幸せな掘り出しもの
東急ロワール駒沢

左上・最寄り駅は東急田園都市線「駒沢大学」駅です。／右上・駅前の賑やかさから打って変わり、季節ごとの自然を肌で感じることができる「駒沢オリンピック公園」。園内のサイクリングコースでは、通称 “ペアペア” と呼ばれる四輪自転車をレンタルすることができ、家族揃って軽い運動ができます。／左下・神谷町の人気ピッツリアの２号店「Napolistaca komazawa（ナポリスタカ 駒沢店）」では、イタリア人オーナー・ペッペさんによる本格的なナポリピッツアを味わえます。／右下・駅から徒歩約１分の立地ですが、路地裏にあるため落ち着いた雰囲気の「bistro-confl.（ビストロ コンフル）」。スペシャリテの「牛ホホ肉の赤ワイン煮込み」は４日掛けて仕込む、手間暇込めた一品です。

左上・マンション前の「弦巻通り」には「渋谷」行きのバスが通っています。マンション１階には郵便局が入っているので便利ですよ。／右上・１階には電気屋さんなどのテナントも入っていて、メインエントランスはその並びにあります。／左下・エントランスホールには管理人さんが月〜金の朝８時から夕方５時までいらっしゃいます。管理人さんがいらっしゃらない時は鍵がかかるそう。／右下・マンションの裏側には平置きの駐車場と駐輪場が設けられています。エントランスホールから直接アクセスできるサブエントランスがあり、こちらはオートロックになっています。

左・斜線制限のためか、ご紹介する住戸がある５階の共用廊下の天井は斜めになっていて、外の景色が絵のように切り取られています。お部屋は廊下の一番奥。／中央・玄関扉を開けると、白を基調にした明るい空間が広がります。／右・天井いっぱいの下駄箱は棚が可動式なので、ブーツも縦にしっかり収まりますよ。廊下にはコートなどを掛けるのにうれしいフックが設けられています。

玄関を上がって右手にある洋室Ａは、北と西の２面採光。

約4.5帖と決して広くはないものの、ハンガーパイプが通った収納が備わっているので、荷物で溢れ返ることはないはず。

北側の窓からの眺めはこんな感じです。視線の抜けがあって気持ちいいですね。

左・収納たっぷりの洗面台や、可動式の棚がある機能的な洗面室。／中央・トイレへは洗面室からのアクセスですが、きちんと扉で仕切られています。／右・浴室は乾燥機付き。1216サイズで、追い炊き機能が備わっています。

南向きの大きな窓から陽がたっぷり入ります。

左・LDKに入ってすぐ左手にあるキッチンは、食洗器付きのカウンタータイプ。／右・背後の扉の中が洗濯機置き場で、その奥に冷蔵庫やラックなどを置くスペースが設けられています。

キッチンに立っている時も窓の外を眺めることができ、とっても開放的。明るい気持ちでお料理ができそうです。

においや湿気を抑えるエコカラットの壁面が、お部屋のアクセントになっています。

LDKに隣接して、引き戸で仕切れる洋室Ｂがあります。部屋数が足りている場合は引き戸を開け放って、LDKと一体で広々とお使いいただくのがオススメです。

南と西の２面採光。LDKともに、バルコニーに面した窓は二重サッシになっています。

引き戸を閉じるとしっかり独立します。３つある居室の中で一番広いので、お子さまがおふたりいらっしゃる場合は、こちらのお部屋を主寝室にするのがよさそうです。

南側も背の高い建物がなく、日当たり良好。目の前の「弦巻通り」は交通量がそれなりにあります。室内は二重サッシで軽減されていましたが、それでも大きな車が通ると音が聞こえてきました。

横幅もしっかりあるので、家族分の洗濯物を一気に干すことができそうです。バルコニーの左端には花壇スペースがあるので、ちょっとした家庭菜園気分を味わえそう！

洋室Ｃがあるのは、廊下からLDKに入ってすぐ右手。写真の右側、キッチンカウンター端奥にチラっと見えている扉の先です。

洋室Ｃは西側に面した窓があり、洋室Ａと同じく約4.5帖の広さです。

窓の目の前は、隣のマンションの前面駐車場になっています。遠くまで眺めることができ、撮影した日は正面の建物右側に富士山が見えました！

左上・マンションから歩いて２分ほどの場所に、朝10時から夜10時まで営業しているスーパー「Bon Visage （ボン・ヴィサージュ）」があり便利です。／右上・遊水施設があり、地域住民の憩いの場となっている「小泉公園」もすぐそば。フットサル場や子ども用の遊具も整備されています。／左下・イタリアで修行をしたイケメンオーナーシェフによるイタリアン「Centro Storico（チェントロストーリコ）」。昼はパニーニのテイクアウト、夜はワインバーとして使えます。／右下・「ルピナス」は喫茶店と名乗っていますが、お手頃価格でボリューム満点の食事をいただけるので洋食屋さんといった感じ。気取らない雰囲気で地元の人に愛されています。