太陽の誘惑
桜丘パーク・ホームズ

左・芝生の広場と樹林で構成される、都内でも人気のファミリーパーク「砧公園」は、ピクニックはもちろん、ワンちゃんにとってはお散歩コース、お子さまにはアスレチック広場やグランドなどもあり、楽しみ方は様々。敷地内には「世田谷美術館」もあり、マンション近くのバス停からは世田谷美術館を経由するバスも利用できます。／右・ 桜、新緑、紅葉と、四季折々を楽しめる「馬事公苑」もまた、絶好のお散歩スポットでしょう。「JRAホースショー（馬事公苑馬術大会）」などのイベントも開催され、他の公園とはひと味違った楽しみもあるようです。

左上・小田急線の「千歳船橋」駅は、新宿から各駅停車で約20分と都心へのアクセスもよく、沿線の中でも特にファミリー層に人気です。／右上・駅前は「ちとふな商店街」を中心に、大手チェーン店から個人商店まで多様なラインナップのお店が揃うのも魅力。／左下・駅すぐ近くのスーパー「オオゼキ」は “安くて新鮮！ ” と評判でいつも賑わっています。帰り道にスーパーがあるのは本当便利ですよね。／左下・同じく駅近くにあるお茶とおやつの「ヨウケル舍」は “食事もスイーツも体に優しくてほっとする” と、特に女性に大人気のカフェです。

「千歳船橋」駅から徒歩12分ほど、広い敷地にゆったりと建つ４階建て築浅低層マンションです。建物の前には仲よく並ぶ２本のシンボルツリー。はい、あの大人気ブランド「パークホームズ」シリーズのマンションでございます。

左上・周りに背の高い建物はなく、代わりに背の高い樹々があります。長く広々としたアプローチの横には小さな公園もあります。／右上・総戸数57戸の駐輪場は、こちらの屋外のほかに室内駐輪場もあります。確かに自転車があるとより便利な立地だと思います。／左下・エントランスに入るとオートロックの前に管理人室。管理人さんは平日の日中と、土曜日の午前中いらっしゃいます。手厚い管理で安心ですね◎ ／左下・ポストの前には宅配ボックスもあります。

左・ご紹介する住戸があるのは３階。建物内は吹き抜けになっていて、中庭には植栽もあり、明るく雰囲気のよい共用部です。／右・玄関ドアを開けると、人感センサーでライトアップされる広いタタキと大きなシューズボックス。

玄関入って右手にある約７帖の洋室Ａ。両開きの大きなクローゼットがふたつあるので、主寝室にはこのお部屋が最適でしょう。

西側の窓からは豊かに生い茂る木々と大きな空が仰げます。少し先に見える赤い屋根も可愛らしいアクセントになってますね◎

左・続いて玄関正面にある約５帖の洋室Ｂ。こちらの窓からもお隣の借景と広い空を眺めることができます。／右・クローゼットもしっかり付いていますので、お子さまのお部屋によさそうです。

左・その隣の約5.3帖の洋室Ｃ。お子さまがおふたりの場合はこちらも子ども部屋になりそうですが、小さいうちやおひとりの場合は、書斎や趣味の部屋になるでしょうか。そして実は中央の扉の先は・・・／右・約1.2帖のウォークインクローゼットになっています！ それぞれの居室にも大きなクローゼットがあるので、ここには季節物や服以外の物も十分収納できそうですね◎

左・廊下の先にあるLDK入り口の建具、一見何も無いようにすら感じますが、一面ガラス張りの引き戸になっています。奥から漏れる光に吸い込まれそうです。／右・廊下に面して独立した、長いカウンターが素敵なトイレ。

