品川区荏原（戸越銀座駅）
戸越下町オノマトペ
ライオンズシティ戸越銀座
やれ、珍しいルーバル付き三階層メゾネット。ゆるくつながる各階層、どこにいてもパートナーとペットの存在が伝わって心がホカホカ。場所は下町情緒溢れる「戸越銀座」。「武蔵小山」もテリトリー、ふたつの大きな商店街に挟まれて毎日がワクワク。お仕事帰りはついついお惣菜をパクパク。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
東横線･目黒線
現在販売中のおすすめ中古マンション
下町情緒溢れる街並み 「戸越銀座」
左上・マンションの最寄りは徒歩５分の東急池上線「戸越銀座」駅。徒歩７分のところに都営浅草線「戸越」駅もありますよ。／右上・駅を出ると目の前に広がるのは、全長約1.3kmもある「戸越銀座商店街」。約400店以上のお店が並び、活気ある商店街は下町情緒ムンムンです。（200m 徒歩3分）／左下・おでんや揚げ物などが揃う「後藤蒲鉾店」は夕食の品数が足りない時にもってこい。おでんの具が入った「おでんコロッケ」が名物です。（900m 徒歩12分）／右下・「COMPASS COFFEE（コンパスコーヒー）」では、少量でも豆の焙煎をオーダー可能。焙煎には数十分かかりますが、コーヒーの香りに包まれながら待つ時間は至福のひとときです。（240m 徒歩3分）
商店街を抜けて 中原街道へ
「戸越銀座商店街」から一本外れて中原街道へ出ると目の前にスラッとそびえる、地上14階建て・総戸数46戸のマンションが今回の目的地。お隣には「横星薬科大学」の校門が。
売主さま
左上・こちらがエントランス。アーチが可愛いく、ゆったりした造りです。／右上・中に入るとオートロックドアが。／左下・奥には管理人窓口と集合ポスト、宅配ボックスがありますよ。／右下・オートロックを抜けると、広々としてエレガントな共用ロビーが。右奥に進むとエレベーターがあります。
売主さま
平成19年に鉄部塗装工事、平成26年に大規模修繕工事、そして平成29年には共用部の照明のLED化や給水ポンプの交換工事を行っております。また、管理人さんは月～土の午前中に勤務されていますよ。
左・ご紹介する住戸は、２階に所在しています。それでは、お邪魔しましょう！／右・玄関スペースはこん感じ。右奥のドアは水まわり、突き当たりはリビングルームにつながります。
左・廊下から振り返ってみました。並んだ白いドアの中は下足入れと収納です。／右・まずは水まわりからチェックしましょう。広々とした洗面脱衣室。写真には写っていませんが、左手前にはトイレにつながるドアがあります。
左・スッキリしたフォルムのトイレ。／右・ブラウンでまとめられ落ち着いた印象のバスルーム。浴室乾燥機能が備わっていますよ。
リビングルームへ
むむむ、階段!? そう、こちらの住戸は三階層のメゾネットになっているんです！ まずは左手のリビングスペースからチェックしましょう！
約10帖のリビング。奥のスペースは・・・
約３帖のサンルーム
左・南向きの腰窓があるサンルームでした！ 室内ガーデニングをしてもよし、テーブルと椅子を出してコくつろいでもよし。使い方はあなた次第です！／右・窓の向こうには中原街道が通っており、開けていると少し車の走行音が気になるかも。ただ、窓は二重サッシになっているので、閉めて入れば気になりませんでしたよ！
cowcamo
窓の目の前にはイチョウの木が。景色に華を添えてくれますね。サンルームとリビングは引き戸で分けれることもできますよ。
サンルーム側からリビングを見てみましょう。右手の壁上部にはガラスブロックでできた室内窓が。
左・階段下にある白い開き戸の中は収納、ブラウンの引き戸の先は・・・／右・なんと、約6.4帖の奥行きある納戸でした！ 階段の下にこんな空間があるなんて・・・。中腰にならないと入れませんが、なんとも言えないおこもり感があり、秘密基地のような雰囲気。男心をくすぐられてしまいました（笑）収納として使用してもいいですが、使い道はあなた次第です。
それでは上階へ
