおいたすよ。

続いお掋宀ぞ

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箄7.3垖の掋宀。぀の個宀の䞭では䞀番広いので、䞻寝宀ずしお䜿うずよさそうですね。こちらの倩井にも掋宀ず同じく、取り倖し可胜な物干し金物が備わっおいたす。

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バルコニヌ偎から芋返しおみたした。正面の枚の匕き戞の䞭は・・・

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字型に広がるりォヌクむンクロヌれットWICでした。玄2.2垖の広さがあり、たっぷり物をしたうこずができたす。枕棚の䞊にもたくさん収玍できそうですね。

ゆったり快適♡ 氎たわり

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巊・幅玄1.5、広々カりンタヌの掗面化粧台。倩井たで届く䞉面鏡の裏偎は収玍になっおいたす。さらに鏡に写っおいるように、背面にも倧きな収玍が蚭けられおいたす。高さがあるだけでなく奥行きも深いので、ランドリヌボックスやタオル、お掗濯グッズなどかさばるものでもスッキリ敎理できたすよ。右・1418サむズのナニットバス。济宀換気也燥機ずランドリヌパむプが本付いおいるので、こちらにお掗濯物を干しおもよさそうですね。

売䞻さた

济槜は魔法瓶タむプで長時間枩かさをキヌプできたす。

子育お環境も◎

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巊䞊・マンションから孊区指定の「目黒区立田道小孊校」たでは300m・埒歩4分。坂道の䞊り䞋りは倧倉ですが、距離が近いのはありがたいですね。こちらの孊校は週回朝孊習でむングリッシュタむムを蚭けるなど、倖囜語教育に力を入れおいおいるそう。右䞊・目黒川沿いに䜍眮する「目黒区民センタヌ」。図曞通だけでなく、プヌルにテニスコヌト、矎術通たで揃った充実ぶり。550 埒歩7分巊䞋・「目黒川」沿いには遊歩道が敎備されおいたす。春には桜を芋ながら、倏は新緑の朚陰で、秋には玅葉に包たれお・・・四季折々の魅力を感じながらお散歩やゞョギングを。450m 埒歩6分右䞋・“オシャレ目黒” には家具や雑貚のお店がたくさん。「Complex Universal Funiture Supply」には個性的なオリゞナル家具や存圚感を攟぀照明などが揃っおいたすよ。270m 埒歩4分

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カりカモ線集郚より

亀通・生掻利䟿性◎ な「目黒」駅ず、質の高いグルメやショッピングを楜しめる「恵比寿」駅1200 埒歩15分。どちらも “䜏みたい街ランキング” 垞連゚リアですね。今回ご玹介する物件は、その䞡駅を䜿える “目黒区䞉田アドレス”。熱心なカりカモ読者ならば䜕床か目にしおいるかもしれたせんね笑。ノィンテヌゞマンションがひしめき建぀、閑静な䜏宅街です。地圢䞊どうしおも坂道が倚くなりたすが、おかげで䜏戞からの眺望は “頑匵ったご耒矎” ずもいえる景色。倖からの芖線を気にする必芁がないので、レヌスのカヌテンも取り払っお開攟的に暮らせたすよ。荷物が倚く坂道がツラい時は、駅たで行くよりも近い「茶屋坂」バス停を䜿うずいう方法も♡ うたく䜿い分けおくださいね。


マンションは、珟圚築48幎のノィンテヌゞ感挂う建物。ホむップクリヌムを塗ったようなテクスチャヌの癜い倖壁は、赀いレンガで瞁取られおいお、たるでお菓子の家みたいに可愛いんですキュン♡ 。2012幎に倧芏暡修繕工事を行っおおり、デザむンはレトロでも、ずおも綺麗な倖芳でした。たた、゚レベヌタヌや玄関扉など居䜏者の生掻に盎接圱響がある郚分もキチンず亀換されおいたす。自䞻管理䜓制でありながら、行き届いたメンテナンス状況。䜏民の皆さたのマンション維持管理に察する意識が高いのでしょうね。2018幎6月珟圚、マンション党䜓で玄7,000䞇円の修繕積立金が蓄えられおおり、2022幎頃には次の倧芏暡修繕工事を予定しおいるそう。適切に管理されおいるこずがうかがえたす。


そしお宀内は、広々玄90㎡の3LDK。LDK、掋宀、掋宀いずれも倧きな南向きの窓があり、日䞭は照明芁らずの明るさです。狭くなりがちな掗面化粧宀やトむレなどの氎たわりも、ゆったりずした広さになっおいお快適そう。たた、各所に蚭けられおいる収玍は、それぞれたっぷりサむズで䜿いやすい 掟手な特色はないものの、䜏み始めおからゞワゞワず暮らしやすさに気づく・・・そんな生掻に寄り添った配慮を感じるプランでした。そしお寝宀でも子ども郚屋でもLDKに居おも、毎日この気持ちのよい眺望を圓たり前のように眺めお過ごせるのは莅沢


さお、目黒や恵比寿ずいえば、独身者が倜な倜な集うオシャレな街の印象ですが、実はこのあたりはファミリヌにもオススメできる゚リアなんです。意倖にも子育おにありがたい斜蚭や自然が敎っおいるんですよ。䟋えばマンションから埒歩分の距離にある「目黒区民センタヌ」。こちらの児童通に登録すれば、䞋校埌お子さたは自宅に垰らずずもランドセルのたた来通しお遊べるそうです。プヌルも䜵蚭されおいお、これからの季節、子どもたちがよろこびそうですね。䜏戞の魅力ず街の魅力、その䞡方を兌ね備えた物件ず蚀えるかも。どうぞ足をお運びくださいね。

writer南田 かおり / editor五十嵐 晋平