幸せの器
ライオンズシティ神楽坂

左上・最寄りは東京メトロ東西線「神楽坂」駅。今回ご紹介するマンションへ、散策しながら向かいましょう！（450m 徒歩6分）／右上・パン屋さんが多いこの街でも、一際注目を集める「Pain des Philosophes（パン デ フィロゾフ）」 。パンによって、小麦の種類を使い分けるというこだわりよう。こじんまりとした店内には、その日のオススメが並んでいます。（180m 徒歩3分）／左下・店名通り “島” をコンセプトとした料理がいただける「離島キッチン 神楽坂店」。（320m 徒歩4分）／右下・路地裏に佇むフレンチ「La Matiere（ラ マティエール）」。どうやら前菜のタルタルサラダに心を掴まれる人が続出の模様。気になります！（400m 徒歩5分）

駅から歩くこと６分。外観から新しさを感じる、現在築21年のマンションが見えてきました。植栽が綺麗に刈り込まれていますね。

左上・美しくメンテナンスされたエントランス。スロープがあるのでベビーカーをご使用の際も楽々通れます♪／右上・管理人室のあるエントランスホール。ここから先がオートロックになっています。こちらに宅配ボックスも完備されていますよ。 ／左下・その先にはゆとりある共用ロビーが。その奥にあるエレベーターで、４階まで上がりましょう！／右下・住戸は角に位置しています。専用ポーチが備わって、プライベート感がありますね。

左・ポーチ内は約６㎡。玄関前にベビーカーや、お子さまの自転車なども置いておけそう。／右・お邪魔します。白を基調にまとめられた明るい玄関ホールが迎えてくれます。廊下突き当たりの扉からLDKをチェックしていきましょう！

西向きの掃き出し窓がふたつ並んだLDK。天井中央には少し太めの梁が通っていて、リビングとダイニングのゾーニングに一役買ってくれそうです。

窓の前から振り返ったところ。左手にはキッチン、右手には奥行きのある収納が。これは活躍してくれそうな予感♡ ラックなどを追加すれば、より使い勝手がよくなりそう。続いてキッチンをチェック！

半クローズドのキッチン。３口コンロとグリルが備わっています。食洗機も付いて洗い物も楽々。

リビングダイニングだけで約15帖の広さ。左手には、玄関カウンターとお揃いのアクセントタイルが貼られています。写真左端には電話を置けるようなコンパクトなニッチが備わっていますよ。

駅から徒歩６分という立地のため、ご覧のとおりそれなりに建物が密集した眺望。しかし空はしっかりと仰げ日当たりは◎

奥行き・横幅ともにゆったりとした広さのバルコニー。角住戸のため、北側は視線が抜けていますよ。

なんとリビングダイニングには床暖房が備わっています。冬でもぬくぬくと過ごせますね。続いて、中央のドアを進みましょう！

左・約５帖の洋室Ａ。なんと左手の窓の先にはルーフバルコニーが！ こちらは後ほど、ご紹介しますね。／右・西側にも窓のある二面採光。室内からは開放感のあるビューが楽しめます。

左・廊下には左手前の扉から時計まわりにトイレ、洋室Ｂ、洋室C、水まわりへと続く扉が並んでいます。／右・トイレには吊り戸棚が設置されています。

左・洗面脱衣室は奥行きのある造り。洗面化粧台は下の方までミラーが備わり、お子さまでも使いやすそう。／右・浴室乾燥機能付きのバスルーム。木目調のパネルでリラックスムードが漂っています。

約６帖の洋室Ｂ。ルーフバルコニーへはこちらからも出られます！ ２面採光で明るい日差しが注いでいますよ。

気持ちのいい風がそよぐ、ルーフバルコニー。なんと約20㎡もの広さ！ 北向きですが、日差しはしっかり注いでいるのでグリーンもすくすくと育ちそう。

上層階はセットバックしているので上階のバルコニーからは、こちらの様子がそこまで見えない造りになっています。

室内に戻ってきました。こちらにもクローゼットが備わっていますよ。こちらはおひとりで使うのにちょうどよさそうなサイズ感です。

左・専用ポーチに面した東向きの窓がある洋室Ｃ。３つの個室の中で一番広い約6.2帖の空間です。／右・こちらにもクローゼットが備わっています。左手のアクセントクロスには、ほのかにラメ入っておりエレガントな雰囲気も。

左上・新潮社の倉庫をリノベーションして作られたセレクトショップ「la kagu（ラカグ）」。 “神楽坂らしい” ライフスタイルを提案してくれます。（750m 徒歩10分）／右上・校正・校閲を手がける鴎来堂が運営している「かもめブックス」は、 “店頭特集” に個性を出した面白い書店。併設されたカフェもありますよ。（700m 徒歩9分）／左下・「新宿区立江戸川小学校」は、まさに目と鼻の先。お子さまにとってもうれしい環境です。（160m 徒歩2分）／右下・JR中央・総武線ほか、東京メトロ各線や都営大江戸線が利用できる「飯田橋」駅も徒歩圏内。通勤・通学の選択肢も広がります！（徒歩13分）