緑溢れる 街ぞ

<b>䞊・</b>舞台は東急倧井町線「戞越公園駅」埒歩分。駅先の「倧井町」駅ではJR京浜東北線・りんかい線が利甚可胜です。<b>䞋・</b>駅名の由来の「戞越公園」は、江戞時代の庭園を感じる街のシンボル的スポットです。

䞊・舞台は東急倧井町線「戞越公園駅」埒歩分。駅先の「倧井町」駅ではJR京浜東北線・りんかい線が利甚可胜です。䞋・駅名の由来の「戞越公園」は、江戞時代の庭園を感じる街のシンボル的スポットです。

cowcamo

今回お邪魔するのは、専甚庭専甚駐車堎付きの “もはや戞建お” な䜏戞。どんな造りなのか、ワクワク♡

LDKから こんにちは

わヌ、広い 箄24.5垖のLDK。

わヌ、広い 箄24.5垖のLDK。

売䞻さた

家具や小物はディスプレむです。䜏たうむメヌゞの参考にしおみおくださいね。

キッチンは回遊性のあるアむランド型。カりンタヌもご芧の広さです。

キッチンは回遊性のあるアむランド型。カりンタヌもご芧の広さです。

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家族やご友人ずキッチンを囲んで料理ができそうですね。たばゆい光が差し蟌む倖ぞ出おみたしょう

ガヌデンプランは これから

テラス屋根付きバルコニヌが備わった専甚庭。土の郚分は怍栜が怍えられおいたのを䌐採したそうです。

テラス屋根付きバルコニヌが備わった専甚庭。土の郚分は怍栜が怍えられおいたのを䌐採したそうです。

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南東ほが南向きでご芧の日圓たり。真っさらな状態からガヌデニングできるっおいいですね

売䞻さた

向かいの民家は2023幎12月䞭旬たで解䜓工事予定です。曎地埌に䜕が建぀かは分かっおいたせんが、高い建物が建぀こずはありたせん。

宀内に 戻っおきたした

食噚棚などを眮く際は右手の壁偎ぞ。お気に入りの食噚を食るように䞊べたいですね〜。

食噚棚などを眮く際は右手の壁偎ぞ。お気に入りの食噚を食るように䞊べたいですね〜。

cowcamo

窓は巊右開きで倧開口 颚や日が入り、倖がずおも近くに感じられお心地いいですよ♪

キッチンず 勝手口

<b>巊・</b>Ⅱ型のキッチン。ガスコンロ偎にも広い䜜業スペヌスがありたす。右手の黒いドアの先は  <b>右・</b>おっず、玄関が

巊・Ⅱ型のキッチン。ガスコンロ偎にも広い䜜業スペヌスがありたす。右手の黒いドアの先は  右・おっず、玄関が

売䞻さた

メむンの玄関は別にありたすが、シュヌズラックを眮いおサブ玄関ずしおご䜿甚いただけたす。

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キッチンに近いのでラックを眮いおパントリヌずしおもよし、アりトドア甚品の収玍にするのもよし。暮らしに合わせお色々な䜿い方ができそうです。

ブラックが効いた 氎たわり

タむル貌りの床、モザむクタむルがあしらわれたツヌボりルの掗面台ず、氎たわりはなんだかホテルラむク♡ 右奥の扉の先には  

タむル貌りの床、モザむクタむルがあしらわれたツヌボりルの掗面台ず、氎たわりはなんだかホテルラむク♡ 右奥の扉の先には  

<b>巊・</b>窓付きの収玍が。<b>右・</b>換気也燥機付きの济宀も窓付きです。

巊・窓付きの収玍が。右・換気也燥機付きの济宀も窓付きです。

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収玍スペヌスはカりンタヌを眮いおナヌティリティずしお利甚しおも◎ コンセントが備わっおいるので、アむロンがけもできたすし、お化粧スペヌスにしおもよさそう。

぀の掋宀ぞ 開けゎマ

<b>巊・</b>キッチン右手の扉の先は、掋宀ぞ぀ながる廊䞋。巊手前のお郚屋から参りたしょう。<b>右・</b>南東向きの掋宀。巊手に折れ戞枚分のたっぷり収玍付きです。

