忘れえぬチェスナット
サンハイム目黒

左上・物件は「恵比寿」駅と「目黒」駅の間、「中目黒」駅も徒歩圏内という、テンションの上がるエリアに所在しています。「恵比寿ガーデンプレイス」を庭代わりにできちゃいますよ！ ガーデンプレイス目の前には「恵比寿」駅の改札まで続くスカイウォークの入り口が。雨に濡れずに改札まで歩けるのもポイント高いですね。（750m 徒歩10分）／右上・「レストラン ヒロミチ」は、南仏の名店で修業をしたシェフが腕をふるうフレンチレストラン。駅から少し距離があるにもかかわらずランチタイムはいつも混みあっており、その実力と人気の高さがうかがえます。（450m 徒歩6分）／左下・「目黒」駅方向に歩けば、おしゃれなデリのお店「Treaiteur aux Favoris（トレテュールオー ファヴォリ） 」が。美味しいのにリーズナブル、そして真心溢れる接客の名店です。イートインも可能ですので、ご内見時にはぜひ！（450m 徒歩6分）／右下・こちらはマンションから１ブロック先にある「目黒清掃工場緩衝緑地」。緑豊かで、お子さまが遊べる遊具や広場のある公園です。（200m 徒歩3分）

左上・ゆるやかな坂道に佇む、1974年竣工、総戸数27戸のマンションです。住戸の窓を囲むような、角丸の庇がレトロ可愛い雰囲気。／右上・エントランスにズームイン。左右にあしらわれた丸い窓にキュンとします♡／左下・2015〜2016年に大規模修繕工事を実施済みで、ロビーなどの共用部は若々しい印象です。中央の管理人室では、日勤の管理人さんが月・火・木・金・土曜の午前中に勤務されています。／右下・ご紹介の住戸は１階に所在しています。すぐお隣にエレベーターがあるので、屋上の物干し場へ行くときに便利そう◎

左・お邪魔いたします・・・玄関扉は2016年にダブルロックの重厚感あるものに交換されたばかり。迎えてくれる土間はタイル敷きで、シューズボックスは鏡張り。うーん、さっそく内装への期待が膨らみます！／右・廊下の左手には水まわり、右手にはウォークインクローゼット（WIC）へのドアが並んでいます。これらは後ほどご紹介しますね。まずは、中央の大きなガラス入りのドアを開けてLDKへまいりましょう。

ガチャ。ドアを開けると、ズバッと広がる約19帖のLDK！ 室内窓も、バルコニーも気になりますが・・・写真の左下にご注目ください。電気のスイッチプレートが、かなり低めの位置にあるんです。

足元に敷き詰められているのは、無垢の栗材（チェスナット）フローリングです。耐久性が高く、はっきりした木目が特徴的。深みのある色合いが、落ち着いたテイストの内装とぴったりです。

梁の部分はやや天井が低くなっており、高さは190㎝程度です。背の高い方ですとちょっと気になってしまうかもしれません。ディスプレイのように、その下にソファを配置してしまうのが賢いかも。

南東向きのバルコニーからは、植栽のグリーンを望みます。お向かいの建物からの視線をちょうどよく遮ってくれていますね。

左右を見渡しても、植栽がたっぷり。ちなみに、右側に見えているお向かいの建物は「ポーランド共和国大使館」です。なんだかちょっと背筋が伸びるような・・・（笑）

LDKに戻ってきました。あぁ、この室内窓が見えるカット、リノベ住宅らしさがいっぱいでトキメキます！ では、今度は左手前のドアから洋室Ａ、続けてお隣の洋室Ｂを見ていきましょう。

洋室Ａは約7.5帖の広さがあり、主寝室とするのにちょうどよさそうです。可動棚や、窓辺にベッドボードが用意されているのがうれしいですね◎

窓の反対側には、壁一面の収納がズラリ。おふたり分の衣類でもしっかりと受け止めてくれそうです。

窓の向こうには、先ほどと同じサイズ感のバルコニーが付いています。LDK側とは壁で完全に仕切られているので、来客時などに洗濯物を干していても気になりませんよ。

左・洋室Ｂは約5.4帖。お子さま部屋や、書斎などにいかがでしょうか。／右・反対側から。こちらにも、折れ戸３枚分のゆったりしたクローゼットが備わっています。残念ながら窓はありませんが、その代わりに大きな室内窓が付いているのがポイントです♡

しかもこの室内窓、ちゃんと開くんです。室内窓から身を乗り出して、こんなカットも撮れちゃいます。ガラガラ『ごはんまだ〜？』なんてやり取りも。

左・艶やかなブラックのシステムキッチン。食洗機完備、さらにトップは人造大理石で、お手入れラクラクです。奥の壁にはホワイトのタイルが敷き詰められています。／右・反対側には、冷蔵庫置き場と、同じくブラックでまとめられたカウンターが。暗くてちょっと見づらいですが、カウンター下にはたっぷりキッチン小物などを収納できそうでした。

左・おお！ 約2.3帖、ランドリースペースにもなるWICです。中に入って驚いたのは、その広さだけではありません。換気ファンが備わっており、とってもさわやかなんです♪／右・納戸として使ってもいいですし、洗濯してアイロンをかけてそのまま収納・・・というのもかなり効率がよさそう。

左・造作の洗面化粧台は、２ボウルの大型のもの。ご家族並んでの身支度も余裕です！ 鏡の奥は収納になっており、ゴチャゴチャしがちな洗面台付近をスッキリさせてくれます。／中央・バスルームはゆったりめの1616サイズです。小さいお子さまと一緒でも楽に入れそうでした。／右・シンプルで清潔感あるトイレ。淡いグレーのアクセントクロスがあしらわれています。

左上・洗面化粧台のタイルをクローズアップ。フチが滲んだような色味がいい味出してます！　蛇口のデザインもスタイリッシュですね。／右上・こちらはキッチンのタイル。よく見かけるサブウェイタイルとはひと味違う、艶あり×凸凹の質感です。／左下・洋室Ａ、Ｂのドア上部にはさりげなく磨りガラスがはめ込まれています。室内窓の滑らかなガラスとのコントラストが美しい◎ ／右下・付属のペンダントライトをよく見てみると・・・コルク栓のようなデザインにまた胸キュンしてしまいました。

左上・物件から「中目黒」駅までは、目黒川沿いをお散歩すること19分ほどで到着。目黒川近くにあるロースタリー「SWITCH COFFEE TOKYO（スイッチコーヒートーキョー）」では、世界中から厳選したスペシャルティコーヒー豆の量り買いと、ドリンクのテイクアウトができます。（550m 徒歩7分）／右上・本格的な味でファンの多いインド料理屋「Sri Balaji（シリ バラジ）」。ドリンク付きのランチはお得感いっぱいです。（450m 徒歩6分）／左下・広い芝生広場がある「中目黒公園」は、春はお花見の人気スポットに。足ツボ健康歩道やバスケットゴールもあり、子どもにとっても大人にとっても憩いの場。（1km 徒歩13分）／右下・歩くのがちょっと・・・なときは、マンション近くのバス停「茶屋坂」から渋谷・恵比寿・五反田方面へのバスを利用することができますよ。（徒歩１分）