武蔵野市御殿山（吉祥寺駅）
池畔を望む、和洋折衷
メゾン井の頭
井の頭公園を散歩するたびに気になっていたマンション。あの部屋から望む景色は、どんなに気持ちがいいんだろう。その答えがここにありました。ただ、魅力はそれだけじゃないんです。和と洋が調和したこだわりのリノベーション空間をとくとご覧あれ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo（カウカモ） 」よりご覧いただけます。
中央線
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売主さまのご紹介
Tさまファミリー
2014年に和と洋のミックスをテーマにリノベーション。入居して10年以上が経った今もお気に入りの住まいだそう。「本当はもっと住みたかった」とお話しされていましたが、お子さまの成長に合わせて、より広い住まいへと住み替えられることに。
“井の頭公園” が目の前に
ご紹介する物件の最寄り駅は、JR中央・総武線 / 京王井の頭線「吉祥寺」駅（徒歩７分）。「井の頭恩賜公園」の目の前に建つマンションです！
cowcamo
吉祥寺通りへまわって
駅前から延びる吉祥寺通りに目的のマンションが。濃紺のタイルと雁行したフォルムが目印です。
cowcamo
レトロな佇まいが素敵。ペット飼育可のマンションです◎
さっそくリビングへ
南東向きで日当たり良好。窓の先には公園の木々が。期待通りの眺望が味わえそうです。バルコニーに出てみましょう！
贅沢パークビュー
なんと気持ちの良い眺望でしょう。取材中には鳥たちのさえずりまで聞こえてきました。
売主さま
四季を感じられる緑ゆたかな風景が、この物件を購入する決め手になりました。
東側の木々の間には井の頭池が。よく目を凝らすと、さえずりの主の姿を発見しました。バードウォッチングまで楽しめちゃいますね。
バルコニーには水栓と物干し金具が備え付けです。
cowcamo
さて、眺望を確認できたところで、こだわりのリノベーション空間をご覧いただきましょう！
木の温かみあるLD
広さ約15帖のリビングダイニング（LD）。窓際のステップは、縁側のように内と外の空間をゆるく繋げてくれます。
売主さま
全面二重サッシなので、吉祥寺通りからの騒音は気になりません。自然を感じながら、静かにくつろげますよ。
パーケットフローリングや白く塗装された躯体表しの天井など、温かみのある内装が魅力的。売主さまは北欧家具を合わせていたそうです。続いては気になるキッチンをチェックしていきましょう！
ウッディなキッチン
放射状に張られた天井のスギ板、ステンレスの作業台、レトロなデザインのレンジフード etc. が目を惹くキッチンです。床材は土間コンクリートに切り替わっています。
cowcamo
個人的にはどこかミッドセンチュリーのアメリカンな雰囲気を感じて惹かれます……
ガスコンロはハーマンの「＋do」。無骨なルックスと機能性から根強い人気のあるモデルです。キッチン中央の木の囲いは冷蔵庫置き場になっています。
洗面へ
キッチン奥の洗面スペース。左が洋室へ、右が廊下へと続きます。
売主さま
洗濯機置き場は洗面台の下のスペースです。もともと「Miele（ミーレ）」社の製品が入っていました。
まずは個室をチェック
広さは約5.5帖。LDKとは2面で繋がる回遊的な造りです。
売主さま
子どもが引き戸で遊ぶので、キッチン側の仕切りはロールスクリーンに変えたのですが、再び戸を取り付けることも可能ですよ。
続いてはバルコニー、ウォークインクローゼット（WIC）をチェックしましょう。
南西向きのバルコニー
隣接するマンションに面していますが風通しはよい印象です。LDに繋がる窓は現在塞がれています。
窓付きWIC
約2.5帖あるので、大きな荷物もしまっておけますよ。残置されているのは、先ほど触れたキッチン・洋室間の引き戸です。
続いては玄関・廊下へ
玄関の土間コンクリートは、砂利が浮き上がって見える「洗い出し仕上げ」。天井・床にスギ板が張られた廊下は、明るいリビングまでスーッと延びる気持ちのいい空間です。
売主さま
玄関・廊下には和の要素を盛り込みました。キッチン・LDへ進むにつれて、和と洋がグラデーションになるようなイメージでリノベーションしています。
和洋折衷は細部から
左・洗面には “洋” を思わせる船舶照明と、藁など加えた土壁（じゅらく壁）が。／中央・廊下壁面。じゅらく壁と木の化粧材（長押）が “和” の雰囲気を演出しています。／右・トイレの鍵・引手のデザインもお見逃しなく。
最後に水まわり
トイレ・脱衣室には廊下からアクセスします。
cowcamo
2024年時点で10年ほどお住まいの住戸のため、キッチン引き出しの立て付けなど、一部修理が必要な箇所もございます。内見時には使用感もご確認くださいね。
マンションをぐるっと
1970年竣工・総戸数87戸のマンションです。大手ゼネコンである鹿島建設による設計・施工。共用部はきれいに保たれている印象です。宅配ボックスを設置するなど、時代にあわせたアップデートも実施されています。廊下は内廊下式。
cowcamo
修繕積立金は2023年3月時点で、およそ1億2800万円貯まっており、大規模修繕工事、および耐震改修・排水管更新が検討されています◎（2024年2月現在）
吉祥寺を散策しましょう！
まずは「井の頭恩賜公園」（徒歩２分）へ。新緑の季節はこんな雰囲気です。
売主さま
春は桜、秋は紅葉を楽しめます。ランニングやペットとのお散歩は、公園から延びる神田川や玉川上水沿いもおすすめです。木陰が続いているので夏でも涼しいですよ。
ショッピングなら中道通り（徒歩５分）へ。小洒落た飲食店や雑貨屋など吉祥寺らしいお店が軒を連ねます。
街のシンボルのひとつ「ハモニカ横丁」もお見逃しなく。細い路地に小さな飲食店がギッシリ！
こちらは「吉祥寺サンロード商店街」（徒歩８分）。駅前には商店街の他、スーパー、書店、家電量販店などなど様々な商業施設が勢揃いです。
売主さま
徒歩圏内に生活に必要なお店や施設が集まっていて、非常に便利な街だと思います。
ランチやディナーに使えるお店も多いので、きっと楽しく暮らせるはずです◎
カウカモ編集部より
都心へ出ずとも、日々の暮らしを楽しめるのが「吉祥寺」のいいところ。
「新宿」までJR中央線快速で約17分、「渋谷」まで京王井の頭線の始発で約29分というアクセス面のよさも、長年 “住みたい街” と呼ばれつつける由縁なのでしょう。
今回ご紹介したのは、そんな街に建つレトロマンションの一室。「井の頭恩賜公園」目の前という立地ゆえ、さわやかなパークビューが楽しめるのが魅力のひとつです。
ただ、それだけじゃありません。和と洋のテイストをミックスさせたリノベーションもとっても素敵なんです。
木やタイル、土壁、質感のある素材を散りばめた空間は温かみたっぷり。また、見通しのいい間取りのため、面積以上の広さを感じられました。
立地・眺望・内装、どれをとっても魅力的なこの物件。ご内見はお早めに。
writer ／ editor：本多 隼人
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公園の「井の頭池」からマンションをパシャリ。今回ご紹介するのは５階の住戸。これは眺望に期待ができそうですよ！