文京区西片(春日駅)
文教ゆとり地区
シャトー文京
空間のゆとりは心のゆとり。ゆったり3LDK+広々ルーフバルコニーで伸びやかな子育てライフを叶えましょう。インポート設備を採用したアイランドキッチンで、お料理だって楽しくなりそう。文教地区ならではの教育環境からレジャー施設まで揃う、駅徒歩2分の立地でお待ちしてます。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
湯島・東大前
現在販売中のおすすめ中古マンション
こんにちは スカイツリー!
思わず伸びをしたくなる広い空。まずはルーフバルコニーからの眺望をどうぞ! 東向きに視界が抜けており、「
東京スカイツリー」も顔をのぞかせていますよ。
cowcamo
改めまして 玄関から♪
自然光が注がれる明るい玄関。たっぷり容量の下足入れが備わっています。
売主さま
こちらの物件ではペットの飼育が可能です(細則あり)。
約18.8帖のLDKへ
まず目を惹くのはスタイリッシュなアイランドキッチン。足元の光るライトで、まるで浮いているよう。
cowcamo
キッチンは後ほどじっくりご紹介しますね。
正面に見える東向きの腰窓からは、冒頭でご紹介した眺望が広がっています。
窓が多く明るい室内。建具やタイル壁もブラックで統一されていて、ビターなアクセントに。
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LDKの隅にはデスクと棚が設置されています。続いて大きな窓の外へ出てみましょう。
どうする? 何する?
ルーフバルコニーは広さ約64㎡! ポイントはLDKから直接出入りできること。もうひとつのリビングスペースとして使えますね!
思わず駆けまわりたくなる広さです(笑)お子さまの遊びの場としてやヨガスペースなどとしても活躍しそうですね。
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すぐ近くに別のマンションが建っているので、大きめの植栽などを置いて視線を緩和するといいかも。また、最上階ではないため上階の窓からも視線が届きます。
室内に戻って
ルーフバルコニー側から見たLDK。一部、床暖房が設置されています。
お待たせしました! 威風堂々キッチン
ドーンと約2.6mのワイドなアイランドキッチン。マットブラック×ステンレスで質感もデザインも◎
cowcamo
キッチンの右側にはふたつの扉があります。ひとつは廊下へ、もうひとつは洗濯機置き場へ。洗濯機置き場はパントリーと兼用して使えそうです。
「田中工藝」のキッチン
各設備のスペックも見逃せません!「KOHLER(コーラー)」のブラックシンク、「Miele(ミーレ)」の大容量フロントオープン食洗機、「AEG(アーエーゲー)」のIHクッキングヒーターと、憧れのインポート製品が備わっています。
個室と水まわりへ
左・廊下には3つの洋室と水まわりの扉が並びます。/右・まるいフォルムが可愛いトイレ。独立した手洗い器付きです。
約8帖の洋室A
廊下の突き当たりに位置する洋室A。間接照明に照らされたアクセントウォールをヘッドにして、ゆったりベッドを配置できます。
売主さま
LDKと洋室Aの一部壁には、壁掛けTV用の下地が入っています。
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腰窓の前はデスクやドレッサーを置いて、作業スペースにすることも!
約3.2帖のウォークインクローゼット(WIC)が併設されています。これは大容量!
洋室B&洋室C
洋室Bは約5.3帖の広さ。室内には大きなクローゼットのほかに可動棚も備わっていて便利そう。
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真隣にある洋室Cも約5.1帖とほぼ同じ広さで、間取りも反転させた形です。
どちらの個室にも東向きのバルコニーがあり、冒頭でご紹介したスカイツリービューです!
水まわりもシックに
左・ダブルボウルを設えたホテルライクな洗面化粧台。/右・ユニットバスは1416サイズです。
マンションと共用部について
左上・マンションは白山通りに面し、オフホワイトとグレージュの外観。/右上・1階の「スギ薬局 白山通り店」の横にエントランスがあります。/左下・ぐるっと車寄せできるアプローチ。タイル使いが素敵! 右側に管理人室があります。/右下・クラシカルなロビーには応接セットが。まるでレトロ喫茶のよう。
cowcamo
車寄せの奥には駐車場と駐輪場があります。あいにく駐車場の空きはございませんが、駐輪場は月額300円で利用できます(2023年5月時点)。
左上・エレベーターは2基完備。/左下・ライトコートから光が注ぐ明るい共用廊下を進みます。アールの手すりも可愛い♡/右・ご紹介した住戸の玄関。左の柵越しにルーフバルコニーがあります。
2駅4路線で利便性◎ “春日・後楽園エリア”
左上・最寄りは都営大江戸線・三田線「春日」駅。A6出口まではなんと徒歩2分という近さ。駅直結の複合施設「文京ガーデン」にはさまざまなショップやクリニック、教育関連施設が入っています。/右上・東京メトロ丸の内線・南北線「後楽園」までは徒歩6分。駅周辺には公園や遊園地、スパ施設「ラクーア」や「東京ドーム」があり、大人も子どもも楽しいエリアです♡/左下・白山通り沿いの「VARESS COFFEE(ヴァレスコーヒー)」は平日朝9時からオープン。モーニングをいただきながらの朝活にオススメ。(徒歩2分)/右下・住宅街の中、大きな木が目印。1階にはパンとスイーツが揃う「PARADIS(パラディ)小石川本店」、2階には緑に包まれたオープンテラス付きのイタリアンレストラン「AOI NAPOLI(青いナポリ)」があります。(徒歩5分)
cowcamo
野球観戦やショッピング、そしてスパや遊園地などのレジャー欲を満たしてくれる「東京ドームシティ」が近隣と、休日の過ごし方も多様になりそう。
カウカモ編集部より
約98㎡の住戸に約64㎡のルーフバルコニー付きと、家族がゆったり暮らせる住まいです。建物に築年数の経過を感じる部分はあるものの、この広さと開放感ある眺望は魅力的!
立地は都内屈指の文教地区で、文京区立「誠之小学校」の指定学区エリアです(2023年5月現在)。管理人さんによると、居住者の半数くらいはお子さまがいらっしゃるファミリーなんだそう。
そもそも駅から2分という駅近だけでもメリット大。ワークスペース確保のため広さを求めているカップルの方にも合いそうです。
再開発が進み、春日駅直結の「文京ガーデン」のテナントが順次オープンしており、今まさにアツいエリア。どうぞ足をお運びくださいね。
writer : 南田 かおり / editor:平野 翔子
12階に所在する住戸は、3つの個室とLDKが横一列に並んだ間取り。すべての居室に東向きの窓があり、ご覧のような景色を眺められます。