次のふるさと
南品川ロイアルハイツ

今回ご紹介するマンションの最寄りはJR京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線が乗り入れる「大井町」駅。東京・横浜・自由が丘・二子玉川と、楽しい街に１本でアクセスできるのが魅力的！ 東京のターミナル駅である「品川」駅はお隣なので、出張や帰省の際はうれしいですね。

左上・駅前には「アトレ 大井町」があります。「無印良品」などの雑貨店や、お惣菜、アパレルショップなどのテナントが入っており、日常的なお買い物はこちらで満足できそう。レストラン街は23時まで営業しています。（徒歩９分）／右上・駅前には朝10時から深夜１時まで営業している「SEIYU 大井町店」。 仕事で遅くなった日も安心◎ （徒歩６分）／左下・生活用品店や飲食店が充実している「阪急大井町ガーデン」には「おふろの王様」や「阪急大井テニス＆ゴルフスクール」が入っています。スポーツしたあとに汗を流すことができていいですね。（徒歩９分）／右下・「木もれび」では、野菜をたっぷり使った身体にやさしい家庭料理をいただけます。メニューはこだわりの日替り定食のみ。お弁当を買うこともできますよ。（徒歩５分）

左・マンション前の通りは「ゼームス坂」。かつてはとても急な坂でしたが、明治時代にイギリス人Ｊ・Ｍ・ゼームスが私財を投じて緩やかな坂に改修したためこのような名称になったそう。マンションから徒歩２分のところには「まいばすけっと ゼームス坂店」もあるので、ちょっとしたお買い物はそちらで。／右・マンションが建っているのは、下り坂の手前。１階には外部の業者が運営しているトランクルームと、整骨院がテナントとして入っています。

左上・マンション敷地内には公園があります。控えめなベンチと花壇があるので、ちょっと気分をリフレッシュしたいときに使えそうですね。／右上・エントランス手前には階段とスロープが。マンションを囲むように植えられた植栽は、とても綺麗に整えられていました。管理状態のよさがわかりますね。／左下・自動ドアになっている入り口から入ると、広々としたエントランス。管理人さんは平日9:00〜17:00、土曜9:00〜12:00でいらっしゃいます。写真には写っていませんが、宅配ボックスも設置されていますよ。／右下・今回ご紹介する住戸の前に到着。さっそく室内へ入ってみましょう。

左・真っ白な壁に、モルタル仕上げの土間と木材の質感が活きている玄関ホール。右側の扉を開けてみると・・・／右・奥行きあるSIC（シューズインクロゼット）になっています。可動棚が備わっているので、ブーツなど高さがあるものもすっきりしまうことができますよ。

洋室Ａの広さは約６帖。共用廊下に面した窓からうっすらと光が差し込んでいます。こちらの住戸の奥には一住戸しかないので、窓開けていても人通りはそこまで気にならなそうです。

左・奥から振り返ってみました。主寝室にすることになることを想定し、ダブルベッドをゆとり持って置くことができそう。一般的なサイズのクローゼットと思いきや、開けてみると・・・／右・広ーいWIC（ウォークインクローゼット）でした！ 本当に歩きまわれるWICです。全身鏡を置いて衣装部屋にしてもよさそう。

洋室Ｂの広さは約５帖。こちらの個室には窓がありませんが、LDKに面した室内窓が付いていますよ。LDKとゆるりとつながりを感じられるおかげで、閉塞感はありませんでした◎

左・奥から見てみるとこんな感じ。約５帖とコンパクトな個室ですが、シングルベッドと机を置ける広さが確保されているので、お子さま部屋にぴったりです。こちらもコンパクトな収納と思いきや・・・／右・奥行きあるWICになっています！ 各個室に追加で収納を置く必要はなさそう。

LDKの広さは約17.8帖。近くの白いマンションに光が反射しているおかげで、北向きということが気にならないほど明るさを感じました。

左・白いレンガ調のタイルが可愛らしいキッチン。大きな引出しが付いているので、ゆったりと使えますよ。／右・ちょうど背後に室内窓が付いているので、お子さまの様子をうかがいながら家事ができていいですね◎

キッチン前からLDKを見渡してみました。壁一面が有孔ボードになっているので、ディスプレイを楽しめますよ。LDKには収納が備わっていないので、棚を設置して本棚にしてもいいかも。小さな窓からはお隣の緑を眺めることもできます。

４階ですが、目の前に高い建物がないので空を眺めることができますよ。

バルコニーは一般的なサイズ。左側には「ゼームス坂」の街路樹、右側から見下ろすと先ほどご紹介した敷地内の公園が見えます。

LDKの広さは約17.8帖。手前をダイニング、奥側をリビングとすると使いやすそうです。ちなみにこちらに家具を置くと・・・

こんな感じになります。白や木を基調としている内装なので、家具もナチュラルテイストが馴染みそう。キッチン前にスツールを置いて、バーカウンターのようにしてもいいですね。※イメージ画像です。

写真右側の壁には、ピクチャーレールが備わっています。左右の壁をお気に入りのもので飾って、家族みんなの居心地いい空間にしてくださいね。

左・洗面台にもキッチンと同じ白いレンガ調のタイルが貼られています。上下に備わっている可動棚やボックスには小さめのかごなどを置いて、上手に活用してくださいね。／中央・浴室も白でまとめられており、スッキリ。浴室乾燥機能付きです。／右・トイレにはオープン棚付き。トイレットペーパーホルダーとタオルホルダーの金色がアクセントになっています。

左上・「三ツ又商店街」にある「フランスヤベーカリー」では、昔ながらのケーキやパンを購入することができます。朗らかな笑顔が素敵な店員さんが迎えてくれますよ。（徒歩11分）／右上・ウッディな外観が可愛らしい「めいくわん」は、いつも地元に住む常連さんで賑わっています。鉄板焼きやナポリタンをはじめとしたメニューはどれもお酒に合うと評判です。（徒歩３分）／左下・「大井東小路飲食店街」には、昭和の古きよき時代を感じるような酒場がズラリ。駅前は洗練された雰囲気なのに、裏側にこんな世界が広がってるって面白いですよね。行きつけのお店を探すのも楽しそう！（徒歩４分）／右下・昭和感漂う銭湯「末広湯」は、一歩足を踏み入れるとヨーロッパ風のモダンな造りになっています。バイブラ、ジェット、漢方薬湯、白湯、寝湯、水風呂、サウナ、なんと露天風呂も！（徒歩12分）

左上・全国９番目の「劇団四季専用」劇場「四季劇場 夏」。歩いて気軽にミュージカルを観に行けるなんて素敵♡ 託児サービスや親子観劇室も完備され、休日に家族で楽しめるよう、工夫されています。（徒歩10分）／右上・「大井中央公園」には遊具が設置されており、子どもとのお散歩にぴったりのスポットです。（徒歩12分）／左下・「BRASSERIE POISSON ROUGE（ブラッスリーポワソンルージュ）」では、カジュアルに本格フランス伝統料理とワインが楽しめます。１週間以上前でないと予約ができないという人気っぷり！（徒歩10分）／右下・外観が特徴的な「PIZZAMAN. OIMACHI（ピッツァマン オオイマチ ）」は中目黒にある「聖林館」の姉妹店。本格薪窯で焼き上げるはピザは病みつきになりそう！ （徒歩９分）