JR線「新宿」駅から
「サザンテラス」を通って街歩きスタート!

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左上・南口の目の前にオープンした「バスタ新宿」。高速バス乗り場がすべて集約され、とても便利になりました。併設の「NEWoMAN(ニュウマン)」ではお買い物やお食事も楽しめます。/右上・サザンテラス上にあるイタリアン「PESCE D’ORO(ペッシェドーロ)」。ロケーションが抜群なので、テラス席もオススメです。/左下・「高島屋 タイムズスクエア」には「東急ハンズ」が入店しています。欲しいものが何でも揃う、優秀なショッピングスポット。/右下・別館には「紀伊国屋書店」もあります。こちらの方までサザンテラスを通って行くと、JR「代々木」駅がもう目の前!

「代々木」駅前の路地裏を抜けて
マンションに到着しました

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明治通り沿いに建つ、非常階段の赤い手すりが目印の背の高い建物が、今回ご紹介するマンションです!

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左上・エントランスは明治通りから少し奥に入ったところにあります。/右上・レトロな雰囲気のロビー。管理人室・エレベーター・集合ポストがこちらにまとまっています。/左下・お部屋の所在階、13階までエレベーターで上がってきました。外廊下からはマンハッタンを思わせる「NTTドコモ代々木ビル」が見えます。/右下・こちらがお部屋の入り口。さっそく入室しましょう!

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左・ドアを開けると落ち着いたトーンの玄関が現れました。/右・段違いのオープン棚や、タイル風のたたきがちょっとニューヨークのソーホー風。

売主さま

内装に木をふんだんに取り入れたのがこのお部屋のポイントです。落ち着いていて、かつ垢抜けた雰囲気になったかと思います。

玄関の横にある洋室を見てみましょう

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外廊下に面する、床まで届く大きな窓が付いたお部屋。北向きで、かつまだ照明が取付けられていませんでしたが、なかなかに明るいです!

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壁の一面はオープンな収納スペースになっています。ハンガーパイプが付いたクローゼットがふたつに、高さ調整ができる棚がひとつ。天井の梁の形状のせいか、ニューヨークのソーホーにあるビルの屋根裏のような雰囲気が素敵。

廊下に集まった水まわりをチェック!

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左・トイレにはアクセントとして植物モチーフの壁紙が貼られています。/中央・お隣には洗面脱衣所が。こちらにもアクセントクロスが貼られていますね。フラワー型の照明やオンボウルの洗面台も相まって、ホテルのようなオシャレな雰囲気です。/右・お風呂場にはユニットバスを採用。浴槽はコンパクトなサイズです。

それではお待ちかね、LDKのご紹介です!

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左・まず目に飛び込んでくるのが大きなL字型のキッチン。この広さはお料理好きでも大満足なはず。/右・入り口ドアの脇にはひっそりと洗濯機置き場が。リビングからは見えないように、目隠し壁があるのがうれしいですね。

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キッチンからリビング・ダイニングを眺めたところ。ご覧いただいているように、ウッディな空間が広がります!

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リビング・ダイニングの全景。照明も暖色で統一されているので、木の温かみがより活きます。

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グリーンが羽目板張りの壁面によく映えます。海外の住宅のように、大小のフレームを取り混ぜて写真や絵を飾ってもハマりそう。

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窓側から見たLDK全景です。キッチン前のカウンターは造り付け。場所によって木の色を変えているため、お部屋の雰囲気にメリハリがついています。

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マンションの構造を上手に活かした形状の可動棚。ここはぜひ “見せる収納” でインテリアに一味加えたいところ。

売主さま

事務所利用もできますので、SOHO的にお使いいただくことも可能ですよ。

高層階ということで眺望に期待が持てます!
バルコニーへ出てみましょう

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一面に広がるビル群と青い空。周りの建物よりも頭ひとつかそれ以上に抜けているので、広々としたビューをお楽しみいただけます。夜景にも期待できそう!

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周辺には意外と背の高い建物がありませんでした。近隣の小学校が眼下に見えますね。

売主さま

この物件の売りは何と言ってもこの眺望です。「新宿」や「表参道」方面も一望できますよ。

近隣の “代々木~千駄ヶ谷エリア” をご紹介!

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左上・旬の生牡蠣がなんと年間を通して楽しめる「COVO(コーヴォ)」。ビルの2階にあるのでちょっとお店の場所が分かりにくかもしれませんが、これは行く価値ありです! /右上・アイリッシュパブ「An Solas(アン ソラス)」。もちろんビールの種類は豊富! サッカー観戦などが盛り上がりそうなお店なので、スポーツ好きな方はぜひ足を運んでみては。/左下・最寄りのスーパーは「代々木」駅前の「miniピアゴ」。お仕事帰りに寄れそうです。/右下・「新宿御苑」の千駄ヶ谷門もすぐご近所。緑に癒されたいとき、お散歩できる環境が近所にあるのは貴重。

cowcamo

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取材してまず思ったのは “ここは東京のマンハッタンなのでは・・・? ” ということ。ご存知の通り、マンハッタンはニューヨークで一番大きく、栄えている島。新宿エリアと印象が重なります。

サザンテラスを歩いていると「タイムズスクエア」が現れますし、その先にはロックフェラーセンターを思わせる「NTTドコモ代々木ビル」も。そういえば代々木駅前はなんとなくウエストサイドを思わせますし、「新宿御苑」の落ち着いた佇まいはセントラルパークに似ているかも・・・。

極めつけはお部屋の内装。いわゆる ニューヨークの「ソーホー風」とはまた一味違った雰囲気ですが、オープン収納や羽目板張りの壁面など、海外の雑誌をお手本にインテリアを作り上げていくのが、とてもうまくいきそうな仕上がりになっています。アーリーアメリカンな雑貨を置いてもしっくりきそうですし、もっとシックにインダストリアルなデザインのものを揃えてもうまくハマりそう。インテリアを作り上げていくのがとても楽しそうな物件です。

そしてもちろん利便性もgood。JR「代々木」駅までは徒歩4分ほど、しかもターミナルである「新宿」駅まで歩いて行くことだって可能です。近隣のエリアにお勤めの方なら、自転車通勤だってできちゃいます。事務所利用OKなマンションなので、SOHOとしての利用ももちろんオススメです。

LDKは16帖弱ありますし、キッチンも広いので、DINKSおふたりで住んでも十分な広さです。毎晩目の前に広がる夜景を楽しみながら “プチマンハッタン気分” に浸りたい方、お問い合わせをお待ちしています!

取材・文・撮影:cowcamo