木々が見守る家
東急ドエルアルス弦巻1号棟

ファミリーに人気の「桜新町」。広い敷地に伸びやかに育つ木々、中庭を囲んで佇むブラウンタイル貼りの３棟の建物は、なんとも絵になる光景です。グリーンビューの２面バルコニーから、木漏れ日注ぐ約100㎡のゆとりある住戸。どこか非日常感があって、ゆったりとした時間の流れを感じます。

「桜新町」駅から、住宅街の細い路地を進むこと徒歩12分。緑に囲まれた広大な敷地に建つ、大規模マンションに到着しました。

左上・エントランスを抜けるとゆったりとした敷地が広がります。／右上・敷地内には年額2,400円で借りられる駐輪場のほか、月額27,000円で借りられる駐輪場もあります。ただ、2020年6月現在どちらも空きがないとのこと。状況は変動しますので、ご希望の方は都度お問い合わせくださいね。／左下・マンションは３棟からなり、今回ご紹介する住戸は１号棟に位置しています。現在大規模修繕工事の真っ只中。2020年7月いっぱいまで実施される予定です。1979年竣工と築年数が経過しているマンションですが、修繕はしっかりと行われていますよ。／右下・ご紹介の住戸が所在するのは３階。階段のアプローチを進みます。

左・マンションの雰囲気とマッチした、シックで落ち着きのある玄関。／右・下足入れは、天井まで高さのあるトールタイプ。廊下に面して並ぶ扉は、左から時計まわりにトイレ、LDK、水まわりへとつながっています。

扉を開けると目に飛び込むのは、白を基調とした横長の空間に、まるで緑の絵画のように並ぶふたつの窓。

取材時はちょうど大規模修繕中で足場が掛かっており、写真の見栄えはイマイチですが、その奥には見事な緑のカーテンが！ 木々の向こうには通りを挟んで大きな駐車場があり、視線は遠くへ抜けますよ。

左・ LDKと洋室Ａに面したワイドなバルコニー。南向きで木漏れ日がたっぷり注がれ、お洗濯物の乾きには期待できそうです。／右・LDK前の手すりには、植物などを置くのにちょうどよさそうなカウンターが設けられています。

約 15.4帖のLDK。ワントーンでまとまった直線美のシンプルな内装に、アーチの開口が絶妙なアクセントに◎

約4.6帖のクローズドキッチンがあります。吊り戸棚やオープン棚が備わっており、収納力たっぷり。背面には冷蔵庫と、並べて調理家電用のラックなどを置けるゆとりもあります。

広々とした空間なので、ダイニングセットや大きめのソファなどもゆったりと置けそうです。

約7.1帖の洋室Ａ。LDKとは引き戸で仕切られているので、フルオープンにすれば約22.5帖もの広さにできます。個室の数が足りているようであれば、こんな贅沢な使い方もいいですね。

ご両親やご友人がいらっしゃった際には洋室Ａを客間にするような使い方もいいですね。クローゼットは、しまい方次第でお布団も収まりそうなビックサイズです。

キッチン手前、ダイニングスペースの天井にはシーリングが付いており、食卓にペンダントライトを垂らすこともできますよ。

左・ゆとりある洗面室には、三面鏡の大きな洗面台が。／中央・バスルームのアクセントパネルもダークブラウンで、住戸全体に統一感があります。／右・廊下に面してあるトイレ。写真には写っていませんが、向かいには手洗い器とミラーが備わっています。

左・約7.2帖の洋室Ｂ。北向きのバルコニーに面しています。／右・バリエーションのあるクローゼットが備わった、個室の中で一番広いお部屋です。

一見コンパクトに見えますが扉があり、ゆるやかにお隣りの洋室Ｃ前まで続いています。個室からちょっと外に出られるスペースがあるのはうれしいですよね。北向きですが日差しは十分注がれていますよ。

左・約4.7帖の洋室Ｃ。腰高窓の向こうには洋室Ｂから続くバルコニーがあります。／右・こちらには大きなクローゼットが備わっています。

左・約5.7帖の洋室Ｄ。北向きの腰高窓からは同じくグリーンビュー。／右・家具のレイアウトがしやすそうな、スッキリとした長方形です。

左上・東急田園都市線「桜新町」駅は、「渋谷」や「大手町」などのターミナル駅へも直通でアクセスできます。駅前の通りは通称 “サザエさんストリート” として親しまれていますよ。（徒歩12分）／右上・「世田谷区立中央図書館」は、マンションすぐ近くに。郷土学習スペースやプラネタリウムも併設されています。（350m 徒歩5分）／左下・コーヒーショップ「815 Coffee Stand（ハチイチゴ コーヒースタンド）」は、ガレージを改装したような、開放感のある空間です。（800m 徒歩10分）／右下・「Sandwich&Co.（サンドウィッチ＆コー）」は売り切れ次第で閉店してしまう、街で人気のサンドイッチ屋さん。具沢山で大満足のボリュームです。（480m 徒歩6分）

左上・「ユー花園 桜新町店」は切り花から鉢物まで、幅広く揃えるお花屋さん。（900m 徒歩11分）／右上・最寄りのスーパーは「サミットストア弦巻通り店」。夜11:00まで営業と、心強い味方です。（450m 徒歩6分）／左下・「桜栄会商店街」には、地域に根ざした個人商店が建ち並んでいます。商店街を抜けたところには最寄り駅となる世田谷線「上町」駅がありますよ。（徒歩９分）／右下・マンションから西に進むと、四季折々の自然を楽しめる「馬事公苑」が。イベントも度々開催されており、絶好のお散歩スポットになってくれそう。（950m 徒歩12分）