普通じゃない
ラトゥール砧

左上・今回ご紹介するマンションの最寄り駅は小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」。「新宿」までは乗り換えなし、「下北沢」で京王井の頭線に乗り換えれば「渋谷」方面へも出やすいですよ。また、かつて「円谷プロダクション」の本社があったことから、駅前には「ウルトラマン」像が佇んでいます！（徒歩13分） ／右上・駅前から続く「祖師ヶ谷南商店街」は、別名「ウルトラマン商店街」と呼ばれ、地元の人で賑わいます。（800m 徒歩10分）／左下・こちらは商店街にある「Creparie Tirol（チロル）」。季節のフルーツをふんだんに使ったクレープは、ついつい写真を撮りたくなる可愛さです。（900m 徒歩11分）／右下・そのお隣にあるのは隠れ家的な空間の「ごはん屋 ヒバリ」は、ワインと合う野菜料理が評判。こぢんまりとしたお店なので、ランチもディナーも予約がおすすめです。（900m 徒歩11分）

「祖師ヶ谷大蔵」駅から住宅街を縫うように歩くこと約13分。今回ご紹介するマンションが見えてきました。たっぷりの植栽が目を引きます。

左上・今回の注目すべきポイントひとつめは、駐車場専用使用権が付いていること。月額の駐車場管理費1,210円のみで利用できるので、これを機に車をゲット、という選択肢もアリかも。／右上・レンガ調タイルが敷かれたエントランス。エントランスドアの手前に階段がありますが、駐車場側にまわるとスロープ月の入り口もありますよ。／左下・共用ロビーには集合ポストが備わっています。突き当たりにはエレベーターが。それでは、ご紹介する住戸が所在する３階へ向かいましょう。／右下・こちらが住戸の玄関ドア。共用廊下の奥に位置する角部屋です。では、お邪魔しましょう！

左・玄関ドアの先は広々とした土間。左奥には、たっぷりサイズの収納があります。タイル貼りの大きな “箱” が気になって仕方ありません・・・。／右・玄関収納の前から見ると、土間の広さが分かりますね。右手の壁沿いにはオープン棚が備わっています。

約18帖のLDKは、土間から直接アクセスする造り。真ん中に堂々と佇むアイランドキッチンがなんとも頼もしいですね。南東向きの掃き出し窓からの光が、キッチンまで届いており、明るい印象です。

左・作業がゆったりできる大型キッチン。アイランドキッチンの中は収納になっており。グラス類はこちらにしまうとよさそう。そして奥に見えるのは、やっぱり気になる白い箱・・・／右・なんと、こちらの箱には、男前なガスコンロが隠れていました。なんだか、焼き窯感覚で料理ができそう（笑） 写真には写っていませんが、右手前に冷蔵庫置き場がありますよ。

LDKの広さは約18帖なのですが、床から躯体現しの天井までの高さが約245cmもあり、帖数以上に広々と感じられます。天井の配管やダクトも白で統一されており、無垢フローリングがさらに映えますね。

３階とはいえ、周辺は低層住宅地のためしっかりと空を仰げます。

奥行きはそれほどないものの、洋室Ａ・Ｂの前まで続いておりとっても長いバルコニー！ 南東向きで陽を遮るものがないので、洗濯物がよく乾きそうです。

縦長のLDKですが、手前のリビング側にソファとテレビを向かい合わせで置いても、近すぎることはなさそうです。

さて、ダイニング横の障子扉・・・ずっと気になっていましたが、いざ、開けてみましょう！

障子扉の先には約4.5帖の和な空間が・・・。でもよく見ると洋風なテイストも。無垢フローリング×畳という斬新な組み合わせですが、意外とお似合いなのは、どちらも温もりを感じる素材だからでしょう。

奥から振り返ってみましょう。このフリースペースの両サイドにあるドアは、それぞれ個室につながっています。左手は、一見木の壁のようですが、引き戸なんですよ。開けてみましょう！

こちらは約６帖の洋室Ａ。バルコニーに出られる掃き出し窓のほか、北東向きの出窓もあって、日中は照明なしでも十分な明るさです。

掃き出し窓の前から。引き戸を開け放つと、フリースペースまで視線が抜けて開放感があります。ルーバー扉の中はクローゼットです。

フリースペースの白いルーバー扉の先は、白×ブルーのコントラストが鮮やかな約８帖の洋室Ｂ。畳がきたかと思ったら、次はカーペット・・・。“普通” じゃ物足りない人にぐいぐいアピールしてくる感じが、ニクいですね。正面の引き戸の中は・・・

左・大容量のクローゼットでした！ ／右・窓は北東向き。全個室に窓があって◎ こちらは３つある個室の中で一番広いので、主寝室にするとよさそうです。

障子扉と洋室Ａにつながる引き戸を開け放つと、こんなに広々とした空間に！ それもそのはず、こちらの住戸の専有面積は93.20㎡。各個室を仕切っても十分広々としていますが、つなげたときの開放感がすごいんです。続いて、奥のルーバー扉から洋室Ｃをチェックしましょう！

約5.5帖の洋室Ｃも鮮やかなブルーのカーペット敷きで、さわやかな印象。収納もしっかり備わっています。

障子扉を開け放つと、フリースペースの窓からの光も入ってとっても開放的ですね。最後に左手に並ぶドアから、水まわりをチェックしましょう。

左・グレーの引き戸を開けた先はトイレ。手洗い器や収納棚が備わっています。／中央・洗面脱衣所はキッチンお隣のドアからアクセス。床にはクールなタイルが敷かれ、男前な雰囲気に。／右・バスルームは白で統一されておりスッキリとした印象。シャワーヘッドが大きくて気持ちよさそう♪

左上・ヨーロッパの古い建築のような外観の「世田谷区役所 山野児童館」。雨の日はお子さまの遊び場として活躍しそう。（150m 徒歩2分）／右上・「昭和レトロカフェ まるはち」は、ボリュームのある日替わりランチが美味しいと人気です。（400m 徒歩5分）／左下・スーパー「まいばすけっと 砧店」が日々のお買い物には便利そう（350m 徒歩5分）。ほかにも、去年オープンしたばかりの「オオゼキ 砧店」（850m 徒歩11分）や駅前の「カルディコーヒーファーム 祖師谷駅前店」（1.1m 徒歩14分）も活用を！／右下・桜の名所「砧公園」は芝生やサイクリングコース、遊具公園などもありますよ。この周辺では最も大きな公園です。（800m 徒歩10分）