調布市調布ケ丘(調布駅)
季節の風を迎えましょ
パルムハウス調布
澄みきった青空から、季節の風が届きました。街路樹と隣り合わせの洋室には、赤い葉っぱのお客様まで。地上5階、ワイドな南東向き住戸。ファミリーフレンドリータウン「調布」が今回の舞台です。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
京王線
現在販売中のおすすめ中古マンション
![カウカモに住まい購入の進め方を相談してみませんか?](https://img.cowcamo.jp/assets/sprockets/magazine/consultation-form-banner/sp-b6ff80e26b0fb57ccd177911631fbd009f4ff0b24ca7893e0b504882fccd3726.webp)
長い廊下に 扉がズラリ!
![<p>今回ご紹介する物件は、<b>専有面積約82㎡のファミリーサイズ!</b> 洋室は全部で3つありますよ!</p>](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/441167/content_01-c.jpg)
今回ご紹介する物件は、専有面積約82㎡のファミリーサイズ! 洋室は全部で3つありますよ!
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約15.3帖のLDK
![<b>南東向き</b>の明るい空間。窓からは<b>青空</b>や<b>街路樹</b>が見えてとってもさわやか。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/441139/content_05.jpg)
南東向きの明るい空間。窓からは青空や街路樹が見えてとってもさわやか。
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夏は緑が見えますよ。季節の移ろいを感じられる住まいってイイですよね!
![キッチンを背にパシャリ。アクセントクロスや室内窓があしらわれています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/441140/content_06.jpg)
キッチンを背にパシャリ。アクセントクロスや室内窓があしらわれています。
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スッキリとした間取りで、家具の配置がしやすそう◎
青と朱の コントラスト!
![南東向きのビュー。地上5階に所在しており、日差しがたっぷりと注がれます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/441141/content_07.jpg)
南東向きのビュー。地上5階に所在しており、日差しがたっぷりと注がれます。
![バルコニーは、LDK〜洋室Bの前まで続くワイドサイズ。ちょうど中央に室外機台があります。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/441168/content_08-c.jpg)
バルコニーは、LDK〜洋室Bの前まで続くワイドサイズ。ちょうど中央に室外機台があります。
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車の音は二重サッシが軽減してくれますよ。音の聞こえ方は現地でチェックしてくださいね。
そばに窓のある 対面キッチン
![明るい気分になれる窓付きキッチン。対面式なので、お料理中も家族との会話が弾みそう!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/441144/content_09.jpg)
明るい気分になれる窓付きキッチン。対面式なので、お料理中も家族との会話が弾みそう!
![<b>左・</b>3口コンロ付き。そばにある窓を開ければ換気もラクラクです。/<b>右・</b>キッチン横には収納が。食料品ストックや、こまごましたリビングアイテムの置き場によさそう!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/441169/content_10-c.jpg)
左・3口コンロ付き。そばにある窓を開ければ換気もラクラクです。/右・キッチン横には収納が。食料品ストックや、こまごましたリビングアイテムの置き場によさそう!
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収納の右手にあるドアは廊下につながっています。LDKの入り口が2か所にある回遊動線で使い勝手は良好。
続いては収納左手にある洋室Aを見てみましょう。
南西側の 約7帖の洋室A
![わ、素敵! <b>窓の目の前に街路樹</b>があり、ダイナミックに紅葉を楽しむことができます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/441148/content_12.jpg)
わ、素敵! 窓の目の前に街路樹があり、ダイナミックに紅葉を楽しむことができます。
![<p><b>左・</b>花台には季節の花を飾るのもいいですね。/<b>右・</b>洋室にはウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。</p>](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/441170/content_14-c.jpg)
左・花台には季節の花を飾るのもいいですね。/右・洋室にはウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。
![<b>日当たりがよく</b>、<b>収納と広さを兼ね備えた洋室A</b>は、主寝室におすすめです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/441149/content_13.jpg)
日当たりがよく、収納と広さを兼ね備えた洋室Aは、主寝室におすすめです。
約5.2帖の洋室B
![バルコニーに面した南東向きの個室。こちらにも<b>WICが備わっています</b>。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/441153/content_16.jpg)
バルコニーに面した南東向きの個室。こちらにもWICが備わっています。
約5帖の洋室C
![腰窓に面した南東向き。壁にペタっとベッドやデスクを置けますよ。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/441156/content_19.jpg)
腰窓に面した南東向き。壁にペタっとベッドやデスクを置けますよ。
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洋室BCは同じくらいの広さなので、お子さまたちも仲良く分けられそう。
最後に水まわりをチェック
![全体的にシンプルなデザイン。バスルームは<b>1418サイズ</b>と広々としており、<b>開閉可能な窓付き</b>なのがうれしいところ!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/441171/content_21-c.jpg)
全体的にシンプルなデザイン。バスルームは1418サイズと広々としており、開閉可能な窓付きなのがうれしいところ!
