売主さまのご紹介

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Kさま

現在、息子さん・娘さんと居住中。ライフステージの変化に伴って、2012年から住み始めた大切な住まいをバトンパスすることになりました。

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こちらは “三田エリア” の坂の上に佇む、スタイリッシュなコーポラティブハウスです。コーポラティブハウスとは、建築家と入居者たちで話し合いながら建てられるマンションのこと。細やかなオーダーが叶い、オリジナリティある住戸ができるのが特長です!

築浅ならではの みずみずしさ

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左上・2021年2月の取材時点で、築年数はまだひと桁。ファサードのランダムな窓の配置がおしゃれですね。/右上・オートロックと宅配ボックスを完備したエントランス。/左下・屋根付きの駐輪場は月額300円で利用可能です。/右下・エントランスから階段を数段降りて1階へ。手前がご紹介する住戸の玄関扉です。

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こちらのマンションでは、細則に基づいてペットの飼育もOKです♡

こんにちは カウカモです

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左・玄関スペースから振り向いたカット。玄関扉の左手には、造り付けの収納・洗濯機置き場・キッチン収納が並んでいます。/右・反対側にはシューズインクローゼット(SIC)・トイレ・そしてまた収納が。

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おじゃまして早々ですが……造り付けの収納が多いですね!

売主さま

なるべく家具を置きたくなくて、たくさん造ってもらいました。空間を広く使えますし、しっかりと扉が付いているので地震の際にも安心感がありますよ。

約17.4帖のLDK

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LDKの主役は造作の大きなキッチンカウンター。中心にグッと視線を引きつけつつ、壁一面の窓や手前の鏡(洗濯機置き場の引き戸)が、空間の広がりも感じさせます。

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カウンターの窓側は優しい木の表情で、ダイニングテーブルとして使うことができます。壁や天井が白で統一されているおかげで、光が空間いっぱいに行き渡っているのがgoodですね。

売主さま

床はホワイトのカラーモルタルで仕上げています。リビングダイニングには床暖房を設置していますので、足元から温かいですよ。

お料理好きも 大満足

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キッチンには業務用と同じ火力のあるパワフルな3口コンロをチョイス。全面五徳なので、加熱した鍋を横にチョイ置きできるのがお気に入りのポイントなのだとか(わかります!)。スッキリしたデザインのレンジフードもおしゃれです。

ひらけ、空間

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LDKの奥にある窓をフルオープンにすると、そのままテラスに出られます! 中と外がつながる、一体感ある設えです。北向きなので直射日光は入りませんが、しっかりと塀で囲まれていてプライベート感があります◎

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左・ひ、広い! 奥の階段を上がると鍵付きのゲートがあり、そこから直接道路に出ることも可能です。/右・逆側からのカット。反対側のゲートの先にはお隣の専用庭が。

売主さま

テラスでごはんを食べたり、子ども用のプールを出したり……時にはアウトドアチェアを出してひとりで飲んだりもします。庭のように使えるスペースのある生活って、すごく気持ちいいですよ!

室内に戻って

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写真中央のエリアに、水まわりがぎゅっと配置されています。そして右手奥には、お子さま部屋として使われている洋室Aと、主寝室の洋室Bが。順番に見ていきましょう。

シンプルな中に こだわりがチラリ

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左・細やかなタイルがあしらわれた洗面台。ムラ感ある色味が可愛い。/中央・バスルームは浴室乾燥機を完備しています。/右・トイレにはドイツのDURAVIT(デュラビット)社製の手洗いボウル付きです。

約5帖の洋室A

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左・壁一面の本棚の上には開閉可能な窓があり、光と空気がよく通ります。/右・二段ベッドの上から失礼します。右手にあるのは先ほどのテラスへ出られるガラス扉。売主さまはその前にお子さま用デスクを置いて、窓辺の特等席を作っていらっしゃいました♡

約4帖の洋室B

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こちらの洋室にも、壁一面の本棚+上部の窓が備わっています。一面の書架ってなんでこんなにワクワクするんでしょうね…… 左手にあるのは、引き戸3枚分の頼もしいクローゼットです。

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左・洋室A・Bともにエアコンの設置が可能です。/右・開放感がグッと高まる、天井までの高さがある引き戸にも注目。

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ところで、住まいの場としてこのエリアを選んだ理由は何だったのでしょうか?

売主さま

歩いてみると実感されるかと思うのですが、ここは長い歴史を持つお寺や、元武家屋敷が多いんです。地盤の面で安心感が持てるのは大きなポイントでした。

品のいい空気感と 意外な暮らしやすさ

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左上・最寄りは「白金高輪」駅。複合施設「白金アエルシティ」が隣接しています。(700m 徒歩9分)/右上・物件へは、人気ベーカリー「MAISON KAYSER(メゾンカイザー)高輪本店」のある魚藍坂(ぎょらんざか)をググッと上がってアクセスします。(550m 徒歩7分)/左下・スーパー「ピーコック 三田伊皿子坂店」が通り道に。物件からわずか徒歩2分なのがうれしい。(160m)/右下・近所には、ハニワや竪穴式住居がある「三田台公園」が。サッカーができるグラウンドも備わっていて、充実した子育て環境です◎(70m 徒歩1分)

売主さま

マンションのある三田のあたりは、「白金高輪」駅まわりとはちょっと雰囲気が変わって、下町らしさが残る和やかなノリがあります。ご近所さんやスーパーのレジの方なんかも、子どものことを覚えていて声を掛けてくださるんですよ。

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なるほど〜。ありがとうございました! なお、こちらの住戸では現在も売主さまファミリーがお住まいになっています。ご内見の際は日程調整が必要になる場合がありますので、ご留意くださいね。

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カウカモ編集部より

撮影のために室内を整理整頓していると、わが家をあらためて眺めた小学生の息子さんがひと言。『いいね! これなら(新しい住まい手さんにも)気に入ってもらえるんじゃないかな』これには取材班一同、ほっこりしてしまいました。


築浅のおしゃれなマンション、工夫の凝らされた間取り、魅力がいっぱいの物件です。文字数もあるのですべてを力説することは叶いませんが……中でもやっぱり特筆すべきは、テラス! 港区の閑静な住宅街で、これだけ余裕ある広さのテラスを持てるなんて驚きです。どうやって楽しみ尽くしましょう? 出入りに便利なゲートもあるし、戸建て風に暮らすこともできちゃいそう。


北向き住戸なので寒さが気になる方もいらっしゃるかと思いますが、床暖房のおかげでその点の心配は無さそう◎ 窓が全開なことに、インタビューの途中で気が付くくらいでした(笑)白で統一された内装が光の反射をうまくコントロールしているので、暗さも感じませんよ。ぜひ現地で、設備の使用感などと併せてチェックしてみてください。

個人的に、息子さんの意見に激しく同意です。きっと気に入っていただけるんじゃないでしょうか! お問い合わせお待ちしております。

writer : 小杉 美香 / editor : 軽部 優海