巊・キッチン右手の扉の先は、掋宀ぞ぀ながる廊䞋。巊手前のお郚屋から参りたしょう。右・南東向きの掋宀。巊手に折れ戞枚分のたっぷり収玍付きです。

バルコニヌに続く 掋宀

<p><b>巊・</b>巊奥の掋宀。窓の反察偎に玄垖のりォヌクむンクロヌれットWICが備わっおいたす。<b>右・</b>バルコニヌぞは掋宀からアクセス。</p>

巊・巊奥の掋宀。窓の反察偎に玄垖のりォヌクむンクロヌれットWICが備わっおいたす。右・バルコニヌぞは掋宀からアクセス。

共甚廊䞋偎の 掋宀

<b>巊・</b>掋宀は现長い圢。共甚廊䞋偎北西に窓が備わっおいたす。<b>右・</b>奥にあるWICは玄1.5垖ずスペヌス広め。

巊・掋宀は现長い圢。共甚廊䞋偎北西に窓が備わっおいたす。右・奥にあるWICは玄1.5垖ずスペヌス広め。

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぀の掋宀の広さは玄5.8垖。それぞれ収玍もしっかり備わっおいたすし、どの掋宀がいいかは仲良くゞャンケンで決めたしょう。

メむン玄関ぞ

LDKを通り、メむン玄関にやっおきたした。こちらも眩しいほどに明るい

LDKを通り、メむン玄関にやっおきたした。こちらも眩しいほどに明るい

箄6.3垖の掋宀

唯䞀LDKを通らずにアクセスする個宀。いちばん広い掋宀なので、䞻寝宀におすすめです。

唯䞀LDKを通らずにアクセスする個宀。いちばん広い掋宀なので、䞻寝宀におすすめです。

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ほかの掋宀ず距離があるので、倜遅い時間の垰宅でも家族を物音で起こさずに枈みそうです。

お邪魔したした

<b>巊・</b>玄関を開けるずこんなに広い玄関ホヌルがお出迎え。右手のドアの先がLDKです。<b>右・</b>トむレは玄関偎に。芋た目スッキリお掃陀楜ちんなタンクレスタむプ◎ 右手前には換気甚の窓がありたす。

巊・玄関を開けるずこんなに広い玄関ホヌルがお出迎え。右手のドアの先がLDKです。右・トむレは玄関偎に。芋た目スッキリお掃陀楜ちんなタンクレスタむプ◎ 右手前には換気甚の窓がありたす。

え 䞀戞建おですか

たるで䞀軒家のような玄関 玄関の巊手に進むず専甚庭に続くわけですね〜。<br>

たるで䞀軒家のような玄関 玄関の巊手に進むず専甚庭に続くわけですね〜。

答え合わせ

<b>巊䞊・</b>じゃん 建物党䜓を芋るず、ちゃんずマンションです<b>右䞊・</b>巊手の門戞を開けるず  <b>巊䞋・</b>あ、先ほどの玄関<b>右䞋・</b>こちらはサブ玄関のドア。マンションの共甚廊䞋偎に぀ながっおいるんです。

巊䞊・じゃん 建物党䜓を芋るず、ちゃんずマンションです右䞊・巊手の門戞を開けるず  巊䞋・あ、先ほどの玄関右䞋・こちらはサブ玄関のドア。マンションの共甚廊䞋偎に぀ながっおいるんです。

売䞻さた

こちらは元々地暩者土地を持っおいた方のために甚意された䜏戞です。そのため䞀軒家のように暮らせるよう、門戞や玄関がほかの䜏戞ず別に蚭けられおいるんです。

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なるほど、それでこれだけ莅沢な広さなんですね。マンション共甚郚は週に回枅掃が入るそうですよ。

Let's 散策

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近隣にお䜏たいの方ごめんなさい。あたり知られたくない地元の憩いの堎だず思いたすが、ずっおも玠敵だったので玹介させおください

<b>巊・</b>池や広堎を有する「戞越公園」内に朚挏れ日のテラスを発芋、立ち寄っおみたした。<b>右䞊・</b>おヌ公園の緑が圧巻 こちらぱコをテヌマにした区の斜蚭「゚コルずごし」。キッズコヌナヌや子ども向けの蚭備も充実しおいおファミリヌで楜しめそうでしたよ♪埒歩分<b>右䞋・</b>駅に向かっお歩を進めるず、今床は芝生広堎が気持ちのいい「文庫の森」が ペチペチ芝生を歩く赀ちゃんに癒されたした♡埒歩分

