武蔵野市御殿山(吉祥寺駅)
池畔を望む、和洋折衷
メゾン井の頭
井の頭公園を散歩するたびに気になっていたマンション。あの部屋から望む景色は、どんなに気持ちがいいんだろう。その答えがここにありました。ただ、魅力はそれだけじゃないんです。和と洋が調和したこだわりのリノベーション空間をとくとご覧あれ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
中央線
現在販売中のおすすめ中古マンション
![カウカモに住まい購入の進め方を相談してみませんか?](https://img.cowcamo.jp/assets/sprockets/magazine/consultation-form-banner/sp-b6ff80e26b0fb57ccd177911631fbd009f4ff0b24ca7893e0b504882fccd3726.webp)
売主さまのご紹介
![写真](https://img.cowcamo.jp/uploads/ckeditor/pictures/1912/content_ico-family__1_.png)
Tさまファミリー
2014年に和と洋のミックスをテーマにリノベーション。入居して10年以上が経った今もお気に入りの住まいだそう。「本当はもっと住みたかった」とお話しされていましたが、お子さまの成長に合わせて、より広い住まいへと住み替えられることに。
“井の頭公園” が目の前に
![ご紹介する物件の最寄り駅は、JR中央・総武線 / 京王井の頭線<b>「吉祥寺」駅(徒歩7分)</b>。「井の頭恩賜公園」の目の前に建つマンションです!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457418/content_01.jpg)
ご紹介する物件の最寄り駅は、JR中央・総武線 / 京王井の頭線「吉祥寺」駅(徒歩7分)。「井の頭恩賜公園」の目の前に建つマンションです!
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吉祥寺通りへまわって
![駅前から延びる吉祥寺通りに目的のマンションが。濃紺のタイルと雁行したフォルムが目印です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457468/content_02.jpg)
駅前から延びる吉祥寺通りに目的のマンションが。濃紺のタイルと雁行したフォルムが目印です。
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レトロな佇まいが素敵。ペット飼育可のマンションです◎
さっそくリビングへ
![南東向きで日当たり良好。窓の先には公園の木々が。期待通りの眺望が味わえそうです。バルコニーに出てみましょう!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457420/content_03.jpg)
南東向きで日当たり良好。窓の先には公園の木々が。期待通りの眺望が味わえそうです。バルコニーに出てみましょう!
贅沢パークビュー
![なんと気持ちの良い眺望でしょう。取材中には鳥たちのさえずりまで聞こえてきました。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457421/content_04.jpg)
なんと気持ちの良い眺望でしょう。取材中には鳥たちのさえずりまで聞こえてきました。
売主さま
四季を感じられる緑ゆたかな風景が、この物件を購入する決め手になりました。
![東側の木々の間には井の頭池が。よく目を凝らすと、さえずりの主の姿を発見しました。バードウォッチングまで楽しめちゃいますね。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457422/content_05.jpg)
東側の木々の間には井の頭池が。よく目を凝らすと、さえずりの主の姿を発見しました。バードウォッチングまで楽しめちゃいますね。
![バルコニーには水栓と物干し金具が備え付けです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457460/content_06-c.jpg)
バルコニーには水栓と物干し金具が備え付けです。
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さて、眺望を確認できたところで、こだわりのリノベーション空間をご覧いただきましょう!
木の温かみあるLD
![広さ約15帖のリビングダイニング(LD)。窓際のステップは、縁側のように内と外の空間をゆるく繋げてくれます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457425/content_07.jpg)
広さ約15帖のリビングダイニング(LD)。窓際のステップは、縁側のように内と外の空間をゆるく繋げてくれます。
売主さま
全面二重サッシなので、吉祥寺通りからの騒音は気になりません。自然を感じながら、静かにくつろげますよ。
![パーケットフローリングや白く塗装された躯体表しの天井など、温かみのある内装が魅力的。売主さまは北欧家具を合わせていたそうです。続いては気になるキッチンをチェックしていきましょう!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457426/content_08.jpg)
パーケットフローリングや白く塗装された躯体表しの天井など、温かみのある内装が魅力的。売主さまは北欧家具を合わせていたそうです。続いては気になるキッチンをチェックしていきましょう!
