横浜市青葉区荏田町(あざみ野駅)
愛おしき日常の背景
アルスあざみ野
身近な自然と、起伏のある街並み。高台にどっしりと佇むビッグコミュティ。朝は家族揃って “いただきます” が我が家の決まり。もちろん小さな2匹も一緒に。眩しい朝日を浴びながら、雨粒が滑るのを眺めながら。どんな朝も、背景にあるのはこの大きな窓。他愛ない会話をし、ここから1日が始まる。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
田園都市線神奈川
現在販売中のおすすめ中古マンション
総戸数257戸の ビッグコミュニティ
ご紹介するのは、東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅が最寄りのマンション。緑豊かな公園の横に寄り添う、堂々たる佇まいです。
cowcamo
左上・敷地は広く、道路からエントランスまでは大きな広場を通るアプローチ。途中にはスロープ付きの階段もあります。/右上・吹き抜け構造の明るいエントランスホール。/左下・4階のエレベーターホール。ベンチ付きでゆとりがあります。/右下・ご紹介する住戸の玄関前まで来ました。所在は5階ですが、エレベーターはスキップフロア方式のため、1フロア分階段を上ってアクセスします。
売主さま
こちらのマンションでは1住戸2匹までペットの飼育が可能です(細則あり)。
cowcamo
管理人さんは週7日、8:00〜21:00まで勤務されています。手厚い管理体制は、安心感がありますね。
いよいよ住戸へ
街やマンションの雰囲気とリンクした、落ち着きある内装。玄関土間には、鍵などの小物を置くのに便利なカウンタータイプの下足入れが備わっています。
約15.2帖のLDK
日当たりのいい横長のリビングダイニング(LD)に、セミクローズドタイプの大きなキッチンが特徴的なLDK。
売主さま
室内の家具は物件に付帯します。
南東向きのワイドな腰窓から、抜けのある景色と広い空を仰げます。
cowcamo
朝日が差し込む食卓は、なんとも気持ちよさそう。
バルコニーへ出てみましょう
空と緑と街を望む眺望! マンションは高台に立地するため、この開放感が実現します。
幅・奥行き共にゆとりあるバルコニー。物干し金物が2か所に備わっており、洗濯物をたっぷり干せそう! 取材時はあいにくの曇り空でしたが、乾きにも期待できそうです。
cowcamo
手すりの手前には、小さな半月型の花台が。ちょっとしたガーデニングを楽しめる仕様です♪
可変性のある間取り
お隣の洋室Aとは上吊式の引き戸で仕切られており、フルオープンにすればLDとフラットにつながります。スペースを拡張して使える可変性が◎
コックピットのような キッチン
L字型の使いやすそうなキッチン。吊り戸棚に加え、背面には調理家電やストック品を置けるオープン棚があります。
cowcamo
冷蔵庫置き場の位置が絶妙で、無駄な動きなく料理が捗りそうです。
生活感が出やすいシンクや手元の作業スペースは隠しつつ、コックピット(キッチン)からは家族の様子が見渡せる造りです◎
引き戸を閉めた様子
洋室Aは廊下からもアクセスできる造り。個室として使う場合は、引き戸を背にソファを配置すればリビングスペースをより広く使えそう。
cowcamo
グレイッシュな内装には、グリーンを飾ったり、鮮やかなラグなどを敷いて差し色を加えても素敵カモ。続いて、洋室を見てみましょう。
約5.5帖の洋室A
左・引き戸を背にみると、正面には収納が。/右・左手の扉から廊下に、右手の引き戸からLDに出られます。
cowcamo
どっちもオープン!
ワークスペースやキッズスペース、将来的に子ども部屋にするなど、ライフスタイルの変化に合わせてフレキシブルに対応できそうな間取りです。
廊下側から 約6.7帖の洋室Bへ
北西向きのサブバルコニーに面した洋室B。折れ戸2枚分の収納が付いています。
cowcamo
マンションの裏手には高速道路が走っていますが、北西側の窓は二重サッシが採用されており、音はそれほど気になりませんでした。感じ方には個人差がありますので、気になる方は内見の際にお確かめください。
サブバルコニーへ出てみましょう
左・向かいの建物とは距離があり、周囲からの視線を気にせず過ごせそうです。/右・正面の扉の先は、コンパクトな物置。ガーデニングやアウトドアグッズの収納場所にどうぞ。
約5.4帖の洋室C
腰高窓から、いい塩梅に緑が望めます。扉付きの収納のほか、オープンクローゼットも備わっていて◎
cowcamo
すべての洋室に大きめのクローゼットが備わっているのはうれしいですね。廊下にマルチ収納もありますよ。
水まわりを見てみましょう
左・大きな三面鏡付きの洗面台。/右・浴室乾燥機能付きのバスルーム。
左・廊下に面したトイレ。/右・トイレの隣には、独立したランドーリールームが。日用品のストックやお掃除グッズなどをまとめてしまえそうな広さがあります◎
最後に周辺をチェック
左上・東急田園都市線と横浜市営地下鉄ブルーラインの「あざみ野」駅。駅直結の商業施設「etomo(エトモ)あざみ野」には、スーパーやドラックストア飲食店などが入っています。(徒歩14分)/右上・マンションに隣接した「荏田宿公園」。自然の地形を生かした造りで坂や階段が多く、ワンちゃんのお散歩やお子さまの遊び場として人気のスポットです。(徒歩1分)/左下・ アットホームな雰囲気のフランス料理店「le-potiron(ル・ポティロン)あざみ野」は、家族の記念日などにオススメですよ。(徒歩13分)/右下・お買い物は大型スーパー「オーケー あざみ野店」が便利そう。(徒歩15分)
カウカモ編集部より
人気の田園都市線を使える「あざみ野」。自然が身近で、起伏のある街並みが特徴的です。伸びやかな木々が育つ公園横の高台に、どっしりと構える大規模マンション。敷地は広く、エントランスへは公園に溶け込むような優雅なアプローチを進みます。
1988年に竣工した建物はきれいに保たれており、管理人さんは週7日間勤務。ビッグコミュニティの恩恵を受けた控えめな共益費の徴収額に加え、修繕積立金の貯蓄総額は2021年5月時点で約3.7億円と、総合的に見て管理良好と言えそうです。
二面にバルコニーを備え、日当たり&風通しのよい住まい。可変性と回遊性があり、フレキシブルにレイアウトを変更しながら暮らし続けられそうな間取りです。空間に合わせてコーディネートされた家具が付帯するので、新生活をすぐにスタートさせられるのも◎ 少しづつお好みのテイストを追加して行きましょう。
やや駅距離はありますが、だからこそ手に入る、開放的な眺めと穏やかな環境。ご家族やペットとともに “プチ” 郊外な暮らし、気になった方はぜひ内見してみてください。
writer : 西湖 望 / editor:守田 可愛
駅からはアップダウンのある道を徒歩14分。「荏元橋」を通る最短ルートには階段があるので、ベビーカーなどがある場合は迂回ルートがよさそうです。また、マンション近くにある「荏田」停留所からは、本数は少ないですが「あざみ野」駅方面へのバスが発着しており、そちらを利用することも。(徒歩7分)