思い出は金木犀とともに
学芸大学グリーンハイツ

左上・駅と物件の間には、水と緑が心潤す「碑文谷公園」が。天気のいい日は少し大まわりして、公園沿いを歩くルートもいいですね。（400m 徒歩5分）／右上・“学大” といえば、1952年創業の老舗洋菓子店「MATTERHORN（マッターホーン）」。メディアによく登場する人気店で、手土産にぴったりです。（800m 徒歩10分）／左下・駅前まで行かなくても、ご近所にスーパー「東急ストア 駒沢通り野沢店」がありますよ。（230m 徒歩3分）／右下・「下馬六丁目」バス停からは「恵比寿」駅と「用賀」駅をつなぐ便が発着しています。多い時で1時間に5本停まるので便利！（240m 徒歩3分）

左上・1981年築、総戸数43戸です。／右上・エントランスは環七から少し入った車通りの少ない住宅街に面しています。／左下・共用ロビーはゆったりとしていてキレイ！ 右手奥には管理人室があり、管理人さんが週６日間勤務されています。／右下・ご紹介する１階の住戸には中庭を通って向かいます。

左・左側がご紹介する住戸の玄関扉です。ちなみにエントランスからこちらの玄関までは階段なしのフラットアプローチ。ベビーカーやスーツケースを持っての移動も楽々です♪ ／右・広くとられた玄関ホールは一面ベージュの壁がアクセント。上部にはピクチャーレールがあるので、お好きな絵や写真を飾ることができますよ。

左・壁に馴染むすっきりとした下足入れ。／右・折れ戸を開けると、土間続きで大容量！ 開口が広いので、ベビーカーをそのまま置くことができそうです。

南向きの掃き出し窓から、庭先の緑と陽が目に飛び込んできます。広さは約17.4帖。

左・インテリア性が高いブラックのキッチンは、食洗機付きで作業スペースが広く、機能性も “◎” 。／右・背後に冷蔵庫と食器棚を置いても人がすれ違うのに余裕がありそう。床はクッション性がある素材で、床下にも収納が。１階の特権です。

隣接する洋室Ａの引き戸を開け放つと、合計約24帖の大空間に。

植物がすくすく育つ日当たりのいいお庭に出てきました。左が金木犀です。

専用庭の広さは27.48㎡。

窓前はテラスになっています。テーブルと椅子を出して、緑を近くに感じながらの朝食やティータイムなんていいですね。

無垢フローリングの肌触りがよく、ゴロンとなってお昼寝したくなっちゃいます。続いては洋室Ａを見てみましょう。

こちらもお庭に面していて日当たり良好です。

窓の向かいは一面収納に。LDKとの間仕切りは透明なガラス戸で、明るさと空間の開放感を損ねません。

黒いフレームがキッチンとリンクしてかっこいいですね！ 続いてはキッチンの左側に写る引き戸を開けて水まわりへ向かいましょう。

左・引き戸を開けると、ファミリークローゼットとしても活躍しそうな空間が出現！ 可動棚に加え、上部にはハンガーパイプも。正面の扉の先が洗面脱衣室、右側がトイレです。／右・洗面台は幅広タイプ。洗濯機置き場の上にも棚が設けられていますよ。

左・浴室乾燥機・追い焚き機能付きのユニットバス。／右・写っていませんが、トイレの対面には手洗い器が備わっています。

３つある個室の中で一番広い、約6.8帖。こちらも収納たっぷりです。

窓先はマンションの中庭に面しています。目の前は下り階段なので、人目はそれほど気にならなそう。

こちらもマンションの中庭に面した北向きの窓があり、十分な収納量が確保されています。