旬の眺望めしあがれ
東中野ハイム

左上・新宿もすぐそこの、総武線・大江戸線「東中野」駅には「アトレ」もあって便利。／右上・「東中野」駅との往復路である、神田川沿いは緑道になっていて、ジョギングコースにも最適です。／左下・マンションの近くには「いなげや 新宿小滝橋店」が。お隣には産直の八百屋さんもあって、日常の買い物には不自由なさそうです。／右下・ 小滝橋バスターミナルはマンションのすぐそこ。新宿や高田馬場まで始発のバスで行けますよ。

総戸数202戸の大規模マンション！ 現在築42年ながら、手入れされた白い外壁が、さわやかな外観です。早稲田通りにほど近い立地ですが、周辺は静かな住宅街となっています。マンションの裏側には、神田川と神田上水公園があります。

左上・エントランスへのアプローチ。道路からある程度距離があるので、落ち着いた雰囲気。／右上・マンションの中、川沿いに住人専用の公園があります。これは、お子さまやペットがいらっしゃる方にはうれしいですね。／左下・広々としたロビーは、お掃除が行き届いています。／右下・外廊下なので風通しよく、雨除けもついているので濡れずにお部屋に行けますよ。

玄関から伸びる廊下。左手に水まわりがあるので、帰ってからスムーズに手を洗ったりできる動線が◎ 水まわりの向こうの扉の奥には、洗濯機置き場があります。下駄箱には姿見も付いているので、お出かけまえの身だしなみチェックも、抜かりなしです！

左・マンションではレアな、窓付きのトイレ。 ／中央・しっかりとした収納がうれしい、洗面台。／右・追い炊き機能、浴室乾燥機付きのお風呂。

風通しのよい窓付きの洋室Ａ。窓は共有廊下側となります。

窓から陽がそそぐLDKは、約11.4帖。縦長の間取りで、家具のレイアウトがしやすそう。写真左手にはキッチンが、右手には約4.1帖の洋室への入り口と、約５帖の洋室への入り口があります。

廊下からリビングに入って、すぐ右手にあるのは窓の無い洋室Ｂ。約4.1帖のこのお部屋は、寝室としてはもちろん、大きな壁面を活かして壁一面の本棚と、ライティングデスクを置いた書斎にしたり。クローゼットとドレッサーを置いた、衣装部屋にすることもできそう。趣味部屋にしてもよさそうですね。

キッチンは壁付けタイプですが、家族のだんらんに参加しながら、お料理ができそうです。背面にきちんとスペースがとってありますので、冷蔵庫や食器棚などを置けますよ。

規則的に配された、質感のあるアクセントウォールがポイントに。

今回の物件の一番のポイントは、なんといってもこの素晴らしいリバービュー！ 神田川沿いの四季折々の風景を、この窓から眺めてみたくなりますね。

バルコニーは長さも奥行きもありますので、川の風景をゆったりと楽しめる特等席になりそうです。

バルコニーにも出られる洋室は、LDKと同じく窓から陽がそそいでいます。リビングとも近いこちらをお子さま部屋にすると、親ごさまとの距離感も密に保てそうです。

制服に部活の道具に、普段着に、お出かけ着・・・お子さまは案外衣装が多いもの。大きめのクローゼットが付いていますので、収納には困りません。

左上・「ルリカラ」は、丸ごと一風変わったエスニックビル「PAO（パオ）」にある雑貨屋さん。アフガニスタンやパキスタンで見つけた雑貨が並びます。／右上・「ポレポレ東中野」は、レアな映画を見られるミニシアターです。／左下・東西線「落合」駅までは徒歩約８分。／右下・「落合」駅のすぐ側には、「ツルハドラッグ」と「マックスバリュ エクスプレス」が。帰り道ついでに便利な、お買い物スポットです。