暮らしの舞台は「目黒」

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JR山手線ほか4路線が乗り入れるビッグターミナル「目黒」駅。駅直結の「アトレ目黒」にはスーパーや書店などが入っており、忙しい毎日の強い味方になってくれそう。(徒歩8分)

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目黒通りには「二子玉川」駅や「東京」駅に向かうバスが通っているので、行き先によって電車とバスを使い分けるのも便利そう!

木々に囲まれて

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目黒川沿いにすっと佇む大きな建物。こちらが今回の目的地、地上9階建て・総戸数128戸のマンションです。

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1979年竣工と築年数はそれなりに経過していますが、2013年に大規模修繕工事、2019年に共用給水管更新工事などを実施済み。管理面で安心感がありますよ。

マンション前に到着

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左上・エントランスの手前には階段があるので、段差を避けたい場合は建物裏手にあるサブエントランスの利用がオススメです。/右上・管理人室の窓口と応接スペースがあるエントランスホール。/左下・建物はコの字型の構造で、囲われるようにして平置きの駐車場があります。/右下・今回ご紹介する住戸は3階の角位置に所在。

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管理人さんは住込みで、平日の8:30〜17:00に勤務されています。エントランスにオートロックは付いていませんが、住戸の玄関扉横にはモニター付きインターホンが備わっていますよ。

売主さま

2021年7月現在、駐車場(月額30,000円)は1台、駐輪場は数台の空きがあります。ただし状況は変動しますので、ご利用希望の場合はご相談ください。

リビングダイニングから 見てみましょう

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東南向きのバルコニーに面した二面採光のリビングダイニング(LD)。広さ約15.4帖のゆとりある空間です。

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窓越しにチラリと緑の気配が……

バルコニーに 出てみると

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視線の先には青々しい桜の木、そしてその奥に目黒川がゆったり流れています。右も左も見渡す限り続く、なんとも贅沢な眺め。川を挟んで向かいにある建物は「ホテル雅叙園東京」です。

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この桜並木がピンクに色づくのを想像すると、『あぁ、春に取材に来たかった』 と思わずにはいられません(涙) 目線に近い高さで眺められるのがこれまたポイント!

住戸をぐるりと囲む L字型のバルコニー

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奥行きが深い部分と浅い部分がありますが、お洗濯物は余裕を持って干せそうです。

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物干し金物は低い位置に備わっているので、通りからお洗濯物が見えないという利点がありますね。

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南側のアールを帯びたスペースは、お花や植物などを育てるのによさそうです。向かいに建物はありますが、2階建てで距離も取れているので日当たりは良好ですよ。

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バルコニーへ出ても周囲は静かな印象です。

室内に戻って

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キッチンは奥まった位置にあり、LDはスッキリとした印象。白を基調としたシンプルな内装に、ダウンライトがともる木目の天井がいいアクセントになっています。

売主さま

家具や小物はディスプレイです。よろしければインテリアの参考にしてみてください。

LDに面した 約6.5帖の洋室A

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空間をキリッと締める、ブラウンのアクセントクロスが効いています。

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間口は小さいですが、コの字型に枕棚とハンガーパイプが付いた収納力たっぷりのウォークインクローゼット(WIC)が備わっています。

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衣類だけでなく、季節家電やスーツケースなどのビッグアイテムも収納できそうですね。

再びLDに戻って

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大きめの家具をセレクトしても十分なゆとりがあります。横長の間取りでレイアウトの自由度が高いのも◎

セミクローズド型のキッチン

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グリル付き3口コンロと食洗機を完備。上部には吊り戸棚まである頼もしい収納力です! お料理好きの方にもきっとご満足いただける仕様ですね。

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左・キッチンスペースの広さは約4帖。親子並んでお料理を楽しめますよ。/右・奥にはパントリーとして使えそうな収納が。また、手前の引き戸からは洗面室へアクセスできて家事動線はスムーズです◎

水まわりをチェック

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左・壁一面に広がるミラーと、2ボウル備わったワイドな洗面台。/中央・浴室乾燥機付きのバスールームです。/右・トイレはタンクレス仕様で、カウンターと小さな手洗い器付き。スタイリッシュな印象です。

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続いて、残りふたつの洋室を見てみましょう!

約5.3帖の洋室B

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東向きのバルコニーに面した長方形の間取り。大きなクローゼットが備わっています。

約5.2帖の洋室C

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窓の手すりから覗く鮮やかなグリーンが、白い内装のアクセントに。こちらの洋室にも大きな収納が備わっていますよ。

最後に玄関へ

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廊下の突き当たりには、キッチンに面した明かり取りのガラススリットが。「ただいま」と帰宅し、ガラス越しにご家族の気配を感じたら、なんだかほっとしそうですね。

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左・玄関脇には巨大シューズインクローゼット(SIC)を完備。靴以外にも傘やお子さまの外遊びグッズなど、あれこれ収納できそうな容量があります。/右・間接照明に照らされた、ゆとりある艶やかな玄関土間。

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長く延びるカウンターは、季節の小物や宅配用のハンコを置くなど便利に活躍してくれそうですね。

都会らしさと 穏やかさ

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都内屈指のお花見スポット目黒川のほとり。毎年春の訪れを心待ちにしちゃいそうですが、新緑の季節も、秋も冬も自然にはそれぞれの魅力が。都会の利便性とトレンド感を享受しつつ、穏やかな暮らしが営めそうです。

周辺スポットを見てみましょう

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左上・マンションからほど近い目黒通り沿いには、家具屋さんが多く建ち並ぶ “インテリアストリート” が。お散歩がてらウィンドウショッピングも楽しいですよね♪(450m 徒歩6分)/右上・親しみやすい居酒屋さんに行きたくなったら「権之助坂商店街」へ。約250店舗のお店が軒を連ねていますよ。(550m 徒歩7分)/左下・東京のレストランシーンを担っていくと話題の「kabi(カビ)」。若きシェフとソムリエが振る舞う、独創的な料理とドリンクをご賞味あれ。(1.1km 徒歩14分)/右下・目黒川沿いに位置する「目黒区民センター」。図書館だけでなく、プールやテニスコート、美術館まで揃った充実ぶりです。(550m 徒歩7分)

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カウカモ編集部より

駅からの最短ルートは急勾配の行人坂を通ります。日常使いすればいい運動になりそうですが、大きな荷物を持っている時はタクシーを使うのも手でしょう。もちろん少し遠まわりすれば緩やかなルートもありますよ。

そんな傾斜を踏まえても『ここいいな♡』と思える、目黒川沿い佇む雰囲気のいいマンション。L字型バルコニーから桜並木を見渡せる “特等席” の住戸。見下げるでも見上げるでもなく、目線に近い高さに緑が広がるのが、なんとも贅沢に感じました。

全居室日当たりがよく、収納も充実。2ボウルの洗面や家事動線を考慮した2WAY仕様など細やかな配慮が感じられます。お子さまが大きくなっても、ご家族で快適にお過ごしいただけるゆとりある住戸。

利便性・トレンド感・賑わいが揃い人気の「目黒」。そこに大きな自然に寄り添う “穏やかさ” がプラスされていますよ。

writer : 西湖 望 / editor:熊谷 緑