江東区越中島(門前仲町駅)
痒い所に手が届く
ルネ門前仲町
“あると嬉しい” が詰まった住まい。広々としたLDKに、書斎スペース、カウンター付きⅡ型キッチン。そして、生活感を隠してくれるパントリーも抜かりなく完備。痒い所に手が届く、充実の収納設計がきっと住み良さを加速してくれるはず。
現在ご紹介可能な物件は、中古・リノベーション住宅のオンラインマーケット「cowcamo(カウカモ) 」よりご覧いただけます。
清澄・門前仲町
現在販売中のおすすめ中古マンション
下町情緒漂う “門仲”
今回ご紹介するマンションの最寄りは、都営大江戸線と東京メトロ東西線が利用できる「門前仲町」駅。下町好きにはたまらない情緒溢れるエリアです。写真は「人情深川ご利益通り」の風景。
川を渡って
駅からマンションまでの道のりにある「大横川」は桜の名所。春には桜、 6〜7月には紫陽花がきれいに咲き、四季の移ろいを感じられるルートです。
安心感あるビッグコミュニティ
清澄通りから脇道に入ると、ドドンと大きな建物が現れます。総戸数466戸というスケールメリットゆえ、共益費は控えめかつ修繕積立金の残高は約12億円(2023年12月時点)と、安心感のあるマンションです。2024年5月ごろに大規模修繕工事を計画中とのこと。
cowcamo
LDKにゆとりあり
広さは約20.7帖。 南西向きで日当たりがよく、開放感のある空間です。
床材には足触りのいいオークの突板フローリングが用いられています。
デスクが備え付けです
LDKの一角に書斎コーナーを発見。ふたり並んで作業ができる余裕がありそうです。棚は可動式なので使い勝手も◎
キッチンがリッチです
キッチンはカウンター付き。カフェにいるような気分が味わえそうですね。
がっちりとしたⅡ型キッチンが頼もしい。調理中の作業スペースにはきっと困らないはず!3口コンロ・食洗機付きです。
さらに嬉しいことにパントリーまで付いています。有孔ボードを上手に使いこなしたいですね。
キッチンからリビングを見渡すとこんな感じ。続いてはバルコニーをチェックしてみましょう。
運河の見えるバルコニー
駐車場の先に見えるのは「晴海運河」です。
売主さま
目の前の「越中島住宅」は、マンション・大学・複合施設に建て替わる計画が立っていますので、ご留意ください。
日当たりがいいため、洗濯物もカラッと乾いてくれそうです。
cowcamo
室内に戻って、続いては廊下をチェックしてみましょう
廊下に収納力あり
廊下にはウォークインクローゼット(WIC)のほか、可動棚・シューボックス(鏡付き)が備え付け。
cowcamo
収納力の頼もしさは廊下だけじゃないんです!
続いては3つの個室を順に見ていきましょう。
約4.7帖の洋室A
北東向きのバルコニー付きの個室です。壁一面にオープンクローゼットがあるので、衣装持ちの方もご安心を。
バルコニーは玄関ポーチと格子で区切られた造りです。
約5.5帖の洋室B
洋室Aと同じく北東向きの個室です。折れ戸2枚分の収納が付いています。
約5.5帖の洋室C
窓がない個室ですが、オープンクローゼットと可動棚をしっかり装備。各部屋収納スペースには事欠きませんね!
最後に水まわりへ
洗面室・トイレには廊下からアクセス。浴室のサイズは1418、乾燥機付きです。
マンションをチェック
1986年竣工の新耐震基準に適合したマンションです。管理人さんは週7日(平日8:00〜20:00、土・日曜・祭日9:00〜18:00)勤務と管理体制の手厚さも魅力的。共用部の中庭(右下)には子どもたちが遊べるスペースも。
cowcamo
ご紹介した住戸へは、10階までエレベーターで上がり、ワンフロア階段で降りる必要があります。階段の上り下りに自信のない方はご注意を。
ちなみに、玄関ポーチはゆったりめです◎(写真左下)
“門仲” を散策
左上・最寄りの「門前仲町」駅(徒歩8分)/右上・「深川不動」の参道に佇む居心地のいいカフェ「MONZ CAFE(モンズカフェ)」(徒歩13分)/左下・「Truffle Bakery(トリュフ ベーカリー)本店」は、店名の通りトリュフの入ったサンドイッチが人気です(徒歩11分)/右下・「越中島公園」は豊洲運河沿いにあるので、気持ちいい海風を感じられます。ペットとのお散歩にもぴったり。水上バスの発着場にもなっていて、プチ東京観光が手軽に楽しめますよ!(徒歩2分)
カウカモ編集部より
今回は、下町情緒とトレンド感が交差する “門仲エリア” の物件のご紹介でした。
こちらのマンションは、過去カウカモで何度も取材させていただいており、編集部ではその管理体制に絶大な信頼を寄せています。総戸数466戸というスケールメリットから、共益費は控えめながら修繕積立金の残高は潤沢。2024年5月ごろに大規模修繕工事を計画中とのことで、これからも安心して住まうことができそうです。
そして住戸は、広々としたLDK・書斎スペース・カウンター付きⅡ型キッチンと注目ポイント多数。さらにパントリーやWIC、各室のクローゼットなどなど、収納スペースが非常に充実しており、痒いところに手が届くプランニングが抜かりありません。
家族とペットと、ゆとりある暮らしを送れるこちらの物件。お問い合わせはお早めに。
writer / editor:本多 隼人
頭数や大きさの制限なくペットの飼育が可能です。ペットクラブ年会費が1,000円かかりますので、あらかじめご留意くださいね。
今回ご紹介するのは、こちらの9階の住戸です。