ウッディなキッチン
![放射状に張られた天井のスギ板、ステンレスの作業台、レトロなデザインのレンジフード etc. が目を惹くキッチンです。床材は土間コンクリートに切り替わっています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457427/content_09.jpg)
放射状に張られた天井のスギ板、ステンレスの作業台、レトロなデザインのレンジフード etc. が目を惹くキッチンです。床材は土間コンクリートに切り替わっています。
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個人的にはどこかミッドセンチュリーのアメリカンな雰囲気を感じて惹かれます……
![ガスコンロはハーマンの「+do」。無骨なルックスと機能性から根強い人気のあるモデルです。キッチン中央の木の囲いは冷蔵庫置き場になっています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457461/content_10-c.jpg)
ガスコンロはハーマンの「+do」。無骨なルックスと機能性から根強い人気のあるモデルです。キッチン中央の木の囲いは冷蔵庫置き場になっています。
洗面へ
![キッチン奥の洗面スペース。左が洋室へ、右が廊下へと続きます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457431/content_12.jpg)
キッチン奥の洗面スペース。左が洋室へ、右が廊下へと続きます。
売主さま
洗濯機置き場は洗面台の下のスペースです。もともと「Miele(ミーレ)」社の製品が入っていました。
まずは個室をチェック
![広さは約5.5帖。LDKとは2面で繋がる回遊的な造りです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457438/content_16.jpg)
広さは約5.5帖。LDKとは2面で繋がる回遊的な造りです。
売主さま
子どもが引き戸で遊ぶので、キッチン側の仕切りはロールスクリーンに変えたのですが、再び戸を取り付けることも可能ですよ。
![続いてはバルコニー、ウォークインクローゼット(WIC)をチェックしましょう。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457432/content_13.jpg)
続いてはバルコニー、ウォークインクローゼット(WIC)をチェックしましょう。
南西向きのバルコニー
![隣接するマンションに面していますが風通しはよい印象です。LDに繋がる窓は現在塞がれています。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457462/content_14-c.jpg)
隣接するマンションに面していますが風通しはよい印象です。LDに繋がる窓は現在塞がれています。
窓付きWIC
![約2.5帖あるので、大きな荷物もしまっておけますよ。残置されているのは、先ほど触れたキッチン・洋室間の引き戸です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457463/content_15-c.jpg)
約2.5帖あるので、大きな荷物もしまっておけますよ。残置されているのは、先ほど触れたキッチン・洋室間の引き戸です。
続いては玄関・廊下へ
![玄関の土間コンクリートは、砂利が浮き上がって見える「洗い出し仕上げ」。天井・床にスギ板が張られた廊下は、明るいリビングまでスーッと延びる気持ちのいい空間です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457464/content_17-c.jpg)
玄関の土間コンクリートは、砂利が浮き上がって見える「洗い出し仕上げ」。天井・床にスギ板が張られた廊下は、明るいリビングまでスーッと延びる気持ちのいい空間です。
売主さま
玄関・廊下には和の要素を盛り込みました。キッチン・LDへ進むにつれて、和と洋がグラデーションになるようなイメージでリノベーションしています。
和洋折衷は細部から
![<b>左・</b>洗面には “洋” を思わせる船舶照明と、藁など加えた土壁(じゅらく壁)が。/<b>中央・</b>廊下壁面。じゅらく壁と木の化粧材(長押)が “和” の雰囲気を演出しています。/<b>右・</b>トイレの鍵・引手のデザインもお見逃しなく。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457466/content_19-c.jpg)
左・洗面には “洋” を思わせる船舶照明と、藁など加えた土壁(じゅらく壁)が。/中央・廊下壁面。じゅらく壁と木の化粧材(長押)が “和” の雰囲気を演出しています。/右・トイレの鍵・引手のデザインもお見逃しなく。
最後に水まわり
![トイレ・脱衣室には廊下からアクセスします。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457465/content_18-c.jpg)
トイレ・脱衣室には廊下からアクセスします。
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2024年時点で10年ほどお住まいの住戸のため、キッチン引き出しの立て付けなど、一部修理が必要な箇所もございます。内見時には使用感もご確認くださいね。
マンションをぐるっと
![1970年竣工・総戸数87戸のマンションです。大手ゼネコンである鹿島建設による設計・施工。共用部はきれいに保たれている印象です。宅配ボックスを設置するなど、時代にあわせたアップデートも実施されています。廊下は内廊下式。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457467/content_25-c.jpg)
1970年竣工・総戸数87戸のマンションです。大手ゼネコンである鹿島建設による設計・施工。共用部はきれいに保たれている印象です。宅配ボックスを設置するなど、時代にあわせたアップデートも実施されています。廊下は内廊下式。
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修繕積立金は2023年3月時点で、およそ1億2800万円貯まっており、大規模修繕工事、および耐震改修・排水管更新が検討されています◎(2024年2月現在)
吉祥寺を散策しましょう!
