「渋谷」があなたの日常に!

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左上・「渋谷」駅からマンションまでは徒歩13分ほど。住まいがあるのは落ち着いた大人の街「神泉」エリアです。/右上・このあたりは散策していてもなにかと飽きないエリア。「松濤美術館」もおすすめです。/左下・今回ご紹介する物件はペットの飼育が可能です。「鍋島松濤公園」も徒歩圏内なので、毎日のお散歩コースにいかがでしょう。/右下・「松見坂」の交差点そばに建つマンションです。平成23年築のモダンな外観が目印ですよ。

おしゃれなデザイナーズ・レジデンス

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左上・ひと目見たら忘れないおしゃれな外観。白とグレーのタイル使いが特徴的です。/右上・ホテルを思わせるスタイリッシュなエントランス。/左下・オートロックを抜けた先がこちら。赤の壁にアートなモニュメントが映えます。まだ築4年ですから、とにかく綺麗なのが好印象! 右手には宅配ボックスと集合ポストが。奥のステップを上がったところに玄関ドアが見えます。そう、今回ご紹介するお部屋はこちら! /左手・お部屋側から見ると黒のモダンな空間。エレベーターを利用することはありませんが、モニターが付いていて、防犯面でも安心が持てます。

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左・玄関前がゆったりしていますね。/中央・玄関はコンパクトな印象。/右・下足入れを開けると姿見が付いていて、中もたっぷり空間が取られています。傘立て付きと至れり尽くせり。

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左・玄関上がってすぐにあるのがトイレ。洗面台の下だけでなく、壁内収納も。 /中央・収納力があり、ティッシュボックスまで差し込める洗面台なら、すっきりした暮らしが送れそうです。/右・清潔感たっぷりのバスルーム。

洋室Aはバルコニー付き!

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約6帖ですが窓やバルコニーがあるからか、実際以上に広く感じます。

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振り返ってみたら、梁の部分が収納になっているのを発見! ちょっと位置が高いですが、しっかり奥行きもあります。旅行用トランクや季節外れの衣類など、頻繁に使わないものをしまっておきたいですね。

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右・コの字型のクローゼットは、高さの違う棚が設置され、ハンガーパイプもたっぷり。スペースを余すことなく使うことができて、見た目以上に収納できそう。/右・バルコニーはコンパクトなサイズ感。植栽が周りからの視線を遮ってくれます。

どこにいても外を感じるLDK

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約13.6帖のLDKは、縦に長いのが特徴です。バルコニーや窓があるので窮屈感はゼロ。視線の先に見えるのはこの物件の目玉! 広すぎる庭付きデッキスペースなのですが・・・ご紹介はのちほど!

売主さま

今回のリノベーションでは、クロスやフロアタイルを張り替えています。フロアランプ、キッチンツールなどはセット販売になりますので、すぐに新しい暮らしをスタートしていただけますよ。

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斜めから見てみましょう。北西向きですが、暗い印象はありません。続いて左手前に見えるバルコニーへ。

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洗濯物を干すこともできそうなサイズ感のバルコニー。正面の建物はさほど高さがないので、明るさは確保できていますね。ただ、日当たりを重視するならガーデンで干す方がおすすめです。

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LDKに戻りましょう。写真の右手、LDKの入り口正面には収納が付いています。次にキッチンを見てみましょう。

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シンクが広いキッチンは、3口ガスコンロ付きとお料理したい派にもぴったり。後ろにも収納があって、炊飯器が置けるスライドテーブル付き。新たに食器棚を買わなくてもよさそうですね! 

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LDKを庭側がら見てみましょう。ダイニングテーブルをキッチン横に置くとしたら、手前にソファを置くとよさそう。多少大きめサイズでもOK。隣の洋室Bの引き戸を開放させて、大きなリビングスペースとして使うのもいいですね。

洋室Bは寝室やお仕事部屋にしても!

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右・おひとり暮らしでしたら、この約4.2帖の洋室Bを寝室にしてもいいですね。/左・高さを変えられるラック付きのクローゼット。左の収納は可動式の棚が付いているので、引き出しをつけてチェストのように使っても◎

お待ちかねのプライベートガーデン!

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なんと広いのでしょう! タイル貼りのテラスから、デッキスペース、そして庭へと続きます。テラスまでは雨よけの屋根も架かっています。ちゃんとスロップシンクも付いているので、ペットと一緒に遊ぶのも、植物を育てるのもOK!

売主さま

やはりこの物件一番の魅力は、広いお庭だと思います。 “渋谷・神泉” というエリアにおいて、こういった庭付き物件はそうありません。

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庭の一番端から見てみましょう。この広さ、伝わりますでしょうか。ペットを飼っていらっしゃる方にはもってこいかもしれません。緑がカバーしてくれているので、周りの視線もさほど気になりません。天気がいい日はここでピクニックするのもいいですね!

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裏手にあるのはマンションの駐輪場。シルバーのドアが見えますが、エントランスを通らなくてもここから直接外へ出入りできますよ。

美味しいお店が多い「神泉」駅周辺

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左上・京王井の頭線「神泉」駅からマンションまでは徒歩6分。大人に人気の実力派レストランが並びますので、ぜひ探索してみてくださいね。ちなみに東急田園都市線「池尻大橋」駅からも徒歩10分ほどなので、ここに住んだら街歩きの楽しいエリアが生活圏内になりますよ。/右上・日々のお買い物は神泉駅からの帰り道にある「マルエツ」へ。/左下・ワンコインでピザがいただける「Pizzeria MERI PRINCIPESSA(ピッツェリア メリ プリンチペッサ)」。ペットの同伴も可能です。/右下・コーヒーが美味しい「CAFE BLEU(カフェ ブリュ)」は、つい長居したくなる居心地のよさ。

cowcamo report

実際にお部屋を拝見してみて、一番感動したのはやはり “プライベートガーデン ” ! 1階の物件で “庭付き” というのは珍しくはないのですが、これだけ広い専用庭にはあまり出会ったことがありません。犬や猫を飼っていらっしゃる方でしたら、きっとペットも喜ぶはず(笑) 。気候がいい日には外で食事したり、読書してみたり、花を育ててみたり・・・もう妄想が止まりませんね。マンション暮らしってどうしても窮屈な思いをすることがありますけど、それをカバーしてくれると思います。

それから室内ですが、嫌なところが見つかりません。例えば、どのお部屋にも窓やバルコニーがあり明るい雰囲気が保たれているので、広さを最優先にしないのであれば、心地よく住める環境です。また収納については、スペースを有効活用している印象があります。棚とハンガーパイプの付け方も、より収納できるよう工夫が凝らしてありますし、壁内収納もいくつか。余計な収納を買うことなく、すっきりとした暮らしができそうです。

そして、こんな庭付きの物件が “渋谷周辺” にあると聞いて、ますます魅力を感じます! やはり交通のアクセスがよく、暮らす上で便利なものが揃っている渋谷。賑やかさが心配になりますが、渋谷駅から徒歩13分の松見坂あたりは、派手さがなく落ち着きのある環境です。ただ山手通りに近いので、お部屋自体は裏手側になりますが、多少の騒音がします。でもこの広くて気持ちのいい庭にいると、自然と “音問題は見逃してもいいかな” という気になりますね(笑) 。

池尻大橋や神泉、松濤あたりも生活圏内になるので、飽きない暮らしができると思いますよ。ぜひお早めに見にいらしてくださいね。

取材・文・撮影:cowcamo