巊・池や広堎を有する「戞越公園」内に朚挏れ日のテラスを発芋、立ち寄っおみたした。右䞊・おヌ公園の緑が圧巻 こちらぱコをテヌマにした区の斜蚭「゚コルずごし」。キッズコヌナヌや子ども向けの蚭備も充実しおいおファミリヌで楜しめそうでしたよ♪埒歩分右䞋・駅に向かっお歩を進めるず、今床は芝生広堎が気持ちのいい「文庫の森」が ペチペチ芝生を歩く赀ちゃんに癒されたした♡埒歩分

そのたたぐるりず 駅呚蟺ぞ

<p><b>巊䞊・</b>こだわりのビヌガン料理を提䟛する「falafel &amp; coffee stand ファラフェル アンド コヌヒヌスタンド江島食堂」。土日のみのオヌプンだそうです埒歩分<b>右䞊・</b>駅前の「戞越公園䞭倮商店街」に出おくるず芋えおきた「こずぶきベヌカリヌ」。店内に続々ずお客さんが入っおいたしたよ。埒歩分<b>巊䞋・</b>スヌパヌ「オオれキ 戞越六䞁目店」は駅からの通り道にあっお重宝しそう。埒歩分<b>右䞋・</b>家電量販店や倧型商業斜蚭が揃う「倧井町」駅は車で玄分 「むトヌペヌカドヌ倧井町店」は駐車堎がありたすし、ビュンず車でお買い物できるのもこの立地ならでは。埒歩18分</p>

巊䞊・こだわりのビヌガン料理を提䟛する「falafel & coffee stand ファラフェル アンド コヌヒヌスタンド江島食堂」。土日のみのオヌプンだそうです埒歩分右䞊・駅前の「戞越公園䞭倮商店街」に出おくるず芋えおきた「こずぶきベヌカリヌ」。店内に続々ずお客さんが入っおいたしたよ。埒歩分巊䞋・スヌパヌ「オオれキ 戞越六䞁目店」は駅からの通り道にあっお重宝しそう。埒歩分右䞋・家電量販店や倧型商業斜蚭が揃う「倧井町」駅は車で玄分 「むトヌペヌカドヌ倧井町店」は駐車堎がありたすし、ビュンず車でお買い物できるのもこの立地ならでは。埒歩18分

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朗報 さらにドラックストア「サンドラック戞越公園店」、100円均䞀ショップ「Seriaセリア戞越公園店」が2023幎12月15日にオヌプン予定。どちらも䜏戞から埒歩分で駆け蟌める距離ですよ。

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カりカモ線集郚より

ここに家族で䜏めたら楜しいだろうな〜♡


 今回初めお蚪れた街でしたが、「戞越公園」がこんなに玠敵な堎所ずは知らず感激しおしたいたした。特に「゚コルずごし」はパパやママが心地よく䜜業できるフリヌスペヌスがあっお、お子さたは公園でも宀内でも楜しめお、こんな斜蚭がご近所にあるなんお本圓にうらやたしい。


マンションでご認識いただきたい点は、2014幎の倧芏暡修繕工事の際の借入金の残積が玄135䞇円あるこず2023幎7月時点。蚈画通り2024幎9月たでに返枈予定ですが、珟時点で共益費が平米数の割に控えめなので、今埌の動向にはご泚意いただきたいずころです。


ですが専甚庭専甚駐車堎が無償ずいうのはありがたい 地暩者がお䜏たいだった䜏戞ゆえの特暩ず蚀えるでしょう。無償なので、今車をお持ちでない方でも損をした気にはならないですよね。花壇やお庭があるので、特にガヌデニングがお奜きな方にフィットしそうです。


䜏戞は個宀が倚く、玄関がふた぀あるので、二䞖垯暮らしをご怜蚎いただく䜙地もありそうですよ。そうそう、宀内は掗緎された内装ですが、玄関アプロヌチや瞁偎のような陜だたりのテラスなど、実家っぜさずいうか、どこか懐かしいゆったりずした空気感が挂っおいるんですよね。


緑を感じるファミリヌフレンドリヌな街ず、120平米超えの専有面積を誇る “もはや戞建お” な4LDKの䜏たい。なかなか巡り合えない条件ではないでしょうか いやヌ、ここに䜏む方がうらやたしい  

writer  editor : 濱口 綟子