階段を上がると、約6.4帖のダイニングキッチン（DK）が。天井高がとっても高く、帖数以上に開放感がありますよ！ また、左手の壁下部には先ほどリビングから見えたガラスブロックが。その上には、上階の洋室とを分ける室内窓もあります。
cowcamo
直線が美しい照明も特徴的です。蛍光灯を使用するだけでアーバンな印象に。
左・Ｌ字型で使い勝手がよさそうなキッチン。上部にはハンドルを回して開けられる窓があり換気◎ ／右・キッチンからダイニング側を見たカット。奥にはさらに上階につながる階段が！ ３階層というだけでテンション上がります！
左・階段を上がると、ガラス入りドアと・・・／右・その向かいにはもうひとつドアが。まずはこちらのドアの先からチェックしましょう。
約８帖の洋室
こちらはリビング同様南向きの窓がある洋室。窓側に進むにつれ天井高が高くなっています。
cowcamo
こちらの窓も二重サッシになっています。さらにサイズも大きいので、室内にたっぷり光を取り込んでくれますよ。
窓からの景色はこんな感じ。こちらも開けると車の走行音が聞こえます。
左・窓の前から。右手の室内窓からはダイニングキッチンが見えますよ。左奥のドアの中は・・・／右・枕棚とハンガーパイプが備わったウォークインクローゼット（WIC）でした！
廊下に戻りガラス入りドアから ルーフバルコニーへ
ガラス入りドアの先はルーフバルコニー！これだけの広さがあれば、洗濯物がどれだけ溜まっても大丈夫そうですね。
売主さま
管理費、修繕積立金とは別に、ルーフバルコニー使用料が月額200円かかります。
ルーフバルコニーから景色。視線に抜けはありませんが、しっかりの空を仰ぐことができますよ。
帰りは「武蔵小山」方面へ
左上・マンションからは東急目黒線「武蔵小山」駅も徒歩11分。「戸越銀座商店街」を制覇したら「武蔵小山商店街パルム」に進出しましょう！（500m 徒歩7分）／右上・「武蔵小山パルム商店街」の入り口にある焼き鳥店「鳥勇（とりゆう）本店」は、昭和元年創業の超老舗。初代の味を守る秘伝のタレ、紀州備長炭火焼きの香ばしい香りが大人気です！（500m 徒歩7分）／左下・天然温泉「清水湯」は療養泉としても有名で、遠方からわざわざ通う方もいるほどの人気ぶり。個人的に近くに温泉があるなんて最高です。（750m 徒歩10分）／右下・バケットとミルクフランスが人気のパン屋「Sel eau ble（セル・オ・ブレ）」。ケーキや焼き菓子も販売しているので、手土産にも◎ （1km 徒歩13分）
カウカモ編集部より
ふたつの大きな商店街に挟まれるように暮らせば、きっと毎日がワクワクウキウキの連続でしょう。地元に根付いた老舗も多く、第二の故郷だと思えるような環境ですよ。
地上14階建て・総戸数46戸のマンションは、平成13年築で新耐震基準に適合。まだまだ綺麗なお顔立ちですが、平成19年に鉄部塗装工事、平成26年に大規模修繕工事、そして平成29年には共用部の照明のLED化や給水ポンプの交換工事を行っております。若いのにしっかり者！
住戸は２階に所在する1LDK＋1S（納戸）。実はこちらの住戸、三階層のメゾネットタイプなんです！ 数多くの物件を取り扱って来たカウカモですが、これはかなり珍しいカモ。
２階部分は約6.4帖のDK。天井高がとても高く、帖数以上の開放感がありますよ。デザイン性の高い照明を採用しているところも注目ポイントです。
そして３階部分には、約８帖の洋室と、広々気持ちいルーフバルコニーが。各階層に広さはないものの、それぞれを贅沢に使った間取りです。また、各階が室内窓やガラスブロックでゆるーくつながっているのも面白いポイント。戸建てにもマンションにもない不思議な感覚を味わうことができますよ。
正直取材中は “三階層メゾネット・秘密基地的な納戸・ルーフバルコニー” の３点セットでもうテンションは上がりっ放しでした。この機会を逃すと、なかなかこのような物件は出てこないかもしれません。お早めのお問い合わせお待ちしております。
writer：酒井 大作
こちらのマンションでは、70cm以内かつ10kg以内の犬猫どちらか１匹であれば、ペットの飼育が可能です。商店街でのお買い物も、ペットと一緒ならさらに楽しめますよ。