![まずは「井の頭恩賜公園」(徒歩2分)へ。新緑の季節はこんな雰囲気です。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457456/content_26-c.jpg)
まずは「井の頭恩賜公園」(徒歩2分)へ。新緑の季節はこんな雰囲気です。
売主さま
春は桜、秋は紅葉を楽しめます。ランニングやペットとのお散歩は、公園から延びる神田川や玉川上水沿いもおすすめです。木陰が続いているので夏でも涼しいですよ。
![ショッピングなら中道通り(徒歩5分)へ。小洒落た飲食店や雑貨屋など吉祥寺らしいお店が軒を連ねます。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457457/content_27-c.jpg)
ショッピングなら中道通り(徒歩5分)へ。小洒落た飲食店や雑貨屋など吉祥寺らしいお店が軒を連ねます。
![街のシンボルのひとつ「ハモニカ横丁」もお見逃しなく。細い路地に小さな飲食店がギッシリ!](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457458/content_28-c.jpg)
街のシンボルのひとつ「ハモニカ横丁」もお見逃しなく。細い路地に小さな飲食店がギッシリ!
![こちらは「吉祥寺サンロード商店街」(徒歩8分)。駅前には商店街の他、スーパー、書店、家電量販店などなど様々な商業施設が勢揃いです。](https://img.cowcamo.jp/uploads/report_gallery/url/457459/content_29-c.jpg)
こちらは「吉祥寺サンロード商店街」(徒歩8分)。駅前には商店街の他、スーパー、書店、家電量販店などなど様々な商業施設が勢揃いです。
売主さま
徒歩圏内に生活に必要なお店や施設が集まっていて、非常に便利な街だと思います。
ランチやディナーに使えるお店も多いので、きっと楽しく暮らせるはずです◎
![cowcamo](https://img.cowcamo.jp/uploads/items/pictures/icon-camo.png)
カウカモ編集部より
都心へ出ずとも、日々の暮らしを楽しめるのが「吉祥寺」のいいところ。
「新宿」までJR中央線快速で約17分、「渋谷」まで京王井の頭線の始発で約29分というアクセス面のよさも、長年 “住みたい街” と呼ばれつつける由縁なのでしょう。
今回ご紹介したのは、そんな街に建つレトロマンションの一室。「井の頭恩賜公園」目の前という立地ゆえ、さわやかなパークビューが楽しめるのが魅力のひとつです。
ただ、それだけじゃありません。和と洋のテイストをミックスさせたリノベーションもとっても素敵なんです。
木やタイル、土壁、質感のある素材を散りばめた空間は温かみたっぷり。また、見通しのいい間取りのため、面積以上の広さを感じられました。
立地・眺望・内装、どれをとっても魅力的なこの物件。ご内見はお早めに。
writer / editor:本多 隼人
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公園の「井の頭池」からマンションをパシャリ。今回ご紹介するのは5階の住戸。これは眺望に期待ができそうですよ!