杉並区和泉(方南町駅)
深き、VONの世界
カーサ和泉
「方南町」駅から徒歩2分。明るくさわやかな建物からは想像もできない、非日常の空間。家族の肖像、太陽と月の紋章、そして十二星座が現れるアプローチ。これらが意味するものとは一体……? 日本のガウディ・梵寿綱(ぼんじゅこう)の世界へ、ようこそ。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
西新宿
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“日本のガウディ” 梵寿綱
今回ご紹介するのは、“日本のガウディ” と呼ばれる建築家・梵寿綱が手がけたマンション。梵寿綱作品としては少し控えめな印象ですが、リズミカルに並ぶバルコニーやテラコッタカラーの屋根、独特な深いブルーの色使いなど、随所にこだわりを感じます。
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ワクワクっ♪
左上・エントランスには階段を降りてアクセス。駐車場側にはスロープも設けられています。/右上・モザイク画や十二星座を描いた彫刻ガラス、雰囲気あるレンガタイル……共用部は梵寿綱の世界観が満載♡ /左下・まるでダンジョンに迷い込んだような……共用部のオブジェまでもが、その雰囲気を作り上げています。/右下・屋上には広々とした物干し場が。新宿エリアの摩天楼をバックに洗濯物がそよぎます。
売主さま
こちらの物件には、トランクルームの所有権(使用料月額520円)が付いています。分譲タイプのため固定資産税や都市計画税がかかりますので、事前にご留意ください。
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管理人さんはずっとこちらのマンションに住んでいる方で、現在は週6日間勤務されています。駐輪場は全部で3ヶ所ありますよ(月額100~350円)。
住戸へ向かいましょう
左・エレベーターで3階へときました。ご紹介するのは、共用廊下の奥にある角部屋です。/右・マンションの雰囲気とは打って変わって、住戸内は現代的でナチュラルなデザイン。
明るいっ
南と東の二面に窓がある、明るいLDK。広さは約13帖です。
室内窓がある壁の奥は洋室A。こちらは後ほどご案内します。
クールブラック
左・キッチンの背面には、冷蔵庫や食器棚を置くスペースがたっぷり。/右・ マットなモノトーンカラーがカッコイイ! 食洗器が備わっていて機能的です。
手前にソファ、奥の窓際にダイニングテーブルを置くのがしっくりきそう。柱が少なく家具の配置がしやすそうですね。
南向きのバルコニー
眼下に駐車場があるため、正面の建物と距離が取れています。それにしても、駅近とは思えないほど静かな環境です。
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すぐ近くに保育園があるため、時折お散歩に向かう園児たちの声が聞こえてきます。微笑ましい環境ですね。
バルコニーはとってもタイトな作り。魅力的なブルーの手すりがアクセントカラーで、グリーンやお花を育てると映えそうですよ。
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規約上バルコニーでの物干しが禁止されているので、先ほどご紹介した屋上の物干し場をご利用くださいね。
室内に戻ります
リアルな木目のフローリングが素敵ですね。室内窓は開閉可能で、風が通ります。
約4.7帖の洋室A
リビングと同様に南向きのバルコニーに面しているため、日がサンサンと入る明るい空間です。
見返すとクローゼットが。右側の壁は、キラッとラメが光るグレーのアクセントクロス仕上げです。
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LDKと緩やかにつながる距離感がいいですね。ワークスペースやお子さまの遊び場など、ライフステージにあわせて多目的に使えます。
廊下に戻って 洋室Bへ
約5.3帖の洋室B。北向きの窓の外には、小さなバルコニーがあります。
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こちらのバルコニーは、非常階段の目の前に位置しています。窓は防犯ガラスになっていますが、施錠だけはお忘れなく。人が通る可能性もあるので、ブラインドやレースカーテンなどを利用するとよさそうです。
洋室Bには大容量クローゼットを完備。中は奥行きが深く、ウォークインクローゼットのような仕様になっています。
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トランクルームもあるし、充実の収納量ですね!
水まわりをチェック
左・リビングから玄関側を見た様子。廊下には、水まわりや個室のほかに物入れがあります。/右・トイレはモノトーンカラーでまとめられており、シックな印象。
左・三面洗面化粧台付きの脱衣室。洗濯機置き場の上には、吊り戸棚が備わっています。/右・ユニットバスは1116サイズと少々コンパクト。浴室換気乾燥機付きなので、室内干しはこちらでどうぞ。
梵寿綱ワールド炸裂
左・1枚1枚タイルをはずして、丁寧に修復されたというモザイク画。/右上・共用部の床タイルがすっごくかわいいんです♡ /右下・最近人気のヘキサゴンタイルは、約50年前から使われていたんだとか。柄の組み合わせ方も素敵。
左上・エントランス手前の空間にはちょっとしたベンチが。/右上・十二星座があしらわれたガラス。/左下・光の入り方が素敵。どこを切り取っても絵になります。/右下・植栽もきれいに整えられており、管理のよさが伝わってきました。
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素敵すぎて、夢中でシャッターを切り続けてしまいました(笑)
方南町エリアを歩いてみましょう
左上・「方南町」駅前から延びる「方南銀座商店街」。人情味の溢れるお店が並び、ほっこりとした街の雰囲気づくりにひと役買っています。/右上・環七通りにある「Gluttony(グラトニー)」は、行列のできるベーカリー。店名の通り “暴食” 必至のメニューばかりです。(120m 徒歩2分)/左下・上品な店構えのお花屋さん「PROPERTIES(プロパティーズ)」。お部屋に似合うお花やグリーンを選びに足を運んでみては?(450m 徒歩6分)/右下・地元で愛されるケーキ屋さん「Patisserie Yeux(パティスリー ウー)」。お誕生日のケーキはこちらで決まり!(250m 徒歩4分)
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マンションから東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅までは徒歩2分の距離。2019年からは乗り換えなしで新宿まで行けるようになり、とっても便利になりました。始発駅なので座れる可能性大ですよ。
カウカモ編集部より
こちらの住人でもある管理人さんいわく、2022年2月に行われた大規模修繕工事で、共用部内のアートもひとつひとつ色味にこだわり、大切に修復されたのだとか。『この建物の色味が好きと言って、入居されてる方もいるからね』とお話しくださいました。築年数は経過していますが、どこを見ても綺麗に清掃されており、管理人さんのマンションへの “愛” を感じます。それでいて共益費の金額は抑えられているのはうれしいところ。
建物に目を奪われますが、暮らしの利便性も◎ 最寄りの「方南町」駅までは徒歩約2分という近さ。始発駅なので、新宿などのビッグターミナルまでは座ってアクセスすることができます。スーパー「サミット 和泉店」が近くにあるので、買い物にも不自由しなそう。そして、明るくて開放感がある住戸には、専用のトランクルームが付いており収納量もたっぷりです。
アートや建築に興味がある方も、とにかく駅から2分という利便性に惹かれた方も、どうぞ一度現地に足をお運びください。
writer:南田 かおり / editor:酒井 大作
青空に真っ白な外壁が映えますね。実は2022年2月に大規模修繕工事を終えたばかりで、塗装箇所は竣工時と同色のものを再現するなど、本来の姿にこだわったそう。立派なアート作品です。