柿の木坂クルーズ船
パラドール・デ・柿の木坂

マンションに共用エントランスはなく、道沿いに各住戸専用の駐車スペース＆玄関扉が並んでいます。平置きかつ屋根付きと、車をお持ちの方にとってうれしい条件が揃っていますね◎

左・オフホワイトを基調とした高級感のある内装。正面のスモークガラスの引き戸の奥はシューズインクローゼット（SIC）で、右隣にサービスルームがあります。／右・SICだけで約3.8帖の広さ！ 可動棚が備わっていて収納力は◎

改めまして、こちらがサービスルームです。外に繋がる窓はありませんが、天井の一部が２階まで吹き抜けになっているので、うまく空気を循環させることができそう。

左・さあ、左手の階段を上って２階のリビングへ進みます。白い折れ戸の中は、階段下スペースを活用した収納（これも大きい）です。／右・階段には柔らかいカーペットが敷き詰められています。上り下りの衝撃や音を吸収してくれるのでありがたいですね。

おおお……！ リビングの奥はアーチを描いたガラス張りになっており、ただならぬ雰囲気です！ 板張りの天井も相まって、船の先端部分に立っているみたい。

西寄りの南西向きで、窓の両端部分は押し開けて換気することが可能です。正面に広がっているのは時間貸しの駐車場なので、圧迫感はなさそう。

窓を背にして、反対側から。“食事する場所” と “くつろぐ場所” がそれぞれ独立している間取りなので、暮らしにメリハリがつきそうですね。これだけゆとりのある空間だと、家具の配置も好きに遊べそうで夢が膨らみます！

左・リビングを出ると、短い廊下の奥に “食事する場所” が。写っていませんが、左手にトイレその１があります。／右・うーん、トイレもたっぷりと余裕を感じさせる設え。手洗いボウルにはイタリア製セラミックが使用されています。

ダークカラーのキッチンを中心に据えた、スタイリッシュなダイニングキッチン（DK）。奥にあたる北東側は全面磨りガラスになっています。取材時はあいにくの雨模様でしたが、晴れた日はもっと明るさが期待できそうです。

左・奥の台形に突き出したスペースをよく見てみると、ガラス扉の手前がコンパクトな土間になっています。これはまさか……／右・ジャン！　お勝手口でした！ 目の前に各住戸から出られる外通路が延びており、ゲートの先にはマンション脇の道路が見えます。

DKに戻って。左手の腰壁の奥は吹き抜けになっており、１階のサービスルームと繋がっています。ふむふむ、少しずつ168㎡の全容が明らかになってきましたね。

左・食洗機や浄水器付き水栓を完備したシステムキッチン。家族とコミュニケーションを取りやすい対面式です。／右・背後には収納カウンターと冷蔵庫置き場があり、その隣に折れ戸付きの洗濯機置き場があります。

左・階段を上がって左手を向いたカット。突き当たりに洋室Ａ、右手に水まわりがあります。左側の壁面はすべて収納です。頼もしい！／右・階段を上がって右手を見たカット。時計まわりにトイレその２、洋室Ｂ、洋室Ｃが並びます。

こちらは住戸内で一番広い個室です。リビングのちょうど真上にあたり、優しくカーブした南西向きの出窓が備わっています。

左・ツヤのある白いドアの先はウォークインクローゼット（WIC）。／右・もう『広い』って言うのやめようと思ったのですが、WICがまたしても衝撃的に広いんです……

左・ラグジュアリー感漂う、２ボウルの洗面化粧台♡ 足元はフロアタイル敷きでちょっとひんやりするのでご留意を。／右・バスルームは1418サイズで、浴室乾燥機を完備しています。

さてさて、住戸の北東側にある洋室Ｂへやってきました。バルコニーに面した掃き出し窓があり、その反対側にはクローゼットが備わっています。

北東向きのバルコニーは、洋室Ｂ〜洋室Ｃにまたがっています。お向かいの建物との間に植栽が葉を茂らせているおかげで、視線はそこまで気にならなさそう。

洋室Ｃは、洋室Ｂを鏡に写したような形をしています。広さは同じく約6.1帖。もちろんクローゼットも備わっています。うーん、平等！

ご紹介したのは、総戸数５戸の小規模マンション。共用部分はほとんどなく戸建てライクな住宅が仲よく５つ並んでいる、といったイメージ。1986年築で、新耐震基準に適合しているのは大きな安心材料ですね。

物件は、東急東横線の「学芸大学」駅と「都立大学」駅のちょうど間に位置しています（ともに徒歩14分）。“ガクダイ” なら活気ある商店街を楽しめますし、“トリツダイ” なら自然豊かな散歩道「呑川緑道」を歩けるのが魅力。

左上・柿の木坂マダムが集まる焼菓子店「Quatre（キャトル）柿の木坂 本店」。ふかふかのソファーでケーキと紅茶をどうぞ。（220m 徒歩3分）／右上・ベーカリーカフェ「Breadplant OZ（ブレッドプラント オズ）」は芸能人にもファンが多いという人気店です。（550m 徒歩7分）／左下・もちろんコーヒーだってとっておきをいただけます。「ONIBUS COFFEE（オニバスコーヒー）八雲店」でほっとできるひと時を……（600m 徒歩8分）／右下・すぐそばに自然と触れ合えるスポットがあるのもポイント高いですよね。「碑文谷公園」ではボート遊びやポニー乗馬体験も。（700m 徒歩9分）