恋するバックビート
クレッセント三軒茶屋2

左上・最寄りは東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋」駅。交通利便性◎ な「渋谷」まではふた駅。また、駅前のバス停からは多方面へアクセスするバスが分刻みで発着しています。（徒歩12分）／右上・マンションへは、飲食店や雑貨店が多く建ち並ぶ「三軒茶屋栄通り商店街」を抜ける道のり。（600m 徒歩8分）／左下・ビオワインと、体にやさしいビストロ料理が評判な夜カフェ「uguisu（ウグイス）」。女性のおひとりさまでも入りやすいと、人気のお店です。（400m 徒歩5分）／右下・ノスタルジーな雰囲気たっぷりな、昭和38年創業の老舗喫茶「セブン」。珈琲はもちろん、昭和感漂うナポリタンやパフェなど、フードメニューもオススメですよ。（900m 徒歩12分）

今回ご紹介するのは、平成6年築、新耐震基準に適合しているマンション。バス通りに面して建つ、地上５階建て・総戸数26戸の建物です。

左上・高級感のある石張りのエントランス。両脇には綺麗に手入れされた植栽が。／右上・屋根付きの駐輪場はマンション敷地内に数箇所あります。スペースに余裕を持って駐輪できますよ。／左下・エントランスホールには管理人室が。管理人さんは週５日、平日8:00〜11:00まで勤務されています。宅配ボックスもこちらにありますよ。／右下・オートロックの扉を抜けて、エレベーターで最上階の５階へ。共用廊下からは、マンションの裏手にあるお寺の豊かな緑と、抜けのある景色が望めます。

左・玄関ドアを開けると・・・白に包まれた空間に、ゆとりあるグレーの土間、長く伸びる木目調の廊下と、ナチュラルかつ洗練された玄関スペースが迎えてくれます。／右・土間左手にある下駄箱の扉はスタイリッシュなプッシュタイプ。スイッチプレートにも、こだわりのセレクトが感じられ期待大！

廊下突き当たりのガラス扉の先には、思わず「おぉ〜」と声を上げてしまうような、完成された空間が。家具が配置してあると、暮らしのイメージが一気に膨らみますよね。ここで、うれしいお知らせをひとつ！ こちらの物件は植物や小物を除き、家具付きで販売されています。このままの雰囲気でお住まいいただけますよ。

存在感のある大きなキッチン。たっぷりの収納に食洗機、３口コンロとグリルが完備され、機能的。背面のタイルも空間のいいアクセントに。これならお料理好きな方にも、ご満足いただけそう。ここに立って調理をすれば、バシっと絵になりそうですね。

L字型のLDKは約16.2帖。今回のリノベーション工事で3DKの間取りから、2LDKへと変更されています。そのお陰で、空間に十分なゆとりを感じますね。また、下がり天井やサッシのフレーム、照明器具で加えたブラックのスパイスが、甘くなり過ぎずスタイリッシュな雰囲気にまとめています。

周辺には背の高い建物がなく、抜けのある景色が望めます。眼下にはバス通りがありますが、所在は５階と高さがあるので車の走行音などは気になりませんでしたよ。但し、音の感じ方には個人差がありますので、ご自身でお確かめくださいね。

奥行きはそれほど深くはありませんが、LDKに隣接する洋室まで続く、横幅の長いバルコニー。日当たり◎ で家庭菜園なども楽しめそう。

正面のダイニングセットの奥にある扉の中は奥行きのあるマルチ収納。細々したものから、掃除機などのかさばるものまで、たくさん収納できそうですよ。

リビングスペースを見てみましょう。横の洋室Ａとは淡いブラウンのガラス戸で区切られています。洋室Ａ側の掃き出し窓からも、日差しも感じられ開放感たっぷり。室内はとても明るい印象です。

約６帖の洋室Ａ。LDKと仕切るガラス戸の効果と、窓の外には抜けがある為、帖数以上に広く感じられます。こちらにはまだメイン照明が付いていませんが、住戸内にいくつかある素敵な照明も、家具同様そのままお引き渡しいただけるとのこと。やわらかい光を放つスタンドライトやペンダントは、ほっと安らげる空間を演出してくれるでしょう。

ガラス戸は、中央に寄せることも左右に寄せることも可能です。可変性のある自由度の高いこの空間、さて、どのように使いましょう？ 寝室や書斎とするのもいいですし、写真の様に扉を中央に寄せ、リビングの延長として使うのもいいですね。

左・廊下に独立してあるトイレ。背面には扉付きの収納が備わっています。／中央・キッチンとお揃いの白タイルがチャーミングな洗面化粧台。写真には写っていませんが、右手にある洗濯機置き場の上部にも棚がありますよ。各所にある、ちょっとした収納スペースが、生活してみると、とっても便利なんですよね◎／右・ダークブラウンのパネルがアクセントのバスルーム。浴室乾燥機付きです。

玄関左手にある約4.2帖の空間です。こちらを寝室にするのもいいでしょうし、お洋服を沢山お持ちの方は、思い切って衣裳部屋としてお使いいただくのもありかもしれません。おひとり暮らしでも、おふたり暮らしでも、ライフスタイルに合わせてフレキシブルにお使いいただける間取りになっています。

左・左手奥に見える扉の中はコンパクトサイズのクローゼット。／右・窓を開けてみると・・・外には共用廊下、そしてその先にはお寺の緑が。聴こえてくるは蝉の声。とても穏やかな環境です。

左上・「太子堂」と「三軒茶屋」にお店を構える「Patisserie La Famille（パティスリー ラ ファミーユ）」による新ブランド「PATISSERIE SUSUCRIER（パティスリー シュシュクリエ）」。見た目にも華やかで美味しいケーキが並びます。（800m 徒歩10分）／右上・古民家を改装した緑感じる空間で、アジア料理が楽しめる「KiMiDoRi（キミドリ）」。ガパオライスやフォーなど本場の味を、たっぷりのパクチーとともに楽しめます。（600m 徒歩8分）／左下・ヨーロッパやアメリカから輸入したアンティーク家具や小物を扱う「ANTIQUE GALLERY MAJORELLE（アンティークギャラリー マジョレル）」。併設のカフェでは本格ドリップコーヒーがいただけますよ。（90m 徒歩2分）／右下・桜や紫陽花など四季折々の自然が楽しめる「蛇崩川緑道」は、お散歩コースにぴったり。（120m 徒歩2分）