左・洗面というより “パウダールーム” と呼びたくなる空間です。ここは奥さまやお嬢さまお気に入りの場所となること間違い無しでしょう。／中央・そしてバスルームも上品でエレガント。足が伸ばせる大きなバスタブも最高ですね◎ ／右・ランドリースペースからパントリーを通ってキッチンへと抜けられる、暮らしやすさが考慮されたプランです。家事動線の快適さは主婦の強い味方！ もちろん引き戸で仕切る事も可能です。

南向きの角部屋、約28.7帖のLDKは、とにかく明るい大空間です。窓が多く抜け感もあるので、実際の平米数以上の開放感を味わえます。

まずはキッチンを見てみましょう。壁付けのシステムキッチンですが、向かいには大きなアイランドカウンターが付いています。カウンター下にオーブンレンジや炊飯器などの家電を置けば、見えるところはスッキリと保てそうです。

キッチンからの眺め。ホームパーティーとか似合いそうなお部屋ですねー。オープンなキッチンなので、みんなでお料理しながらワイワイっと楽しめそうですね。

キッチンから続くタイル床のサンルーム。実はこの物件の大きなポイント、ペットの飼育が可能です！ しかも小型犬・猫なら２匹までOK、大型犬（高さ90cmまで）も１匹ならOK！ リノベーション済み物件で “ペット可” はまだまだ少ない現状で、大型犬もOKなのはかなりレアな特典だと思います！ ここのサンルームは猫ちゃんであれ、ワンちゃんであれ、ペットがいたらきっとお昼寝の場所になるでしょうね。もちろんお子さまの遊び場にもぴったりです。日差しサンサン、陽だまりぽかぽかです。

左・季節のいい時期は、サンルームの引き戸を開放しておいても気持ちよさそうです。／右・幅も奥行きも申し分ない広々バルコニー、ほぼ真南向きなので、プランターでハーブを育てたり、植物をモリモリ置いてもよく育ちそうですし、ここなら洗濯物も沢山干せるしよく乾くに違いない！

バルコニーからの眺め。新宿まで電車で20分ほどとは思えないくらい、ほのぼのした景色が広がっています。環八が近いので多少車の音はしましたが、バルコニーに出てもうるさいと感じるほどではなかったです。

日中は照明無しでも十分な明るさですが、細やかな照明計画で夜はまた違った雰囲気の素敵な空間になりそうですね。

大きなソファセットを置いてもまだまだ余裕がある、ゆったりとしたリビングルーム。家族の寛ぎのスペースにふさわしい空間です。

６人掛けのダイニングセットを置いても余裕があります。４人家族で時々ご両親が遊びにいらっしゃるなんてお宅多いと思うのですが、ご両親に限らず、ここならつい人を招きたくなる、そんなお部屋な気がします。

左・そんな時に役立つリビングにある大きなマルチ収納！ お客さまがいらっしゃる時に片付けたいものってどこのご家庭にもありますよね。ここにしまっちゃえば大丈夫です（笑）／右・キッチン横のパントリーと、その横にあるちょっとした棚。そうなんです、つい広さに圧倒されて気付きづらいのですが、この物件の収納力結構スゴいのです。棚にはフォトフレームやお花を飾ったり、帰宅時に鍵や郵便物などを置いたら便利そうですね。

左上・マンションすぐ近くにある「桜丘すみれば自然庭園」は、環八通りに面していながら、雑木林や草地や池など、自然の風景が残る庭園です。お子さま向けに虫取り網と虫かごの貸し出しを行うなど、おもしろい取り組みをしています。／右上・駅前に行くまでもなく、近くに大型スーパー「サミット」があります。薬局「HAC」と「無印良品」も入っていて、生活用品を揃えるにはとても便利な商業施設です。／左下・マンションと駅の中間辺りに「世田谷区立桜丘図書館」があります。図書館は大人も子どもも近所にあったらうれしい施設ですよね。／左下・店名と店構えからそそられる「ジンギスバルまーさん」は、あの “孤独のグルメ” でも紹介されたほどの美味しさらしいです。ジンギスカン好きであればぜひ一度お試し下さいませ。