世田谷区上北沢(上北沢駅)
正統派に拍手
シャンボール上北沢
「上北沢」の駅チカ、さわやかなお顔立ちのレトロなマンション。収納は廊下に大きく設けて、居住空間を最大限に広く。ワークスペースはバルコニー付きで、仕事中の深呼吸をしやすく。拍手したくなるほど正統派な住まいで、日当たりのいい毎日のはじまりです!
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
京王線
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さわやかブルーにご挨拶
最寄りの「上北沢」駅から歩くこと4分。青い屋根と白い外壁のコントラストが眩しいマンションが見えてきました。
左上・オーニングやくるんと弧を描いたバルコニーの手すりが、なんとも “萌え” な可愛らしさ。/右上・エントランスホールは床も壁もタイル仕上げ。共用部は隅々まで清掃が行き届いている印象です。/左下・エレベーターホールから振り返ったカット。右手の白い門扉の先には、中庭と自転車置き場があります。/右下・ご紹介する住戸は最上階のひとつ下、7階に所在する角部屋。玄関扉は新しいものに交換済みです。
エントランスとホールの床をアップでパシャリ。新しいマンションでは滅多にお目にかかれない、扇形のモザイクタイルが可愛い!
それでは お邪魔します
左・廊下はL字型で、玄関まわりからLDKが見えづらい間取り。右手奥の光が漏れているガラス入りの引き戸の中は、後ほどご紹介するサービスルームです。/右・トールタイプの大きなシューズボックス付き。カウンターにはお好きなアイテムを飾ってゲストを迎えてくださいね。
大きい収納 ありがたいっ!
玄関正面には、なんとシステム収納付きのウォークインクローゼット(WIC)が!
売主さま
明るく静かな 約10帖のLDK
リビングダイニング(LD)は、南と西の二面採光。左手の奥まった部分にはキッチンがあります。
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晴れた日中なら、照明を点けなくても明るい空間で過ごせそう。それにしても、窓の外に広がる景色が爽快です!
セミクローズドなキッチン
左・キッチンは3口コンロと食洗機付き。背面には冷蔵庫に並べてカップボードを置けそうなゆとりがあります。/右・そのほかにも、キッチン左横には奥行きの深い収納が。
南向きのバルコニーへ
遠くまで見渡せる、心地のいい眺め。まわりに高い建物はなく、視線も気になりません。
バルコニーの奥行きはやや浅めですが、洗濯物を干すのに不自由はなさそうです。
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取材に伺った平日の15時ごろは、近くにある「上北沢小学校」(71m 徒歩1分)の校庭から子どもたちの元気な声が聞こえてきました。サッシが新しいものに交換されているため、窓を閉めてしまえば室内はとても静かですよ。
室内に戻って
掃き出し窓を背にしたカット。右手の引き戸の先には洋室があります。
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LDはちょっとタイトな印象なので、家具はいい感じのサイズを選びたいところ。ディスプレイされている家具を参考に、圧迫感のないナチュラルな色味をセレクトするといいかもしれません。
約4帖の洋室へ
洋室はこんな感じ。備え付けの収納がないため、すっきりとした印象です。
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廊下に大きなWICがあるので、ベッドルームに収納がなくても困ることはなさそう。むしろ動線を考慮しなくていいので、空間を広く使えちゃいます!
廊下に戻って サービスルームを拝見
サービスルームの広さは約2帖。東向きのバルコニーに面した窓とガラス入り戸のおかげで開放的です。
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デスクは備え付けではないので、お気に入りのものをご用意くださいね。背面には、追加で本棚などを置けそうな余白があります。リモートワークの機会がない方は、図書室のように使ってもいいカモ!
東側の眺望はこんな感じ。バルコニーは南側よりもさらにタイトですが、ちょっとした息抜きで外に出ることはできそう。
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仕事中に空を見上げたり、深呼吸したりできるのはうれしい〜。行き詰まってしまうタイミングがぐっと少なくなりそうですね!
最後に水まわりへ
左・水まわりには洗面室を経由してアクセスする間取り。洗面台はコンパクトですが、左手にこまごまとしたアイテムの置き場所があるのはステキな工夫です。/中央・浴室はちょっと小さめサイズ。追焚き機能と乾燥機付きです。/右・トイレは吊り戸棚とカウンター付き。
のどかな雰囲気の街 「上北沢」
左上・最寄りは京王線「上北沢」駅。「新宿」まで一本でアクセスできます。(徒歩4分)/右上・駅北口を出てすぐの場所にあるスーパー「サミットストア 上北沢店」は、23時まで営業。(350m 徒歩5分)/左下・食感にこだわったベーグルの専門店「Kepobagels(ケポベーグルズ)」。“皮はむっちり、中身はもっちり” の、記憶に残るベーグルをご賞味あれ。(400m 徒歩5分)/右下・ああ、惹かれる店構え! 「代一元」は、昭和の香りが漂う “ザ・町中華” 。餃子が評判です。(180m 徒歩2分)
桜の季節が 待ち遠しい!
駅の南口もチラリとのぞいてみましょう。桜並木が続くこちらは、通称「肋骨通り」。この通りから肋骨のように規則正しく斜めに枝道が延びているため、その名が付けられたのだとか。毎年、桜の開花が楽しみになりそうですね。
カウカモ編集部より
“カミキタ” は、一文字違いの “シモキタ” と比べるとやや知名度が低め? でも、暮らしやすさの面では大健闘している街だと思います! スーパーやコンビニが点在していて、行きつけにしたくなる個人店がチラホラ。総合病院も近いので、”もしも” のときも安心です。
お顔立ちも管理体制もいい、駅チカのマンション。抜けのある眺望が心地いい南西角部屋で、ワークスペースと大きな収納付き。どこまでも正統派の物件です。ひとつ越えなければならないハードルがあるとすれば、築年数が経過していることでしょうか? そのあたりはぜひ現地にお越しいただき、ご自分の目と心で判断してみてくださいね(個人的にはむしろ “萌え♡” でした!)。
writer/editor:軽部 優海
WICは、専有面積に対してかなり大きめに設けました。姿見を置いて、ドレッサールームとしてお使いいただけますよ。