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パークハイム牛込

左上・今回ご紹介するマンションは都営大江戸線の「牛込神楽坂」駅が最寄り。（徒歩5分）JRをはじめ、各線が乗り入れる「市ヶ谷」駅（徒歩11分）や「飯田橋」駅（徒歩15分）へも歩いていける、便利な環境に位置しています。／右上・カジュアルにフレンチを楽しむなら「L’HABITUDE（ラビチュード）」へ。飲食店が多いこのエリア、その味と良心的な価格で評判を集めています。（80m 徒歩1分）／左下・本場イタリアのピッツアやパスタが食べたくなったら「リストランテ カルミネ」へ。子連れ入店OKなので、ご家族で楽しめますよ。（300m 徒歩4分）／右下・「アジアンパーム 神楽坂店」は種類豊富なランチビュッフェがおすすめ。タイ本国から空輸しているというフレッシュハーブを使った、本場の味を体験できます。（380m 徒歩5分）

駅から大久保通りをまっすぐ歩くこと５分、スラっと背高のっぽなマンションが見えてきました。

左上・エントランスはアプローチを進んだ奥まったところに。お子さまが飛び出してヒヤっとすることは防げそう。／右上・共用ロビーには管理人室があります。 ／左下・オートロックを進んだ先にある、エレベーターホール。2013年にエレベーターの改修工事がされているいうこともあって、綺麗な状態でしたよ。それでは、住戸が所在する７階まで上がりましょう。／右下・エレベーターを降りた目の前に、今回ご紹介する住戸の玄関扉が位置しています。絨毯敷きの内廊下は落ち着いた印象ですね。さっそくお邪魔しましょう。

左・玄関扉の先は白×木目のナチュラルな空間。フローリングと建具の明るい色味が、温かみある空間を演出しています◎ ／右・下足入れの扉は姿見になっています。右手に見えるガラス入り戸を開けて、LDKへと進みましょう。

約13.8帖のLDK。窓からの注ぐ日差しと内装の色調と相まって、室内に明るい印象をもたらしていますね。

約３帖のキッチンは壁付けのＬ字型。ほどよいおこもり感があって、お料理に集中できそうです。

ダイニングには収納もあって◎ では、バルコニーに出てみましょう。

バルコニーからは都心とは思えない、開けた眺望が広がります！  周囲は低層の住宅が多いということもあって、南向きの恩恵も余すことなく受けられますね。

バルコニーの奥行きはやや狭めですが、洗濯物を干せるスペースがしっかりと確保されています。住宅街に面しているので、外に出ても静かな環境でしたよ。

こちらの住戸、木目がヘルシーな色見でとっても綺麗なんです。クローゼットやリビング扉などにも同素材を使用していて、スッキリと統一感のある仕上がりになっています。

こちらは約6.3帖の洋室Ａ。南向きの掃き出し窓に加えて、西向きの腰窓もあります！ お子さまが小さいうちはプレイスペース、個室を持つようになったら主寝室として使えそうですね。それとも贅沢にペットルームにしちゃいましょうか?!

左・個室が足りていれば、引き戸を開け放ち、拡張リビングとして使うのも◎／右・抜け感ある眺望のおかげで、閉めたときに閉塞感はありませんでした。

引き戸を閉め切ったLDKは、さらに木の温もりを感じる空間に。ダイニング側の梁が少し目立ちますが、低いところでも天高約196㎝。背の高い方も心配いらなさそうです。

左・さて、廊下に戻ってお次は水まわりと個室を見ていきましょう。まずは右手前にあるトイレと、左手前にある洗面脱衣所をチェック。／右・手洗い器と収納付きのトイレ。ダークカラーのアクセントクロスでクールな印象。

左・洗面脱衣所はゆったりサイズ。独立洗面台も幅広なので、２人並んで使うこともできそうです。／中央・背面には可動式の棚に加えて、奥行き深めの収納も！ そしてバスルームからの光の入り方がニクい。暗くなりがちな洗面脱衣所ですが、明るさが保たれています。／右・ダークなパネルで引き締まった印象のバスルームには、窓から陽がたっぷりと注ぎます。あぁ、私なら毎日朝風呂しちゃいますね。

約6.8帖の洋室Ｂ。こちらもうれしい二面採光。北西角部屋ですが、ほどよい明るさが保たれていました。

こちらには両開きのクローゼットが備わっています。お子さまが小さいうちはこちらにベッドや布団を並べて、ご家族の寝室にするのがよさそうです。

左・約4.5帖の洋室Ｃ。窓が大きいおかげで、北向きと思えないほどの明るい採光が確保されていました。窓の密閉性が高く、室内はとても静かでしたよ。／右・両開きの収納内は、左側が棚付きの物入れ、右側がハンガーパイプ付きのクローゼットになっています。

左上・２種類の蕎麦が楽しめる「志ま平」。メニューはコース料理のみとのことなので、記念日などにぜひ♡（400m 徒歩5分）／右上・「神楽坂KIMURAYA北町店」には野菜や日配品以外にも、輸入食品や酒類が豊富に並びます。（750m 徒歩10分）ほかにも「牛込神楽坂」駅方面には「まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店」（200m 徒歩3分）、そして「牛込柳町」駅前には「よしや 柳町店」（450m 徒歩6分）など、意外にもスーパーが揃っていますよ。／左下・2019年3月末にセレクトショップ「la kagu（ラカグ）」から生まれ変わってオープンする「AKOMEYA TOKYO in la kagu」。こだわりの食品や暮らしの逸品まで充実の品揃え。新生活のアイテムを探しに出かけてみてはいかがでしょう。（650m 徒歩8分）／右下・東京メトロ東西線「神楽坂」駅も徒歩圏内。路線の選択肢が豊富なので、都内の移動は快適そう！（徒歩10分）