推しの再臨
ダイアパレス猿江恩賜公園

上・今回ご紹介するのは、広大な「猿江恩賜公園」を庭がわりに使える、恵まれた立地の物件です♡（350m 徒歩5分）／左下・水遊びに特化した「横十間川親水公園」もすぐご近所に。夏が楽しみですね！（400m 徒歩5分）／右下・最寄りの「住吉」駅までは徒歩５分というほどよい距離。東京メトロ半蔵門線と都営新宿線の２路線を利用可能です◎

こちらは、これまで何度もカウカモに登場している “常連マンション”。管理のよさと、大規模マンションならではのスケールメリットは、何度でも力説したいおすすめポイントなのです！

左上・堂々たるメインのエントランスアプローチ。すぐ左手に管理棟があります。／右上・吹き抜けになった共用ロビーは開放的。一面がガラス張りで、とても明るい雰囲気です。 奥には集会室などがあります。／左下・今回ご紹介するのは、西棟５階の住戸です。段差に設置されたスロープに優しさを感じますね。／右下・こちらが住戸の玄関前。扉の横に吹き抜けを設けることで、住戸の独立性が高まっているのがポイントです◎

左・玄関の奥に廊下が続き、突き当たりにLDKがあります。／右・玄関を振り返って。玄関に窓があるのは爽やかでイイですね！ 壁には、さりげなく凹凸のあるデザインのタイルがあしらわれています。

西向きの窓から気持ちよく陽が入る、約15.5帖のLDK。壁や天井はベージュのクロスで仕上げられ、優しく落ち着いた雰囲気です。

左手前にはカウンターが設えてあり、その隣に洋室Ａがあります。

こちらは地上５階の住戸。正面には「東京都立墨東特別支援学校」がどっしり構え、視界の上半分はキレイに空が見えます。

写真では見えづらいですが、左側を見ると「小名木川」、右側を見ると「東京スカイツリー」が！

洋室Ａを開放すると、LDKと合わせて21.7帖と圧巻の大空間です。では、お隣の洋室Ａへ行ってみましょう。

バルコニーに面した窓は外にちょこんと突き出しており、ベンチ風に使うことができそう。

窓の反対側には、奥行きの深いクローゼットが備わっています。

洋室ＡとLDKの間の引き戸を閉めると、こんな感じ。中央に写っているカウンターの隣には、折れ戸２枚分の大きさの可動棚付き収納が用意されています。

内装と雰囲気を揃えた、温かみあるブラウンのシステムキッチン。食洗機を完備した、頼もしい暮らしの相棒です。バックスペースには、冷蔵庫や食器棚を置けるスペースが確保されています。

左・位置関係を確認……左手前から、トイレ、水まわり、さらに奥まった位置に洋室Ｃが。そして右側に洋室Ｂがあります。／右・トイレはシンプルな設え。吊り戸棚付きです。

左・家庭内で渋滞が発生しがちな洗面室。こちらの物件はちょっぴり余裕のある広さなので、快適指数がグンと上がりそう。／右・バスルームは1410 サイズで、浴室乾燥機を完備しています。

３つの個室の中で、いちばん大きいのが洋室Ｂ。サブバルコニーに面した東向きの掃き出し窓があり、その反対側にはウォークインクローゼット（WIC）が備わっています。

左・WICは奥行きが深く、おふたり分の衣類でも収納することができそう。／右・サブバルコニーは共用廊下の吹き抜けに面しています。人ひとり立てる程度の大きさなので、何かに使うというより、共用廊下との緩衝地帯と捉えるのがいいかも。

洋室Ｃはひとまわり小ぶりなサイズ。造り付けの収納やエアコンの先行配管がしっかり備わっているので、お子さま部屋として活躍してくれそうですね。

左上・街の可愛いケーキ屋さん「手作り菓子工房うふ」。月イチ限定販売の、だちょうの卵プリンに注目です。（450m 徒歩6分）／右上・こちらはイタリア家庭料理をいただける「La Bodhi Citta(ラ ボーディ チッタ) 」。ランチもディナーも、地元民で賑わいます。（650m 徒歩9分）／左下・物件の超ご近所には、生活の味方「ライフ 深川猿江店」が！ 隣にホームセンターも揃っていて無双状態です！（190m 徒歩3分）／右下・家族やママ友とまったり過ごすスポットなら「NIJIYA CAFE（ニジヤ カフェ）
」はいかがでしょうか。（200m 徒歩3分）