桜坂と陽に染まる
ヴェラハイツ小石川

春には桜祭りで賑わう「播磨坂桜並木」がご近所。自然が身近な環境、レトロな佇まいでも耐震基準に適合したマンション、そして無垢材から温もりを感じられる住戸。穏やかな心をつくるエッセンスが集まった住まいをご紹介します！

最寄りの「茗荷谷」駅から、春日通りや「播磨坂」を経由して歩くこと７分。住宅街に建つ、重厚感あるマンションが見えてきます。

左上・植栽が出迎えてくれるエントランスは庇（ひさし）が深く、雨の日も出入りがしやすそう。／右上・エントランスホールには、オートロックと防犯カメラを完備。管理人さんは週６日間勤務と手厚い体制です。撮影した日には清掃員さんもいらっしゃり、隅々まできれいにお掃除されていました。／左下・エントランスホールの脇にある応接室。味わい深い雰囲気で、マンションがきちんと管理されてきたことが伝わってきます♡／右下・エレベーターは、2011年に行われた大規模修繕工事の際にリニューアルされていますよ。

左・共用廊下は半屋内のような造り。レトロな玄関扉の先がご紹介する住戸です。／中央・お邪魔します！ 土間は大判のタイル使いで、マンションの上品さとマッチ◎ カウンターは鍵置き場や、季節の小物を飾るスペースによさそう。／右・玄関扉に対してＬ字型に玄関廊下が続く、プライバシーに配慮された造り。右側に水まわり、左側にLDKと洋室の扉が並んでいます。

まずは約10.2帖のLDKへ。キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。

キッチン脇の窓は開閉できるので、お料理中に換気ができていいですね。調理家電類は、右手の冷蔵庫置き場のそばかコンロ近くに置き場を造るとよさそう。

窓が大きいので陽が空間の隅々まで届き、もはや日中は照明が要らなさそう。続いて、バルコニーへ出てみましょう！

視線に抜けはないものの、向かいの建物とは距離が取れており空を大きく見ることができます。

ワイドなバルコニーは日当たりがよく、植物を育てるのにもいいですね。

窓をフルオープンにしてみました！ 折れ戸タイプなので、窓枠いっぱいまで明け放つことができるんです。外との一体感が強まり、より開放的ですよ。

LDK同様に南東向きの窓があります。陽がしっかり入り、気持ちよく目覚められそう。

収納は奥行きが深く、中にはハンガーパイプが備わっています。収納ケースなどを活用すれば、容量いっぱいに物をしまえそうですよ。

左・白を基調とした洗面脱衣室は、洗面台のタイルがアクセントに。／中央・バスルームは追焚き機能と浴室乾燥機付きです。／右・トイレはペーパーホルダーやタオル掛けがアイアン調でシックな印象。

「小石川植物園」は植物学の研究・教育を目的とする、東京大学の教育実習施設。春は桜、秋は紅葉と四季折々の自然を肌で感じることができますよ。（650m 徒歩9分）

左上・オープンから20年以上、茗荷谷に根付いたイタリアンレストラン「Tanta Roba（タンタ ローバ）」が2020年10月にリニューアル。これからもイタリアの伝統的な味をリーズナブルに楽しませてくれることでしょう。（140m 徒歩2分）／右上・欧風デザインの外観が可愛らしいベーカリー＆カフェ「Arissara（アリッサラ）」。外観とは打って変わって、提供しているメニューはアジアンフードがメインです。（400m 徒歩5分）／左下・某口コミサイトで４年連続100名店に選出されている、老舗和菓子店「一幸庵（いっこうあん）」。名物のわらび餅をはじめ、季節感溢れる独創的な和菓子の数々が並びます。（350m 徒歩5分）／右下・周辺には、ミニから専門店までスーパーが充実。最寄りのスーパー「三徳 茗荷谷店」は品揃え豊富で通路が広く、お買い物しやすいですよ。（130m 徒歩2分）