落ち着きと便利 の両方を享受

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平成築で “お顔立ち” のいいマンション。ペットと暮らせる住戸は、リモートワークが捗るイマドキ仕様。駐車場と駐輪場の使用権も付いています! 山手線の内側、歴史と趣のある街で穏やかな暮らしをどうぞ。

スマートな佇まい

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立地は不忍通りから少し中に入った閑静な住宅街。外観はモダンな印象のタイル貼りで、新耐震基準に適合したマンションです。

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手入れの行き届いた植栽に、管理のよさがうかがえます。

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左上・重厚感ある石貼りのエントランス。/右上・オートロック手前の管理人室には、週6日間、管理人さんが勤務されています。/左下・明るくゆとりあるエントランスホール。右奥のスロープの先にエレベーターがあります。/右下・ご紹介する住戸の所在は最上階の5階です。

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長期修繕計画書に基づき、こまめに修繕が行われています。共用部は隅々まできれいに保たれていましたよ。

売主さま

こちらの住戸には、駐車場(月額20,000円)と駐輪場(月額500円)の専用使用権が1区画ずつ付いています。またペットの飼育(犬猫2匹まで)が可能です。

それでは住戸へ

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写真や花を飾るなど、空間に彩りを添えられるカウンター付きの玄関。床は廊下までひと続きの、艶やかな大理石貼りです。

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トールタイプの下足入れに加え、廊下にもマルチ収納があって便利そう◎

リモートワークに最適な サービスルーム

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LDKの手前には、ガラスの引き戸で仕切られたサービスルームが。造り付けのカウンターデスクと可動棚が備わっていて、ワークスペースとして使えそう◎

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LDKからは離れており、ほどよくコンパクトで集中できそうな空間です。

売主さま

室内の家具や小物はディスプレイです。

約12帖のLDK

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白を基調とし、木目調の天井がアクセントになった上品な内装です。では、順番に見ていきましょう。

まずはキッチンから

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天板まで白で統一された対面式キッチン。背面には冷蔵庫のほかに、カップボードなどを置くゆとりがあります。

売主さま

水栓は浄水器一体型で、食洗機も設置してあります。

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キッチン前にダイニングテーブルを置けばサーブもスムーズ。お料理をしながら食卓のご家族と会話を楽しめますね。

バルコニーへ出てみましょう

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前面に建物がありますが、距離があるので十分開放感があり、広い空が仰げます。

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洋室Aの前まで続くバルコニー。南東向きで日当たりがよく、お洗濯物の乾きは期待できそうです。

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LDK側は奥行があるので、お洗濯物が干しやすそう! プランターなども置けそうですね。

室内に戻って

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ふたつの個室がLDKに面した有効的な間取り。おふたり暮らし、または小さなお子さまのいらっしゃるファミリーにしっくりきそうな広さです。

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もちろんワンちゃんや猫ちゃんもご一緒に♪

売主さま

壁際のニッチの中にある黒いボックスは、マンションで契約している有線放送機(月額840円)です。LDKとサービスルームのスピーカーからご視聴いただけますよ。

約5帖の洋室A

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東南向きの腰高窓に面した明るい空間です。

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壁一面にクローゼットが備わっていて、収納力たっぷり。

続いて 約4帖の洋室B

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LDKとは引き戸で仕切られており、フルオープンにすればキッチンとの動線がスムーズ。家事室やキッズルームによさそうですね。

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来客時にはサッと扉を閉めれば、散らかりがちなおもちゃや、生活感の出やすいあれこれを隠せます。(笑)

水まわりをチェック

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左・ゆとりある洗面室。洗面台の向かいにはオープン棚が並びます。/中央・追い焚き&浴室乾燥機付きのバスルーム。/右・トイレにもカウンターと吊り戸棚が備わっています。

美味しいがいっぱい

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左上・「Squale Bistrot(スクアール ビストロ)」は1977年の創業以来、老若男女に愛されているカジュアルな洋食フレンチです。(600m 徒歩8分)/右上・ケーキやマカロン、パンが楽しめる「Pâtisserie TRES CALME(パティスリー トレ カムル)」。イートインスペースもありますよ♪(500m 徒歩7分)/左下・風情ある佇まいの蕎麦屋「進開屋」。昭和初期に店舗として建てられた建物は、有形文化財に登録されています。(400m 徒歩5分)/右下・緑モリモリの店構えに、ちょこんとついた看板が可愛い「DA PEPI(ダ ペピ)」は、近所で評判のイタリアン。(600m 徒歩8分)

山手線も徒歩圏内

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最寄りは都営三田線「千石」駅(徒歩9分)ですが、駅ビル「アトレヴィ巣鴨」や、巣鴨と言えば! な「巣鴨地蔵通り商店街」のある山手線「巣鴨」駅(徒歩13分)も日常使い出来る距離です。休日のご近所散歩が充実しそうです◎

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近くには丸ノ内線「新大塚」駅(徒歩12分)もありますよ。

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カウカモ編集部より

今回の舞台は、多くの文教施設が点在し、「六義園」(1.3km 徒歩17分)や「小石川植物園」(750m 徒歩10分)などの歴史ある日本庭園が残された趣ある街。それゆえ長く愛される老舗も多数あります。

平成築のマンションは、管理体制も良好でとてもきれい。ペットが2匹OK! 駐車場使用権付き! は、人によっては大きなポイントかと◎ マンションの雰囲気に合った品のある内装の住戸は、収納力高くリモートワークスペースまで設けられた機能的な造りです。

最寄り駅の「千石」だけでなく、行く先や気分に合わせて「巣鴨」や「新大塚」も利用できるのはうれしいですね。駅ビルや商店街があったり、大きなスーパーがあったりとそれぞれのよさを “いいとこ取り” して快適に暮らせそうですよ。

writer:西湖 望 / editor:熊谷 緑