水辺からどこまでも
グラーサ東京イースト

左上・最寄り駅はJR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」。ご紹介する物件まではフラットで、途中に川を渡る気持ちいいアプローチです♪（徒歩５分）／右上・「WISE OWL HOSTELS TOKYO（ワイズ アウル ホステルズ トーキョー）」はフクロウが女将のホステル。ヘルシー＆和モダンな夜を過ごしたい時にはこちらへ。（550m 徒歩7分）／左下・オーストラリアのコーヒーカルチャーを取り入れたコーヒースタンド＆カフェ「Gumtree Coffee Company（ガムツリー コーヒー カンパニー）」がすぐそばに。気軽にスペシャルティーコーヒーを味わえます。（90m 徒歩2分）／右下・「越前堀児童公園」にはアスレチック遊具やキャッチボール場があり、のびのび体を動かせます。夏にはじゃぶじゃぶ池で水遊びも楽しめますよ！（170m 徒歩2分）

左・総戸数152戸と、近隣エリアでは珍しい大規模マンションです。／右・エントランスはふたつあります。ご紹介する住戸にアクセスするエントランスは、明正通り側。

左上・2004年竣工で、グレード感がある佇まいです。2015年に大規模修繕工事を実施済み。／右上・エントランスは、オートロックと宅配ボックスを完備しています。／左下・水とクラシック音楽が流れるラウンジ。通るたびに優雅な気持ちになれますよ。／右下・ご紹介する住戸は専用駐車場付きです。機械式なので駐車可能な車のサイズをご確認くださいね。

左・ご紹介する住戸は、10階に所在する南東・南西角部屋。／右・玄関に窓があるので明るく、換気ができます。

廊下の突き当たりにあるLDKにやってきました。広さは約13.6帖。

左・食洗機付きで、足元まで収納になっています。／右・石調のタイルがアクセント。背後には冷蔵庫やカップボードなどを置くスペースが確保されています。

キッチンからの眺めはこんな感じ。エアコンは天井埋め込み式で、室内がスッキリして見えますね。

バルコニー前には背の高い建物がなく、空が大きく見えます。

洗濯物を干すのに十分な奥行き。中央に柱があり狭くなっていますが、LDKに隣接する洋室Ｃの前面まで延びています。

続いては、右手に並んだ扉から洋室Ａと洋室Ｂを順番に見ていきましょう。

洋室Ａの広さは約5.9帖。南東・南西の二面採光で、南西側（写真右手）はコーナーサッシになっています。

左・南東側の窓からの眺め。前の建物と距離が取れていて、日当たり・風通しともに良好です。／右・壁には収納が並んでいます。

洋室Ｂは南東・北東の二面採光です。

左・北東向きの窓からの眺めはこんな感じ。／右・洋室Ａと同様、２タイプの収納が並んでいます。

左手の扉を開けて、洋室Ｃへ向かいましょう。

洋室Ｃは柱などの出っ張りがなく、家具をレイアウトしやすそうな形。広さは約6.2帖です。

３つある個室の中で一番広いので、こちらを主寝室にするのがよさそう。

左・廊下に戻って、水まわりへ。こちらはワイドな洗面台が使いやすそうな洗面室。／中央・浴室は追焚き機能・浴室乾燥機付きです。／右・トイレには手洗い器がありますよ。