散りばめるひと工夫
小田急目白台マンション

左上・今回ご紹介する物件の最寄り駅は、東京メトロ副都心線「雑司が谷」。都心に近いエリアながら、ノスタルジックな空気が流れる “ほっこり度数” 高めの街です。（徒歩７分）／右上・バニラアイスを挟んだ “メロンパンアイス” が看板メニューの「アルテリア・べーカリー 雑司が谷店」。平日も賑わう人気店です。（600m 徒歩8分）／左下・このエリアのシンボル「鬼子母神堂」へと向かう参道にある「キアズマ珈琲」は、レトロな長屋を改装して造られた喫茶店。昭和を感じさせるロケーションと、佇まいがぴったりマッチしているお店です。（750m 徒歩10分）／右下・こちらが安産、育児の神様「鬼子母神堂」。桜の名所としても知られています。（900m 徒歩11分）

駅３番出口を出て、目白通りを歩くこと約７分。白い外壁のマンションがドーンと登場です。

左上・開放感のあるエントランス。正面のスペースは駐車場になっていますが、広さに余裕があるので車寄せのように利用できそう。／右上・中に入る前に、裏手の駐車場へ。実は今回ご紹介する物件には、こちらの分譲シャッター付き分譲駐車場が付いているんです！ それに加えて、分譲倉庫も付いてくるという贅沢さ。／左下・広々としたロビーには、ソファとテーブルセットが２個ずつ置かれています。レンガタイル貼りの床や折り上げ天井が、レトロでかっこいいですね。／右下・オートロックを抜け共用廊下へときました。左手にはエレベーターと、マンション裏手に直接アクセスできるドアがありますよ。

左・エレベーターで４階へときました。ご紹介する住戸の玄関ドアは廊下の一番奥に位置しています。つまり、うれしい角部屋です！／右・お邪魔します！ と、玄関ドアを開けると広々とした土間がお出迎え。左手には横長の下足入れが備わっています。

左・廊下に上がり土間を振り返ったカット。玄関ドアの左手にあるドアは洋室Ａにつながっています。／右・続いて廊下の先を見てみましょう。長ーい廊下の左手に並んだドアはそれぞれ、水まわり・納戸・廊下収納につながっています。右手には洋室Ｂ・Ｃにつながるドアがありますよ。

広さと明るさとアイランドキッチンのかっこよさのトリプルパンチで、ドアを開けた瞬間にノックアウト……（笑） 約24.8帖の空間に、南西向きの掃き出し窓から、眩しいほどの光が差し込んでいましたよ。

角度を変えて。左手の半透明の引き戸は、デスクカウンターが備わっている書斎へとつながっています。まずはバルコニーに出てみましょう！

バルコニーの眼下には、先ほど歩いてきた目白通りが通っています。背の高い街路樹は、秋めいてくると美しい黄色に姿を変えるかも？

写真奥、北西側の壁には腰窓がありますが、正面にほかの建物が建っているので採光は期待できなそう。それでは、みなさまお待ちかねのキッチンを見てみましょう！

室内の雰囲気をキリリと引き締める、存在感たっぷりのキッチン。リビングダイニングに面する作業スペースは、憧れのアイランドタイプです。

左・アイランドキッチンには、食洗機とハンズフリーの水栓が備わっており機能性も◎／右・キッチン背面にあるカップボードも重厚感たっぷり。お皿やグラス、カトラリーなどを分けてしまっておける収納棚が備わっています。

左・アイランドキッチン横のドアの中はパントリーになっています。奥行きがあるので、LDKで活躍する季節家電も一緒にしまって置けそう。／右・先ほど紹介した書斎はこんな感じ。LDKとは半透明のドアでゆるく仕切られているので、ほどよいおこもり感で仕事や宿題に集中できそうですよ。

キッチンを正面から見たカット。キッチンの右手にダイニングテーブルを置いて、リビングスペースを広く確保するのもいいかもしれませんね！ それでは廊下に戻って、３つある個室をチェックしていきましょう。

まずは一番広い洋室Ａから。北東向きの大きな掃き出し窓があり開放感◎

奥からのカット。こちらが主寝室として活躍してくれそうです。引き戸の中はというと……

左・大容量のウォークインクローゼット（WIC）でした！ もはやこちらも書斎にできてしまいそうな広さがあります。／右・北東向きの腰窓の眼下には、マンション裏手の駐車場が。正面にはほかの建物が建っていますが距離はしっかりと取れていますよ。

洋室Ｂにも北東向きの腰窓が。部屋の形がＬ字型なので、工夫次第で色々なレイアウトができそうです。

左・奥からのカット。左手にチラッと見えている引き戸の中は……／右・こちらもWICでした！ 洋室Ａのものほどの容量はないものの、おひとりさま分の洋服でしたら十分なサイズです。

左・お子さま部屋として活躍してくれそうな洋室Ｃには、北西向きの小さな腰窓がふたつ備わっています。ただ、正面にほかの建物があるので採光はあまり期待できず、ほかの部屋に比べて暗い印象を受けました。／右・奥からのカット。こちらには折れ戸２枚分の収納が備わっています。

左・あれ、もうひとつ部屋……？ いえ、こちらは廊下からアクセスする納戸です。約2.6帖の広さがあり、おこもり作業部屋など、収納以外にも使い道がありそうですね。／右・こちらは可動棚が備わっている廊下収納。これでもか！ と収納があるこの物件。収納スペースを埋めたくて、無駄にお買い物してしまいそう（笑）

左・モノトーンカラーでまとめられた洗面脱衣室。鏡の間に埋め込まれたスリット照明がかっこいいですね！／中央・浴室乾燥機が備わっているバスルーム。バスタブ横に手すりが備わっている、バリアフリーな造りが◎／右・タンクレスでスッキリとしたトイレ。手洗いボウル、鏡、カウンターが備わっています。

左上・マンションから雑司が谷駅とは逆方面に目白通りを進むと、「目白台運動公園」が見えてきます。テニスコートやフットサルコートがあり、ご家族みんなで楽しめるスポットですよ。休日はお弁当とレジャーシートを持って迷わずGO！（210m 徒歩3分）／右上・マンションのはす向かいにも公園「目白台一 丁目遊び場」があります。公園の向こう側は丘になっており、新宿エリアのビル群を望む抜けのある景色が広がっています。夜はプチ夜景スポットになるかも？（190m 徒歩3分）／左下・たまには外食を♪ なんて気分の日には、マンションから徒歩５分のフレンチレストラン「LE MARCASSIN（ル・マルカッサン）」がオススメ。リーズナブルで気軽に美味しいフレンチが食べられると評判のお店です。（400m）／右下・駅から物件までの道沿いにはこちらの「マルエツプチ雑司ヶ谷二丁目店」（400m 徒歩5分）だけでなく、「miniピアゴ雑司が谷二丁目店」（450m 徒歩6分）やコンビニがあるので、急なお買い物に困ることはなさそうですよ。