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朝も気持ちよく入浴できそう!
甲州街道沿いに立つ 小規模マンション
![<b>左上・</b>1978年に竣工した、総戸数16戸のマンション。/<b>右上・</b>エントランスは大通りから一本入ったところにあります。地震に対する安全性を確保している建築物に対して、<b>東京都が発行している「耐震マーク」を発見!</b>/<b>左下・</b>アーチがレトロな共用ホール。管理人さんはおらず、清掃員さんが週2日間勤務されています。/<b>右下・</b>ご紹介した住戸の玄関扉は、エレベーターと共用階段のすぐそばに。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/441172/content_24-c.jpg)
左上・1978年に竣工した、総戸数16戸のマンション。/右上・エントランスは大通りから一本入ったところにあります。地震に対する安全性を確保している建築物に対して、東京都が発行している「耐震マーク」を発見!/左下・アーチがレトロな共用ホール。管理人さんはおらず、清掃員さんが週2日間勤務されています。/右下・ご紹介した住戸の玄関扉は、エレベーターと共用階段のすぐそばに。
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共用部は全体的にややお疲れ気味な印象。なお、月々の共益費の徴収額は控えめなので、将来的な値上げを視野にいれておいてもよさそうです。
「調布」で なんでも揃っちゃう!?
![<b>左上・</b>駅ビルの「トリエ京王調布」は全3館からなる複合商業施設。書店や家電量販店、映画館などが入っていますよ。(徒歩9分)/<b>右上・</b>駅前には「PARCO」や「ビックカメラ」を発見! 電車に乗らずとも、ちょっとしたお買い物ならこの街で十分満足出来そうです!(徒歩9分)/<b>左下・</b>普段のお買い物には、24時間営業の「西友 調布店」が便利。(徒歩8分)/<b>右下・</b>老舗のカレー屋さん「かれんど」。地元民だけでなく、遠方から訪れるお客さんも多いのだとか(徒歩8分)。ほかにもスモール&グッドなお店は点在しているので開拓してみてくださいね!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/441173/content_27-c.jpg)
左上・駅ビルの「トリエ京王調布」は全3館からなる複合商業施設。書店や家電量販店、映画館などが入っていますよ。(徒歩9分)/右上・駅前には「PARCO」や「ビックカメラ」を発見! 電車に乗らずとも、ちょっとしたお買い物ならこの街で十分満足出来そうです!(徒歩9分)/左下・普段のお買い物には、24時間営業の「西友 調布店」が便利。(徒歩8分)/右下・老舗のカレー屋さん「かれんど」。地元民だけでなく、遠方から訪れるお客さんも多いのだとか(徒歩8分)。ほかにもスモール&グッドなお店は点在しているので開拓してみてくださいね!
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京王線「調布」駅は特急停車駅。特急に乗れば「新宿」まではわずか2駅・約14分と、都心へのアクセスが良好です◎
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
マンションが建つのは、立派な街路樹が並ぶ甲州街道沿い。住戸は5階に所在し、窓からは木々を眺められます。さらに窓には花台が備わっているので、プランターを置けば景色をグリーンでいっぱいにできそうですよ!
都心から離れていることもあって、専有面積約82㎡の広さながら、価格を抑えられているのもgood。とはいえ急行列車に乗ればサクッと「新宿」まで行けるので、交通利便性も良好なんです。
チェックいただきたい点をあげるとすれば、道路からの走行音や、お疲れ気味の共用部の雰囲気。それぞれ感じ方には個人差がありますので、しっかり現地でご確認くださいね。
writer / editor : 高山 翔矢
洋室はそれぞれ5帖以上あり、ゆったりと過ごせそう◎ まずは家族が集まるLDKから見てみましょう!