安心を両手に
深川住宅B棟

左上・今回ご紹介するマンションは、「隅田川」へほど近い歴史ある下町 “深川エリア” に位置しています。(1.0km 徒歩13分)／右上・見事な日本庭園で知られる「清澄庭園」。徒歩圏内の癒しスポットです。（600m 徒歩8分）／左下・「清澄白河」駅へは徒歩８分。道中、穏やかに流れる運河「仙台堀川」に掛かる橋を渡ります。川の両脇には、ずらりと桜の木が植わっており、春にはお花見スポットとして賑わいますよ。（200m 徒歩3分）／右下・マンションのご近所には、遊具を備えた「亀堀公園」が。お子さまが大喜びしてくれそう。（160m 徒歩2分）

今回ご紹介するのは総戸数342戸を誇る大規模マンション。1973年竣工・地上14階建ての建物です。年数は経過していますが、2016年には耐震補強工事が実施され、今後の修繕計画もしっかりと立てられています。また2019年3月時点、マンション全体の修繕積立金は５億円を超えており、今後も安心して暮らしていけそうな管理体制が整っていますよ。

左上・エントランスは階段を上がった２階と、１階の２か所にあります。／右上・２階に進むと......季節感のある装飾が♡ 掲示板には、マンション組合で行うクリスマス会の案内が貼り出されており、コミュニティがしっかり築かれている様子が見て取れました。／左下・エントランスホールには、管理人室の窓口と２基のエレベーターが。モニターで中の様子が確認できるようになっていますよ。／右下・建物裏手には、広い平置きの駐車場が。2019年12月現在複数台の空きスペースがあり、月額20,000円で借りられますよ。

左・長い共用廊下を進み、住戸の前までやってきました。取材時の天候はあいにく曇り空でしたが、晴れた日にはここから「東京スカイツリー」を望むことができますよ。玄関扉横にはモニター付きインターフォンが備わっています。／右・扉を開けると、灯りがセンサーによって自動で点ります。廊下の先には複数の扉が並び、左手から洋室Ｂ、LDK、トイレ、水まわりへと続きます。

扉を開けると、視界に飛び込むのはオープンラックと収納の扉。右手には建物の構造上、どうしても壊せない柱があり、ここから奥が見通すことのできない造りになっています。柱と壁によって生じた凹みは、収納として上手に活かされていますよ。

先に進むと視界が開け、約15.1帖のLDKが広がります。南西向きの掃き出し窓からは、こちらにまで明かりが届いていました。

ナチュラルな雰囲気のキッチン。食器洗い洗浄機付きで、食後の後片付けも楽々♪

南西向きの掃き出し窓から陽が注ぐLD。室内からも、窓の外の開けた景色を望めます♡ 窓の前は特に陽当たりがよく、日中は電気を点さなくても快適に過ごせそうなほどでした。

周辺にはこちらより背の高い建物がなく、ご覧のように開けた景色が望めます。

バルコニーは、掃き出し窓とほぼ同じ横幅。奥行きが深いので、物干し竿は２本設置できますよ。洗濯物も気持ちよく乾きそう。

キッチンスペースは、LDから少し籠もった造り。空間に閉塞感はないものの、調理にするスペースとくつろぐスペースを、ゆるやかにゾーニングしています。

キッチン前にダイニングセット、右手にソファセットなど家具の配置がしやすそうな間取りです。続いて左手の扉から洋室Ａに参りましょう！

左・縦長でコンパクトな間取りの洋室Ａ。南西向きの窓からは、明るい陽射しが注いでいます。／右・空間はコンパクトでも、収納スペースはたっぷり。壁面に添わせれば、シングルベッドなら配置できそう。

左・洗面脱衣所はコンパクトなサイズ感。洗面化粧台の横には便利なオープンラックが備わっています。／中央・落ち着いたデザインのバスルーム。浴室乾燥機付きです。／右・トイレにも洗面脱衣所同様、グレーのクロスが貼られています。

左・共用廊下に面した北東向きの窓がある、約4.7帖の個室。外からの視線に配慮した擦りガラスが採用されています。／右・こちらにも折れ戸２枚分の収納が。中にはハンガーパイプが備わっています。

左上・「cotoripan（コトリパン）」の人気商品は、具沢山の惣菜パン。おいしい上にコストパフォーマンスも◎ （450m 徒歩6分）／右上・北海道を模った窓が可愛い「チーズのこえ」。北海道産のミルクを使ったフレッシュな食材が並びます。（640m 徒歩8分）／左下・「清澄白河」はご存知、 “コーヒー” で盛り上がりを見せる街。「cafe＆dining COFFICE（カフェアンドダイニングコフィス）」の開放感ある店内でも、美味しいコーヒーをいただけます。（450m 徒歩6分）／右下・ニワトリのロゴが可愛い「とりサンド unmarl（アンマール）」。お好きな具材を選んで作る、オリジナルのチキンバーガーをいただけます。（350m 徒歩5分）