太陽を浴びてすくすく育て
ライオンズマンション下丸子第5

ご紹介するのは、東急多摩川線「武蔵新田」駅から徒歩10分の場所にあるマンション。「多摩川」にほど近く、周辺はほのぼのとした空気が流れ、子育てファミリーにオススメの物件です。

所在階は５階。南〜東〜北に窓がある、三方向角住戸です。窓が多く、日当たり・風通しは◎

内装はモノトーンでまとめられ、モダンな雰囲気。照明や細かいパーツのセレクトも相まって、住戸全体に統一感があります。

左・天板まで白い対面式キッチン。食洗機とグリル付き３口コンロが備わっています。／右・背面には冷蔵庫と並べて、調理家電用のラックなどを置くゆとりがあります。

こんなふうにカウンター前にダイニングセットを置けば、サーブがスムーズ。お料理をしながら、食卓のご家族との会話も楽しめますね。

正面に建物がありますが、距離が取れているので圧迫感はなく、広い空を仰げます。

南向きで日当たりがよく、お洗濯物の乾きは期待できるでしょう。

洋室Ａの引き戸を閉めるとこんな様子。大きめのソファを置いてもゆとりがありますね。

左・二面に大きな窓があり、実際の帖数以上の開放感があります。／右・扉２枚分のクローゼット付き。

個室が足りているようであれば、引き戸をフルオープンにして約22帖の空間としてお使いいただくのもいいですね。

個室の中で一番広い洋室Ｂ。セミオープンのウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。

左・WICは奥行きが深く、収納力たっぷり。／右・東向きのルーフバルコニーに面した窓から朝日が注がれて、気持ちよく目覚められそうです。

ルーフバルコニーの面積は約27㎡。周囲に背の高い建物はなく、なんとも気持ちのいい場所です。

通りを挟んだ向かいにはマンションが建っています。距離が取れているので圧迫感はありませんが、視線が気になるようでしたら、観葉植物やフェンスで目隠しするのも手でしょう。

洋室Ｃは、家具のレイアウトがしやすいスッキリとした間取り。収納は小さめなので、子ども部屋によさそうです。

コンパクトですが、上部の室内窓やガラス入り戸のおかげで、閉鎖感はありません。

左・収納が多く、機能的な洗面室。／中央・浴室乾燥機が付いた、1416サイズのバスルーム。／右・トイレには吊り戸棚が備わっています。

左・天井の黒がキリっと空間を締めており、玄関まわりから気の利いた雰囲気です。／右・下足入れはトールタイプで、ご家族分の靴がきれいに収まりそう。

エントランスゲートを囲んでコの字型に建っている、タイル貼りのマンション。周辺は落ち着きある環境で、前の道路の交通量はそれほど多くありません。

左上・ゲートの横にある駐輪場。整然とした様子に、住人さんの意識の高さがうかがえます。／右上・エントランスは道路から少し奥まった位置にあります。／左下・集合ポストの横には宅配ボックスが。共用部は隅々まできれいに保たれている印象です。／右下・共用廊下は外廊下仕様で明るい雰囲気。

左上・「多摩川」の河川敷まではヒョイと行ける距離感。心が解ける眺めです。（400m 徒歩5分）／右上・小さなお子さま用の遊具が揃った「下丸子二丁目公園」。公園内にはサクラやヤマモモがあり、開花の季節はきれいな景色に♡（160m 徒歩2分）／左下・「大田区立下丸子図書館」は子育て支援コーナーが充実しており、イベントやセミナーなども開催されていますよ。（400m 徒歩5分）／右下・「矢口区民センター」は温水プールを併設しており、親子でリフレッシュできそう♪（300m 徒歩4分）